辦理房地產暫定資質是什么？誰知道詳細說說唄。

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• 152****2101

  1、房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)。
  2、《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
  3、自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
  4、第七條 房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。
  5、第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。
  6、第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:58:29
• 132****4060

  如果當?shù)貓?zhí)行的原政策可以按原政策進行申請：房地產經紀機構資質，準備好以下對應資料，向房產經紀人協(xié)會或國土資源管理局申請。
  一級
  （1）注冊資本100萬元以上，由專職房地產經紀人或房地產經紀人協(xié)理出資；
  （2）有5名以上取得《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和5名以上取得經紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，10名以上取得《房地產經紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協(xié)理；
  （3）年經營、代理交易房地產價值1000萬元以上；
  （4）固定辦公場地300平方米以上，并建有計算機網(wǎng)絡，設有兩個以上分支經營點；
  （5）從事房地產經紀工作三年以上。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:58:17
• 147****7632

  國務院發(fā)布《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》。其中，將取消《房地產經紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中的房地產經紀人職業(yè)資格的許可和認定。將執(zhí)業(yè)資格下放地方主管單位和協(xié)會管理，以重慶地區(qū)為例，機構資質的辦理還是執(zhí)行的原政策，準備以下資料向房產經紀人協(xié)會申請辦理，而房地產經紀人考試方案還未出臺。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:58:03
• 132****8886

  房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質核定（延期）資料明細：
  1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表；
  2、申請報告；
  3、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件、原件，原件校驗后退還）；
  4、股東單位營業(yè)執(zhí)照（復印件、原件，原件校驗后退還）及自然人（股東）身份證復印件；
  5、近一年內法定驗資部門出具的驗資報告（原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章）；
  6、企業(yè)章程（全體股東簽字、復印件加蓋企業(yè)公章）；
  7、法人代表、總經理的任職文件（復印件加蓋企業(yè)公章）及身份證復印件；
  8、確定董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件；
  9、經濟、技術、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件；
  10、企業(yè)從業(yè)人員花名冊；
  11、從業(yè)人員勞動合同（經勞動部門鑒證，復印件、原件，原件校驗后退還）；
  12、企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件、原件，原件校驗后退還）；
  13、企業(yè)規(guī)章制度；
  14、建設項目土地使用權證；
  15、建設用地規(guī)劃許可證；
  16、房地產企業(yè)信用檔案（含電子版）。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:57:18
• 148****6046

  新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的同級房地產開發(fā)主管部門備案：
  (一)營業(yè)執(zhí)照復印件；
  (二)企業(yè)章程；
  (三)驗資報告；
  (四)企業(yè)法定代表人的身份證明：
  (五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；
  (六)房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:57:06

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  房屋買賣交易：1、評估費：評估價值5‰。2、契稅：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交個稅1%。3、營業(yè)稅：5.76%，交易兩年以內征收，兩年以上免征。4、個稅：140平方米以下1%，140平方米以上2%。6、手續(xù)費：6元/平方米。7、登記費：80元。8、提檔費：70元。9、印花稅：50-100元。

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