請問房屋裝修大包注意事項是什么？

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• 131****7920

  您說的是全包吧，全包簽合同更是需要注意的，因為主材也是由裝修公司來采購的。下面我給您說說全包裝修合同的注意事項：
  1、工期約定
  2、付款方式
  3、中期款交納的時間
  4、增減項目
  5、保修條款
  6、水電費用
  7、按圖施工
  8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)9材料的質(zhì)量和品牌
  簽訂裝修合同要把握以下原則：
  1、多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對合同細節(jié)條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。
  2、侃價：每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強烈要求，都會適當?shù)挠袃?yōu)惠。
  3、合同范本：一定要使用現(xiàn)在公認的合同條本

  查看全文↓ 2018-10-22 23:51:45
• 155****5498

  1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
  2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定**10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把**壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。
  3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
  4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們**重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
  5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:51:28
• 147****7649

  　全包裝修注意事項之一：公司選擇
  　　在全包裝修中，第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定，因此，不僅需要選擇值得信任的裝修公司，還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足，很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外，對于全包裝修的模式來說，在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的，只要裝修完畢，日后的使用情況，便不再負任何責任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司，對于保修期的年限，大家也需要了解清楚。一般，在選擇裝修公司的時候，我們可以多向身邊的人打探，從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問，對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當然，在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時代，我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
  　　全包裝修注意事項之二：溝通交流
  　　選定裝修公司之后，就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次，什么樣的風格等等，這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式，如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài)，其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。讓設(shè)計師明白自己的想法，通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平，再融合業(yè)主的裝修理念，才可以設(shè)計出使得業(yè)主**滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法，才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因為交流不當，日后在裝修中就難免不會出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當然，裝修的過程是多變的，我們對于裝修之前需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃，但是在其裝修過程中，若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方，還是需要和設(shè)計師進行溝通交流的。
  　　全包裝修注意事項之三：簽訂合同
  　　裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌，與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益，便會在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗不足，還有一些不夠心細的朋友，很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動了手腳。當然，事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題，裝修公司或許就拿合同作為借口，以此推脫責任。很多時候，合同中的一句話存在一字之差，其表達的意思便差之千里。而且，正因為業(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解，時常被裝修公司蒙騙，而且很多業(yè)主對于合同中所虛報的裝修報價都不易察覺。因此，在簽訂裝修合同之前，業(yè)主們需要對裝修知識有一定程度的了解，并且將合同的每一項條款都閱讀清楚，不可有描述不清之處，甚至是描述錯誤，或者描述遺漏的項目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方，及時與裝修公司進行商談，進行更改。
  　　全包裝修注意事項之四：記錄清單
  　　全包裝修的模式，不管在裝修選材的時候，還是施工的時候，都由裝修公司一手包辦。因此，有的朋友認為自己沒時間，或者是沒有太多的耐心，再加上自己對裝修不夠了解，因此，時常對于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而，正是因為這樣的心態(tài)，才使得裝修公司有機會采取不良手段，而從中謀取利益。對于業(yè)主來說，或許我們不需要親自去選購裝修材料，但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字，講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來，以便于日后計算總賬。若是日后裝修完畢，我們心里對裝修情況不夠了解的話，也無從判斷裝修公司是否虛報裝修報價。另外，還想提醒大家的是，雖然是全包裝修，但若不是完全可以托付的裝修公司，我們都不能輕易懈怠。平日里多花時間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督，以防裝修工人偷工減料。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:50:54
• 152****8307

  全包是多見的房屋裝修形式,因其方便性的選擇,如今已經(jīng)成為家居裝修的主流選擇。但是為了保障居室裝修有一個好的效果,后期不出現(xiàn)裝修方面的糾紛,必須掌握房屋裝修全包注意事項,下面就一起來看看房屋裝修全包需注意什么吧。
  
  房屋裝修全包需注意什么,其實房屋裝修全包注意的地方還是蠻多的,以下就是幾點注意事項的介紹:
  
