??大伙說說買房是低層好還是高層好？

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• 156****0847

  到底買高層好還是低層好？
  我們在買房子的時候，首先看一下小區(qū)內(nèi)的綠化，健身設(shè)施以及一些配套設(shè)施是怎樣的？如果小區(qū)的綠化比較好，而且附近靠近公園，再就是有一些健身器材比較齊全的話，那么我還是相對來說，建議買一些低樓層，畢竟買了低樓層的話更方便下樓，而購買了高樓層的人，出門還要等電梯，會覺得特別麻煩，一般就會選擇不出門了，那么這樣的話小區(qū)的配套設(shè)施就相當(dāng)于浪費掉了。
  買房選高層好還是低層好？一問行內(nèi)人才知道，后悔買錯了
  但是這種問題也是分情況的，如果你家的小區(qū)是靠近路邊的，那樣的話，即使是設(shè)施比較齊全，也不建議購買太低的樓層，因為過往的車輛會很多，噪音會很大，很容易影響到我們晚上的睡眠，如果長此以往的話，很容易對我們的身體健康，產(chǎn)生一些不好的影響，所以說這樣的話還是買稍高一些的樓層會好一些。
  買房選高層好還是低層好？一問行內(nèi)人才知道，后悔買錯了
  在就是要根據(jù)自身的情況來進行選擇，如果你喜歡在高處去俯視下面景色的話，那么你可以選擇高一些的樓層，這樣的話，每天晚上或者是天氣比較晴朗的時候，都可以觀察到美麗的景色，但是如果有一些人坐電梯不舒服，或者是有恐高癥的話，這樣的人就不建議購買過于高的樓層，因為上下樓的時候會面臨著很大的困難，而且住在太高的樓層上面也不會特別的舒服，畢竟買房子還是要住的舒心一些比較好。
  有時候也與樓層的間距有關(guān)，如果兩棟樓之間的間隔比較小的話，那么還是買稍高一點的樓層比較好，這樣采光不會收到影響。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:33:52
• 154****9100

  、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:33:42
• 151****0635

  多，同時采光通風(fēng)效果比底層的好太多了，在后期的增值和轉(zhuǎn)讓中，高層的轉(zhuǎn)讓價格也會大大的高于底層；
  2、如果是多層（也就是爬樓梯的房子），就建議選擇3-4層就可以了，1-2層太矮，基本沒有采光，5-7層太高，家有老人小孩就不方便了，3-4層會適合一些；
  以上僅供參考，如有幫助，請記得采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-10-30 14:33:28

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得買房是住高層還是低層好？
  答

  現(xiàn)在的樓房都是那種幾十層的高樓，一棟樓可能就要住上幾十戶人家。面對這樣的高樓的時候，很多人就糾結(jié)了該買那一層好了呢？尤其是對這方面沒有任何的經(jīng)驗常識的來說更是如此，以為害怕買回來住進去之后，發(fā)現(xiàn)不好了，這個時候也退不了，住的也不是那么的舒服的話，那就只有后悔的份了。像這種幾十層的高樓，一般會分三個階層，既是上中下。每一個階層的樓住起來的都是不一樣的。有人認為住在高層，因為高層有著非常好的開闊的視野，站在上面可以看到很遠的地方，就像一個觀光臺一樣，如果地面位置足夠好的話，還能看到城市的全貌。當(dāng)然也有人認為低樓層的比較好，出門比較方便，不需要時時刻刻都乘電梯?？鐕T檻就是小花園，吃飯之后還可以出門散散步，鍛煉身體。對于這兩個階層其實都不是**好的樓層，樓層太高的話不方便，遇上停電，那就更麻煩了。低樓層雖然出行很方便，但是因為你車庫很近，你街道很近，所以噪音污染很嚴重。還有就是低樓層會比較的潮濕，這對住在里面的人來說，身體健康會受到很嚴重的傷害。

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• 問 ??大伙覺得電梯房是高層好還是低層好？
  答

  如果家里都是年輕人的話，住高層也沒事，高層都有電梯，很方便，而且**頂層的住戶一般都得到一個閣樓。如果家里還有父母老人，我們盡量住3層、4層、或者是5層，這樣比較好。這兩種情況，您看哪種情況比較適合自己，就可以選哪種！希望可以幫到您。謝謝

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• 問 ??請問，買房是高層好還是低層好？
  答

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者**好不要住超過9層的房屋 選擇時務(wù)必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。綜上所述 1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）

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• 問 樓房高層好還是低層好? 人住樓房是高層好還是低層好？
  答

  1、買高層，視線好、采光好，人心情要好一些，不過高層比底層多 二次供水、費用高；停電了上下樓麻煩、高峰時期出行乘坐電梯擁擠，其他物業(yè)費、電梯費等都是一樣的2、買低層：光線不好，容易被遮擋陽光，日照時間相對過短，如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮，因為停電層數(shù)太高 爬樓梯老人不適合，太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會很不安全的

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• 問 買房高層好還是低層好
  答

  買房高層有高層好處，低層有低層的好處，各有千秋，沒有特別的好與不好之分。①高層建筑，高層建筑之所以越來越多，是因為建筑數(shù)量在迅速增加。為了提高土地的利用率，只能建造更高的建筑物來滿足更多人的需求。此外，目前土地資源相對稀缺，對城市的需求不斷增加。為了不浪費資源，只能選擇建造高層建筑。所有高層建筑都有電梯，平時出行非常方便，老人小孩不用爬樓梯，尤其是搬運大件物品時，更方便。②低層建筑，很多人對低層建筑的印象很差，認為這些建筑年代久遠，物業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施不完善，居住體驗薄弱。低層建筑的維修比較麻煩，水路系統(tǒng)不規(guī)范，增加了維修和裝修的難度。較低樓層的一樓住戶較少，所以如果有拆遷問題，得到更多的拆遷補償，空間會更大。