如果不還房貸怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 151****1785

  房貸中途不還的后果：
  
  貸款不還會進入黑名單，**直接的影響下次貸款，房貸車貸信用卡等，而且以后出差買飛機票，火車票住賓館都有影響。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:21:22
• 144****6441

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
  　　一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:21:17
• 157****7909

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
  到期不還者銀行有權強行從用戶銀行帳號或者現(xiàn)金中扣除貸款，如果不夠貸款的將給予中央銀行處理，中央銀行將會調整用戶的論壇權限以及擴展積分用于抵押貸款。
  銀行強行還貸如果從存款中扣除，銀行不會為會員支付存款利息，存款利息從支付完貸款后計算，同時對于貸款到期不還的用戶銀行有權強行支取定期而不支付利息。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:21:12
• 151****6159

  1、如果在沒有離婚的時候，銀行肯定要追究夫妻雙方的責任，這時會出現(xiàn)強制執(zhí)行你的房屋。
  2、在辦理離婚訴訟時，夫妻雙方一定要將名下的財產(chǎn)進行分割，這時就會對房屋的債務以及歸屬進行分割。
  3、如果在夫妻雙方離婚案件中，就房產(chǎn)問題協(xié)商不成，雙方都不主張該房屋的情況下，一般法院會讓雙方將房屋出售，將出售的房款還完房貸后再進行分割，法院不會強制拍賣這間房屋，只會查封。
  4、如果您主張占有這間房屋，并給予女方一半的房屋補償后，那么女方就無權在該房內居住，如果女方不走的話，您可以到法院申請強制執(zhí)行。
  以上意見僅供參考。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:21:06

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• 問 房源違規(guī)怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 房產(chǎn)繼承怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為。那么，繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，找法網(wǎng)小編為您能介紹，希望能給您提供幫助?！　±^承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內容如下：　　(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;　　(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明;　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

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• 問 房屋有漏水怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答？
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  1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。解決方法：1、對該區(qū)域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

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• 問 高層窗戶漏水怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答！
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  如果窗戶膠沒問題的話，那么還有個可能就是窗戶主框和副框之間的縫隙沒有處理好。仔細查找窗戶以上的位置墻的瓷磚，或者通過試水方式排除是墻的問題還是屋面和墻交接處的問題。一般屋面天溝位置容易往墻上滲水。

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• 問 地震時在高樓怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答？
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  震時保持冷靜，震后走到戶外。這是避震的國際通用守則，國內外許多起地震實例表明，在地震發(fā)生的短暫瞬間，人們在進入或離開建筑物時，被砸死砸傷的概率**大。因此專家告誡，室內避震條件好的，首先要選擇室內避震。如果建筑物抗震能力差，則盡可能從室內跑出去。

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