  房屋裝修全包注意事項1:在選擇裝修全包公司的時候,一定要看看裝修公司有沒有施工管理部門對施工質(zhì)量及進度予以監(jiān)督。
  
  房屋裝修全包注意事項2:要隨時對全包工程項目進行檢查,以弄清裝修工程的設(shè)計是不是合理,施工方面是否是符合要求的。
  
  房屋裝修全包注意事項3:看看裝修公司是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔。
  
  房屋裝修全包注意事項4:裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點。
  
  房屋裝修全包注意事項5:選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差,使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動甚至引發(fā)火災(zāi)。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝,以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。
  
  房屋裝修全包注意事項6:工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因為門套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發(fā)霉 。
  
  房屋裝修全包注意事項7:不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。
  
  房屋裝修全包注意事項8:簽訂合同時一定要注明付款方式:一般付款是分階段付的,所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額,什么時候一次性付清等。
  
  房屋裝修全包需注意什么呢?以上就是常見的注意事項的介紹,希望朋友們能認真了解這些,注意合同簽訂,進行合理的監(jiān)工。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:50:28
• 133****2107

  1.在選擇裝修全包公司的時候,一定要看看裝修公司有沒有施工管理部門對施工質(zhì)量及進度予以監(jiān)督。
  2.要隨時對全包工程項目進行檢查,以弄清裝修工程的設(shè)計是不是合理,施工方面是否是符合要求的。
  3.看看裝修公司是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔。
  4.簽訂合同時一定要注明付款方式:一般付款是分階段付的,所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額,什么時候一次性付清等。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:50:21

相關(guān)問題

• 問 老式房屋裝修的注意事項是什么？
  答

  老房子重新裝修需要注意的事項如下：1、老房子里一些較為隱蔽得工程的檢測注意事項**開始的部分就是隱蔽工程的檢測。比如線路，供暖，電氣線路老化等問題，要在裝修之前就注意到，這是為了避免在重新裝修裝飾的過程中出現(xiàn)一些安全問題。2、老房子墻面地面石灰砂漿做粉層牢固度不夠的問題。老房子年代比較久，建筑材料基礎(chǔ)差，所以墻面和地面的翻新很重要。在裝修過程中要注意加強墻面地面的平整度。3、更換外墻和窗戶需要注意哪些問題呢，一般業(yè)主都會考慮去更換外墻和門窗。這時就要注意接縫防水的問題，要避免滲水。4，房屋結(jié)構(gòu)問題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。

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• 問 房屋裝修步驟是什么？房屋裝修注意事項有哪些？
  答

  房屋裝修步驟：1、前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;看看水表的位置是否合適;看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。5、貼磚：在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了?！巴吖だ隙彪x場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。6、刷墻面漆：“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。7、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學們**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好，或者留出線頭和開孔。8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。9、木門安裝：在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應(yīng)該準備好相關(guān)五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：1、地板安裝之前，**好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準;2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個問題討論過，有同學認為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的同學多少都有體會。

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• 問 請問房屋裝修注意事項有哪些？
  答

  一、房屋裝修的主要步驟：1、先出方案總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中**好是將自己的一些想法很好的表達給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。2、水電改造裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。3、鋪地磚或是刷墻其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。二、注意事項：1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。

  全部5個回答>
• 問 簽訂房屋裝修合同注意事項是什么呢？
  答

  要注意以下方面： 1、工期約定 2、了解裝飾公司工程及施工資格。 3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工隊，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。 5、付款方式，一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。 6、增減項目，裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。 7、杜絕裝修合同漏洞，在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。

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• 問 ??請問簽訂裝修合同注意事項是什么呢？
  答

  要注意以下方面： 1、工期約定 2、了解裝飾公司工程及施工資格。 3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工隊，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。 5、付款方式，一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。 6、增減項目，裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。 7、杜絕裝修合同漏洞，在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。

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