??個(gè)人房產(chǎn)抵押綜合消費(fèi)貸款怎么辦理啊？

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• 143****4578

  個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款申請條件為：
  1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；
  2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
  3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
  4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄；
  5.具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；
  6.有明確的貸款用途，并可以提供有效的房產(chǎn)抵押；
  7.在我行開立結(jié)算賬戶。
  溫馨提示：因不同地區(qū)可能存在差異，具體規(guī)定請您在辦理前聯(lián)系貸款行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-11-06 21:48:58
• 155****2798

  房屋抵押綜合消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)可用于各類合法、合規(guī)用途貸款可用于房屋裝飾、裝修、購買家具家電、教育、培訓(xùn)、旅游、個(gè)人一手自用汽車、出國留學(xué)及經(jīng)營等。
  借款者需要滿足申請條件，并提交相關(guān)資料。
  房屋抵押貸款流程：
  1、提交材料；
  2、簽署銀行文件；
  3、房屋評估；
  4、銀行審核通過；
  5、銀行放貸；
  6、抵押登記；
  7、按期還貸。
  申請條件：
  1、房屋住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)；
  2、抵押人年齡18-65周歲并且身體健全；
  3、抵押人征信近24個(gè)月不得連累6；
  4、抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）；
  5、實(shí)際用款用途明確。
  準(zhǔn)備資料：
  1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件；
  2、借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件；
  3、家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）；
  4、個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單；
  5、工作單位收入證明；
  6、家庭民間借貸條等證明材料；
  7、評估報(bào)告。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 21:48:50
• 148****7750

  房屋抵押貸款辦理基本條件：
  1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；
  2. 房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；
  3. 貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；
  4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
  5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
  6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
  7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；
  8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
  9. 個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
  房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
  1. 個(gè)人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成；
  2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
  3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
  4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)！
  5. 辦理前期無任何費(fèi)用，不押任何原件，辦理成功后再收費(fèi)！
  房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：
  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);
  2、房屋的面積要大于60平米;
  3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;
  4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
  5、新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年;
  6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;
  7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 21:48:39

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押怎么辦理?。?/a>
  答

  《房屋登記辦法》　第四十三條　申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┑盅汉贤弧　。ㄎ澹┲鱾鶛?quán)合同；　　（六）其他必要材料。需要注意的是，個(gè)人對個(gè)人的借款合同和抵押合同需要公證處公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??個(gè)人房產(chǎn)消費(fèi)貸款辦理流程是什么?。?/a>
  答

  1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額; 3.簽定借款合同等; 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜; 5.銀行放款 貸款額度：借款人提供貸款行認(rèn)可的抵押物具有一定信用資格后，銀行核定 借款人相應(yīng)的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價(jià)值的70%。 年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國 公民; 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔(dān)保人; 貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人房本抵押貸款怎么辦理?。?/a>
  答

  首先你得拿上相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證，及相關(guān)權(quán)利人的（你本人）身份證，及收入證明，和相關(guān)工作證明。去銀行辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人房產(chǎn)抵押解除怎么辦理啊?
  答

  當(dāng)事人可以憑身份證，住房的他項(xiàng)權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門填寫申請表，申請辦理注銷住房抵押登記手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。第四十九條申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三） 房屋他項(xiàng)權(quán)證書；（四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；（五） 其他必要材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理呢？
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款~

  全部5個(gè)回答>