父母離婚房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配?

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• 138****3776

  如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割；如果是在當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
  第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
  第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：
  第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:59
• 154****5074

  父母離異，要看該住房是否辦理了離異析產(chǎn)，住房產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)確權(quán)。如果已經(jīng)辦理離異析產(chǎn)，住房確權(quán)為這位父親個人所有，那么這位父親去世，是辦理全部住房產(chǎn)權(quán)繼承。反之，沒有辦理離異析產(chǎn)手續(xù)，住房還是父母共有財產(chǎn)，這次是辦理屬于這位父親的那一半產(chǎn)權(quán)繼承。
  這位父親去世，先看有無遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑辦理繼承。
  無遺囑前提，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶（死亡時合法配偶），死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者房產(chǎn)份額。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:52
• 141****1191

  如果房子寫你父母名字是他們共同財產(chǎn)，一半是你父親的財產(chǎn)，他如果去世，有遺囑按遺囑辦。如果沒有遺囑按法定繼承，他那兩個女兒同你一樣都是第一順序法定繼承人，是有繼承權(quán)的。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:47

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• 問 父母離婚房產(chǎn)分配怎么分
  答

  無權(quán)分割?！　》蚱揲g的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問 父母離婚房子怎么分配?
  答

  　1、夫妻一方婚前支付**購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下的情形　　根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)?！　?、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的情形　　一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割；　　3、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形　　若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

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• 問 婚前父母贈與房產(chǎn)離婚后如何分配
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  離婚后，父母贈與的房產(chǎn)，原則上是共同財產(chǎn)，由雙方平分。如果雙方有爭議，可以根據(jù)離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議來分配。

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• 問 父母出錢買的房子離婚怎么分配?
  答

  那看這個房子的產(chǎn)權(quán)是在誰的名下 婚前有沒有公正 要是沒有公正 產(chǎn)權(quán)在你的名下 那必須是雙方共同的財產(chǎn)

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• 問 父母出錢買的房子離婚怎么分配?
  答

  房產(chǎn)證上寫的你爸媽的名字，不分割，寫的你的名字，分割

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