公積金貸款提前還貸違約金問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 151****9661

  提前償還住房公積金貸搜索款要支付違約金
  
  以下是各銀行有關(guān)提前還款違約金收取規(guī)則：
  
  1.招商銀行
  
  貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
  
  2.建設(shè)銀行
  
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  
  3、農(nóng)業(yè)銀行
  
  貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
  
  4、工商銀行
  
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

  查看全文↓ 2018-10-29 15:17:41
• 138****5415

  另外一種是一次性還清。
  （1）可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)即可；
  （2）也可以使用住房公積金轉(zhuǎn)賬還清。**后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額。請?zhí)崛∩暾埲藬y帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，辦妥轉(zhuǎn)賬后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進行轉(zhuǎn)賬還款。

  查看全文↓ 2018-10-29 15:17:28
• 141****7169

  公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無任何違約金的。
  
  提前還款有兩種方式，一種是：部分提前還貸。每次償還金額不得低于10000元現(xiàn)金，需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。提前部分還貸后，借款人可選擇以下3種方式繼續(xù)按月歸還剩余貸款本息：
  
  （1）不改變月還款額，縮短還款期限；
  
  （2）不改變還款期限，減少每月還款額；
  
  （3）縮短還款期限，增加每月還款額。

  查看全文↓ 2018-10-29 15:17:18

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期違約金問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  依據(jù)《**高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復》(法釋[1999]8號)及其修改批復(法釋[2000]34號)，以及《中國人民銀行關(guān)于降低存、貸款利率的通知》(1999年6月10日)第六條的規(guī)定，金融機構(gòu)逾期貸款利率降為日利率萬分之二點一(折年率為7.56%)。因此，此階段審理案件涉及逾期付款違約金的，其計算標準均為日利率萬分之二點一。一、1999年6月10日～2004年1月1日的逾期付款違約金計算標準為日利率萬分之二點一。二、2004年1月1日以后的逾期貸款利率作了修改。2003年12月10日，中國人民銀行發(fā)出《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)，其中第三條將逾期貸款利率(罰息利率)由現(xiàn)行的日利率萬分之二點一修改為：“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%～50%”。該通知自2004年1月1日起施行。三、 2004年1月1日以后的逾期付款違約金標準尚不能確定，使審理案件的法官為難。

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• 問 房子提前還貸問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房子按揭一個月是不可以提前還貸的，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。提前還貸需要提供或滿足如下：一、申請：1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上；2、銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請；3、攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)；3、辦理解抵押。

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• 問 住房公積金問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  很有必要交。雖然從工資里扣一部分，但同樣公司會額外給你交同樣的錢，兩部分錢一起存到你的個人公積金賬戶里，買房、房屋大修都可以用。就是你不買房，等你結(jié)了婚以后，有一方連續(xù)交一定年度就可以用公積金貸款，而且利率比商業(yè)貸款低很多。總之，利大于弊。

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• 問 公積金貸款由誰審批問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  借款人先到受托銀行提交資料，審核合格的，在申請表上簽字，由受托銀行報住房公積金中心審批，住房公積金中心審查合格，同意放款的，借款人辦理抵押手續(xù)并與受托銀行和住房公積金中心簽訂借款合同，住房公積金中心劃款給受托銀行，受托銀行再把款項劃轉(zhuǎn)給售房單位。

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• 問 公積金貸款與收入問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  公積金貸款額度的相關(guān)規(guī)定根據(jù)各個地方自行制訂的,沒有也不可能有統(tǒng)一的標準,因為公積金是本地區(qū)流通的,所以對于公積金資金的控制也是本地自行制訂相關(guān)規(guī)定,你需要咨詢當?shù)毓e金管理中心。

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