各位好，我想了解：房屋贈與子女協(xié)議如何寫？

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• 132****7284

  贈予協(xié)議由公證人員來寫，因為房屋贈予需要公證后才能夠過戶更名，所以你不需要擔心這個協(xié)議書怎么寫，一般只要清楚的寫明某某人將區(qū)路弄號室房屋贈與某某，然后后面簽字注明日期就可以了。
  因為贈予不涵蓋價值，所以其他不用寫了。但是做贈予公證要交2%的公正費用，金額按評估價格來算。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:39:02
• 148****2340

  1.雙方應當簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書；2.建議對贈與協(xié)議書進行公正。
  為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考：
  房屋贈與協(xié)議書
  甲方：_______________________
  住所：_______________________
  身份證號：___________________
  乙方：_______________________
  住所：_______________________
  身份證號：___________________
  為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
  第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
  第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
  第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
  第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:38:25
• 145****2960

  甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
  
  　　有效證件號碼：_____
  
  　　乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
  
  　　住所：_____
  
  　　有效證件號碼：_____
  
  　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  
  　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  
  　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  
  　　(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
  
  　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  
  　　(四)土地使用權取得的方式
  
  　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。
  
  　　該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
  
  　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
  
  　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  
  　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
  
  　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  
  　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。
  
  　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

  查看全文↓ 2018-10-26 22:38:09

相關問題

• 問 各位好，我想了解：房屋建筑工程包工合同如何寫？
  答

  農(nóng)村房屋建筑施工合同甲方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同?！　∫?、雙方權利義務　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責?！　?、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理?！　?、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及質(zhì)量要求1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

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• 問 各位好，我想了解：房屋承建協(xié)議問題？
  答

  甲方：______乙方：______甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

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• 問 各位好，我想了解：房屋貸款協(xié)議問題？
  答

  1、抵押人是否是房屋的所有權人或有權處分人。2、房產(chǎn)是否有權利限制（被查封凍結）情況3、簽訂合同后，需到當?shù)胤抗芫洲k理抵押登記手續(xù)貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機構為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。購買合同的第一條，注意項目建設依據(jù)這一項條款內(nèi)容，需要在合同中填寫相關的內(nèi)容，并且核驗其與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，編號和經(jīng)營范圍是否有偏差等。第二條，商品房的銷售依據(jù)，需要核對銷售許可證的號碼、批準的機構以及銷售的方式，是否與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證一致。面積確認和差異的確定。建議購房人選擇在合同里已經(jīng)規(guī)定的第二種處理方式，即確定雙方可以接受的誤差比例，一般來說，誤差比例是正負3%，超過此比例的購房人可以選擇退房，退房后開發(fā)商應退還房款以及利息。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由當事人填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出意見，不能草率行事。

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• 問 各位好，我想了解：住房過戶協(xié)議問題？
  答

  在實際操作中應注意以下幾點： 方案一 如果這個房產(chǎn)是A的，看看房產(chǎn)證上是不是寫的A，則A與D簽訂房屋過戶協(xié)議；房屋過戶協(xié)議只要A與D簽訂即可，在支付10萬元的折價時**好找兩個沒有利害關系的人作為見證，并由A出具收條。 方案二 如果產(chǎn)證是B或者是AB共有，那這個房屋是A與B的共同財產(chǎn)，ACDE四人對該房屋分別有5/8、1/8、1/8、1/8（具體的計算過程我就不說了，是根據(jù)繼承法計算出來的） 操作過程：如果房證是B或者AB時，CDE書面出具個《放棄對該房屋繼承權的聲明書》（**好由個人親自手寫，簽名、手印），然后A與D簽訂購房協(xié)議，到時由A履行過戶即可。這樣的話，就相當于D從A那里買來的房子，即便以后C與E因拆遷漲價主張也沒有用。 你上述第8條沒有實際意義。 關于第3條 如果房證是B或AB的情形，C、E出具放棄繼承書就協(xié)助過戶就行；如果雇主是A，這就與C、E無關。 建議第6、7條合在一起。 其實我說的這個方案就是將繼承或遺囑糾紛通過法律的操作，轉變成房屋買賣。以避免與C、E產(chǎn)生糾紛。 實務中就注意，雖然C說明放棄繼承，但是將放棄繼承轉變成書面的，以防C以后反悔（人家C或許沒那個意思，但是做為D你不能不提防）

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• 問 大家好，我想知道：房屋轉售協(xié)議如何寫？
  答

  供你參考:店鋪轉讓協(xié)議 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房

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