公積金貸款那種還款方式好？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 146****1939

  如果你貸款金額不多,時(shí)間也不長(zhǎng),利息及月供差別不太大, 如今后有提前還款計(jì)劃,選等額本息較好。
  
  等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
  等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒(méi)有絕對(duì)的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:53:16
• 158****4748

  等額本金是先還先還利息,每個(gè)月的利息是逐額遞減的,到**后一個(gè)月就沒(méi)有利息了,但等額本息是指每月的本金和利息是一樣的,所以如果你是肯定要提前還貸的話**好是用等額本息.

  查看全文↓ 2018-11-03 09:53:09
• 144****6961

  準(zhǔn)備提前還貸**好采用等額本金還款法，可以節(jié)省部分利息。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:53:03
• 143****6622

  常用的房貸有兩種方式：
  一、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬(wàn)，貸5年 還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。
  二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。 用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬(wàn)，貸5年， 還款總額為9947.25，其中利息為9470.25， 第一個(gè)月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。 你貸款金額不多，時(shí)間也不長(zhǎng)，利息及月供差別不太大， 如今后有提前還款計(jì)劃，選等額本息較好。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:52:56

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• 問(wèn) 公積金貸款能貸幾套？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  公積金貸款只要滿足連續(xù)交6個(gè)月就可了，一般以公積金賬戶余額的10倍為貸款額度，單個(gè)人不超過(guò)30萬(wàn)，可能各地有差異，不過(guò)像你的情況，貸不了多少錢(qián)，除非你是90平方米以下的，那個(gè)可以不按10倍為限。繳納首期后你要貸款，可以貸，利息現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45％ ，個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90 ％ 。公積金每年要是手工提取是4月份還一次沖本金，自動(dòng)的是每年10月底還一次。如果你將你父親的房子轉(zhuǎn)讓在你的名下，不影響公積金貸款ian，公積金貸款只是按照你是否貸過(guò)公積金貸款為標(biāo)準(zhǔn)，不管你名下有幾套房子，不過(guò)你要是將你父親的房子過(guò)戶到你名下，加上你新買的房子，你就有兩套房子，以后貸商業(yè)貸款，就按第三套房子算起，現(xiàn)在國(guó)家暫時(shí)不允許第三套房子的貸款，不管你有沒(méi)有貸過(guò)商業(yè)貸款，這個(gè)你要自己好好考慮清楚。

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• 問(wèn) 公積金貸款怎么貸合適？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  公積金，住房保障，當(dāng)然合適全部還清的話，遞增合適。一般是10---15年。

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• 問(wèn) 什么是純公積金貸款？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  很簡(jiǎn)單，純公積金貸款，就是你購(gòu)房時(shí)全部使用公積金貸款，而不使用商業(yè)貸款。當(dāng)然，必須是你的公積金貸款足以支付你的房款，否則你就要么用現(xiàn)金支付房款不足部分，要么使用利率較高的商業(yè)房貸！

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• 問(wèn) 所有權(quán)的取得方式？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、原始取得：先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、添附、善意取得；2、繼受取得：合同、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈(zèng)。

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• 問(wèn) 公積金幾號(hào)到賬？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

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