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現(xiàn)在房貸利率高嗎？

133****9593 | 2018-10-30 00:02:19

已有3個回答

  • 134****2470

    可以看新聞，2017年6月13日，多地銀行房貸利率上浮。廣州市內(nèi)部分商業(yè)銀行6月初起把首套房貸利率上調(diào)5%-20%，北京市部分銀行上調(diào)首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調(diào)升至基準利率的1.2倍。福州地區(qū)，部分銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中上浮比例高的達到10%，二套房貸利率也首次調(diào)升至基準利率的1.2倍。
    多地區(qū)房貸利率上浮
    2017年6月首周，在北京地區(qū)個別銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍后，又有銀行跟進上調(diào)首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調(diào)升至基準利率的1.2倍。
    北京市一大型房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人告訴記者，除了民生銀行首套房貸款利率上浮10%外，廣發(fā)銀行通知首套房貸款利率上浮5%，并且額度有限；平安銀行也通知首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍，但是具體開始時間另行通知。
    目前，廣州首套房貸的利率水平相比5月份進一步上升，折扣優(yōu)惠已經(jīng)基本消失，部分銀行執(zhí)行的利率較基準利率上浮5%-20%。其中，浦發(fā)銀行廣州分行的首套房貸利率較基準上浮20%，民生銀行則在基準水平上上浮10%，中信銀行廣州分行執(zhí)行的利率為在基準水平上上浮5%。不過，廣州市內(nèi)五大行首套房貸款利率均以基準利率為**低標準，二套房則**低按照基準利率的1.1倍執(zhí)行。
    福州地區(qū)銀行房貸利率調(diào)整步伐加快，部分銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中高的上浮比例達到了10%，二套房貸利率也首次調(diào)升至基準利率的1.2倍。
    據(jù)福州一家股份制銀行支行工作人員表示，該行首套房貸利率已上調(diào)至基準利率的1.1倍，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。與此同時，福州另一家股份制銀行首套房貸利率也從原先的上浮3%調(diào)整為上浮10%。

    查看全文↓ 2018-10-30 00:03:15
  • 147****3525

    2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：
    一年以內(nèi)（含一年） 4.35
    一至五年（含五年） 4.75
    五年以上 4.90
    2017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
    五年以下（含五年） 2.75
    五年以上 3.25
    一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十

    查看全文↓ 2018-10-30 00:03:11
  • 143****2946

    為什么現(xiàn)在首套房也總要不斷地提高房貸利率呢?難道國家真的不為剛需要考慮嗎?

    其實，小小金融小編認為銀行不斷收緊房貸額度，提高首套房貸款利率有兩大原因：

    一、銀行在配合國家去金融杠桿。

    “房子是用來住的，不是用為炒的”這樣的政策大基調(diào)一出，銀行作為主要的金融工具，自然就必須配合國家將房價拉回得理性化上來的。所以，收緊額度、上浮貸款利率、調(diào)高**比例自然就會成為銀行**直接的配合調(diào)控的手段了。

    二、銀行是真的沒錢了。

    近年來，第三方理財、儲蓄平臺增多了，且各大平臺的理財和儲蓄收益都比銀行高很多。大多數(shù)人都將存款移至第三方平臺增值去了。銀行儲蓄存款在逐年下降，資金成本卻在不停地升高;銀行早就“入不敷出”了。所以，銀行沒錢放貸就只能通過貸款利率來加高入場門檻，貸款利率自然也就水漲船高了。

    **后，小小金融小編認為銀行為了響應(yīng)調(diào)控政策，必須配合國家去金融杠桿外，再加上商業(yè)銀行本身原因，房貸利率上浮自然也就成了一個必然的現(xiàn)象。

    而且，不僅如此，依照現(xiàn)下的形勢來看，房貸的收緊規(guī)?？赡苓€會不斷加深，低利率的時代也將劃上句號。甚至，接下來，國家還有可能會上調(diào)基準利率。

    查看全文↓ 2018-10-30 00:02:57

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