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按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。手續(xù)及程序：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 **后，銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
全部3個回答>買房需要哪些東西
158****5841 | 2018-10-26 05:32:47
已有5個回答
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141****6288
買新房需要的手續(xù)：
查看全文↓ 2018-10-26 05:33:48
1、看房驗明產權是關鍵
買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。
2、簽合同
確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。
簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。
3、辦手續(xù)
必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhí)。
購房后應盡快辦理房產證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續(xù)。
4、交房
按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。
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142****2582
買賣房子交易的當事人雙方需提供的相關材料 ：
查看全文↓ 2018-10-26 05:33:41
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權證 4、原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同 5、共有產權人聲明6、結婚證復印件 7、產權人印章 8、土地使用權證 9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。 10、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續(xù)。 -
156****9271
買房分以下兩種情況：
查看全文↓ 2018-10-26 05:33:34
1、全款買房
對于一次性付款買房者，無論未婚、已婚或離異，都只需要購房者的身份證。這種情況不需要戶口。
2、貸款買房
對于貸款買房者，需要貸款者本人的單身證明或結婚證或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。這種情況是需要戶口的。 -
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155****7465
全款買房需要的證件：
查看全文↓ 2018-10-26 05:33:18
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件：房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。
如果是一手新房，需要以下證件：
1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。
2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明）。
3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。
4、辦理產權，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產權。
你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。
如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
1、雙方簽定買賣協議。
2、請銀行或者房屋中介進行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估。
08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。
3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。
5、辦理產權辦理產權，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產權。
各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。
6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。
相關問題
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1、銀行審查按揭貸款申請?！ °y行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。2、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 以上手續(xù)銀行一般會代辦。3、開立賬戶?！ ∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。4、支用貸款?！ 〗涃J款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
全部5個回答> -
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對非烏魯木齊市戶籍居民家庭暫時限購第2套住房。而家庭持有住房套數，以新購住房時烏魯木齊市房屋產權登記信息系統中商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量并實際擁有的住房為準。
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布置婚房需要哪些道具1、氣球氣球是婚房布置的頭號功臣，在布置新房的時候，不僅僅需要各種顏色的氣球，還需要各種形狀，各種帶字母、數字的氣球。用這些漂亮的氣球可以自由組合成個性美觀的形狀，讓新房溫馨又漂亮。氣球可以做成氣球花；可以貼在屋頂上，拉上自然彎曲的絲帶；可以做成蝴蝶；拼成新人的名字等。布置婚房需要哪些道具2、喜字大喜的日子怎么都少不了喜慶的喜字，是渲染吉祥美好氣氛的**佳道具，大大小小的喜字剪紙，可以貼在門上、窗戶上、衣柜上，放在床上、化妝臺上等。布置婚房需要哪些道具3、拉花現在市場上，拉花的種類非常繁多，可以選擇五顏六色的、純紅色的；在材質上，也可以選擇塑料的、紗幔的、彩紙材質等類型。選擇自己**喜歡的拉花，將房間布置的分外喜慶溫馨。布置婚房需要哪些道具4、鮮花布置大喜的日子里，怎么少得了浪漫的鮮花呢。結婚當天，新郎送的深情玫瑰、閨蜜送的百年好合百合等，都可以用來裝飾房間。非常浪漫迷人。還可以選擇插花或盆栽花，為婚房帶來更多的生機與活力。布置婚房需要哪些道具5、婚紗照婚紗照也是必不可少的，你們美美的婚紗照，在這天一定要擺放出來，讓閨蜜們對你艷羨不已。床頭是擺放婚紗照相框的地方，沒有照片墻，也要把各種后期制成品掛起來。布置婚房需要哪些道具6、婚床的布置
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辦理住房公積金貸款手續(xù)：1、借款申請人填寫申請表；2、申請人向中心提交申請資料；3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4、借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；5、填寫貸款文件；6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；7、向公積金管理中心報送資料，進行審核；8、將資料遞送至中心終審；9、將資料遞送至貸款銀行；10、將銀行返還的資料收存；11、按借款文件按期還款。需要準備的材料：1、申請人身份證復印件；2、申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3、購房**款發(fā)票復印件；4、商品房買賣合同原件及復印件；5、房屋所有權證原件及復印件；6、借款申請表原件。
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