??辦理房貸需要的材料有哪些？

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• 133****2424

  一、辦理房貸需要什么資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)；
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:27:35
• 157****9388

  1.個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；
  2.個(gè)人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；
  3.個(gè)人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門(mén)出具的單身證明）；
  4.個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
  5.購(gòu)房**款證明；
  6.購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料；
  7.購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；
  8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:27:25
• 136****5875

  購(gòu)房貸款需要哪些資料
  1、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；
  2、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）戶口本；
  3、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍及收入流水（如需）；
  4、貸款買(mǎi)房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫(xiě)單身聲明簽字即可）；
  5、貸款買(mǎi)房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；
  6、**款證明；
  7、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；
  8、房屋買(mǎi)賣(mài)合同共有人上述資料；
  需要注意到的是，各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問(wèn)題都搞清楚了來(lái)，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:27:14
• 144****4839

  身份證
  戶口本
  婚姻證明
  收入證明
  銀行流水
  **款憑證(定金收條或發(fā)票、**款收條或發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證等)
  注意：個(gè)別銀行還需要借款人辦理與貸款相關(guān)聯(lián)的個(gè)人金融產(chǎn)品，由于現(xiàn)在大多是找開(kāi)發(fā)商合作的銀行辦理貸款，賣(mài)方為開(kāi)發(fā)商，其相關(guān)資料銀行自有備份。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:27:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸辦理需要哪些材料? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請(qǐng)嗎？
  答

  辦理房貸按揭一般需要兩個(gè)星期左右的時(shí)間。貸款的手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單：首先，申請(qǐng)借款人需要到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2、職業(yè)和收入證明；3.購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。其次，銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。另外，還需要借款人開(kāi)戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶。

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• 問(wèn) ??房貸辦理需要哪些材料？
  答

  1、個(gè)人身份證明在辦房貸時(shí)，大家需要提供自己的身份證、軍官證、戶口本、港澳地區(qū)居民通行證等其中之一。2、還款能力證明大家要通過(guò)還款能力證明來(lái)顯示自己可以按時(shí)足額還款。還款能力證明有工資收入證明、投資經(jīng)營(yíng)收入證明等。3、購(gòu)房證明大家要向銀行出具購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議等證明材料。4、**證明大家要向銀行證明自己有支付**的能力，且已經(jīng)按要求支付**款。**證明有銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、購(gòu)房**款發(fā)票、出售人存款賬戶進(jìn)賬明細(xì)等。5、貸款申請(qǐng)書(shū)在辦房貸之前，大家要到建行網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房借款申請(qǐng)及貸款調(diào)查申報(bào)審批表》。6、擔(dān)保材料因?yàn)檗k房貸往往需要提供擔(dān)保，所以大家需要準(zhǔn)備權(quán)屬證明文件、抵押或質(zhì)押權(quán)利清單、抵押物評(píng)估報(bào)告等。

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• 問(wèn) 房貸辦理需要哪些材料? 辦理房貸按揭需要哪些手續(xù)，一般要多久？
  答

  一、貸款購(gòu)房的手續(xù)：1、購(gòu)房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款2、銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定3、借款合同由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記3、辦理購(gòu)房貸款資料①戶口本②婚姻證明③身份證④收入證明⑤銀行流水⑥購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)二、貸款買(mǎi)房的條件：1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力，有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理房貸需要哪些材料?
  答

  如果你是已婚的就要有雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本。固定工資的銀行流水帳，存折原件、復(fù)印件都要，銀行賬上一定要有還款金額兩倍以上才行，還要連續(xù)存款半年以上，那么未婚呢？要提供你的未婚證明，這個(gè)是在你所在居委會(huì)辦理的。其他的都一樣。一般情況下，你所提供的資料沒(méi)有問(wèn)題的話半個(gè)月以內(nèi)就可以開(kāi)始按揭了。

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• 問(wèn) 怎么樣辦理房貸?辦理房貸需要哪些材料？
  答

  得看你在哪個(gè)銀行辦理按揭。每個(gè)銀行的手續(xù)都是不一樣的。但是一般都需要夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證、單位收入證明材料、已**款發(fā)票。要和銀行簽貸款合同。還有首套房的證明。

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