舊房產(chǎn)證換證要多久的時間？

已有4個回答

• 152****2608

  房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證具有相等的法律效用，不交易的話不會強制換證，就算換的話也只收基本費的。
  房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別如下:
  1、 內(nèi)容更詳細:
  不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
  2、對使用年限進行了明確規(guī)定:
  新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:23:50
• 154****9037

  換發(fā)房屋權(quán)屬證書、登記證明
  一、工作流程工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發(fā)證
  二、受理要件
  1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》
  2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權(quán)證》
  3、房屋平面圖
  4、申請人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書
  5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗)《房屋所有權(quán)證》的證明
  三、收費標準工本費10元/本、印花稅5元/本，有共有人的每增加一人加收工本費10元及印花稅5元
  四、事時限:30個工作日

  查看全文↓ 2018-11-03 09:23:33
• 141****2977

  房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個工作日后發(fā)放。
  
  房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程：
  
  先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
  
  (1)不動產(chǎn)登記申請審批表;
  
  (2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復(fù)印件辦理;
  
  (3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;
  
  (4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;
  
  (5)證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
  
  (6)不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;
  
  (7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:23:26
• 155****8856

  舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證大概需要7個工作日左右，看地區(qū)實際情況如何了。
  
  舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證：
  
  工作流程
  工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發(fā)證
  
  受理條件：
  1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》。
  
  2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權(quán)證》。
  
  3、房屋平面圖。
  
  4、 申請人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書。
  
  5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗)《房屋所有權(quán)證》的證明。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:23:21

相關(guān)問題

• 問 交房后多久可以辦理房產(chǎn)證？房產(chǎn)證辦理時間要多久？
  答

  交房后只要你領(lǐng)取了辦理兩證的資料，購房發(fā)票，購房合同，權(quán)屬證明等就可以去辦理兩證的；如果有貸款的話，一般需要和銀行一起去辦理，有些資料會抵押在銀行手中?！　]有貸款的兩證辦理一般比較快，3天左右可以辦理完；有貸款的的話，則時間較長房屋未貸款的3個工作日領(lǐng)證，有貸款的7個工作日領(lǐng)證。需要補正材料的領(lǐng)證時間順延。

• 問 ??過戶房產(chǎn)要多久時間才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  只要你辦完了房屋過戶的所有程序，一般情況你在5天工作日內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，也就是說你在10天之內(nèi)就可以完全辦完房屋過戶手續(xù)。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間并不一樣。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;2、申請人身份證明;3、賣方必要的質(zhì)料:賣方身份證原件及身份證復(fù)印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;要是夫妻中有一人無法到達現(xiàn)場的話，必須要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復(fù)印件一份。4、買方必要的質(zhì)料:買方身份證原件及身份證復(fù)印件一份、買方戶口本及復(fù)印件，要是是只身的話，必要去市民政局開只身證明。5、房地產(chǎn)權(quán)利證書;6、有關(guān)當(dāng)?shù)匦姓C構(gòu)決定書，房地產(chǎn)交易條約書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書按劃定需公證，或經(jīng)公證房地產(chǎn)承繼證明文件，應(yīng)該提交公證房地產(chǎn)交易條約書，或房地產(chǎn)互換協(xié)議書，或房地產(chǎn)支解協(xié)議書;7、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;8、人民法院強迫性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交見效的判決書、裁定書、調(diào)解書和幫忙實行關(guān)照書;9、非法人企業(yè)、構(gòu)造的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部分同意轉(zhuǎn)移的答應(yīng)文件;10、行政劃撥、減免地價的地皮，應(yīng)提交主管部分的答應(yīng)文件和付清地價款證明;11、以招標、拍賣、掛牌方法取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣銷售確認書、地皮利用權(quán)轉(zhuǎn)讓條約書，付清地價款證明;12、屬于當(dāng)局福利性商品房的應(yīng)提交相干主管部分的批復(fù);13、拆遷賠償?shù)膽?yīng)提交拆遷賠償協(xié)議書;14、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;15、收購或歸并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部分的答應(yīng)文件;

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證補辦要多長時間？ 補辦房產(chǎn)證**快多久時間
  答

  **快也要20天左右，因為遺失補證的公告要公告15個工作日，那**起碼17天，然后又兩天休息，一天做證，所以**快也要20天

  全部3個回答>
• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢呢？換證需要多久呢？
  答

  換發(fā)房屋權(quán)屬證書、登記證明一、工作流程工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發(fā)證二、受理要件1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權(quán)證》3、房屋平面圖4、 申請人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗)《房屋所有權(quán)證》的證明三、收費標準工本費10元/本、印花稅5元/本，有共有人的每增加一人加收工本費10元及印花稅5元四、辦事時限:30個工作日

  全部3個回答>
• 問 損毀的房產(chǎn)證能換證嗎
  答

  拿著身份證、房產(chǎn)證去辦，費用就是工本費，幾十元錢?！斗课莸怯涋k法》第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

  全部5個回答>