請問大家，誰比較清楚因為我想知道：農(nóng)村房屋過戶合同如何寫？

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• 144****3073

  農(nóng)村辦理房產(chǎn)過戶首先要看房屋的用地性質(zhì)：
  　　一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；
  　　二、國有土地可交易，可過戶并辦理房產(chǎn)證，具體過戶手續(xù)如下：
  　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  　　2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:40:16
• 143****9014

  按你補充說明的情況，有兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶，你可以選擇。
  一、按贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；
  你的爺爺、奶奶帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》或《婚姻證明》（婚姻證明得由當?shù)孛裾块T出具）、《房產(chǎn)證》、《土地證》和你帶《身份證》、《戶口簿》、《直系親屬關系證明》（直系親屬關系證明得由村委會和戶口所在地的公安戶籍部門開具才有效）一同到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權贈與合同公證，由公證處出具《房屋產(chǎn)權贈與合同公證書》然后你和爺爺、奶奶帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權贈與過戶，將該房屋產(chǎn)權過戶到你的名下就行了。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:40:05
• 134****2522

  一、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程：
  辦理農(nóng)村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產(chǎn)證，然后才能過戶。
  當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：
  1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；
  2、 提交相關材料；
  3、 當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查；
  4、 實地進行勘丈、調(diào)查、公告；
  5、 報國土局審核，注冊登記；
  6、 發(fā)證

  查看全文↓ 2018-10-20 22:39:52
• 135****4175

  農(nóng)村房屋很少有房屋所有權證（不屬于物權法中必須登記的），一般是過戶宅基地使用權證。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:39:43

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：個人房屋貸款合同如何寫？
  答

  個人購房貸款合同一般都是由開發(fā)商和借款人相互擬定的，相關法律條款，不過一些購房貸款合同中，簽約的環(huán)節(jié)，有的時候需要貸款者簽訂3到4份借貸合同。然后在銀行工作人員的領導之下，幾分鐘的時間就簽約完畢了，有沒有想過的是，快速的簽訂購房貸款合同是不是有的條款沒被自己發(fā)現(xiàn)，除了房款借貸的相關年限利率以及喜歡款方式之外，對于合同里面的內(nèi)容，貸款人幾乎一無所知，所以大家在簽訂購房貸款合同的時候，一定要仔細看完再簽。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋傾斜原因？
  答

  地基建的不夠水平,或者建房處的土質(zhì)比較松軟!

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋托管委托合同問題？
  答

  房屋托管是房屋產(chǎn)權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權商業(yè)化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等. 業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托房將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客..合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業(yè)主的管理服務費盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗來抵抗各種風險.從而達到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：農(nóng)村危房改造請示怎么寫？
  答

  XX村民委員會：XX鎮(zhèn)人民政府： 我系XX鎮(zhèn)XX村XX組村民，全家(幾）人，現(xiàn)有泥磚房X間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨災害。自(年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，險象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶，由于經(jīng)濟困難，暫時無法重新建房；現(xiàn)欣聞政府的有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全；懇請村委及鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。特此申請。 此致敬禮 申請人：XXX X年X月X日

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：日本房屋價格問題？
  答

  日本平均房價也應該是幾W人民幣左右.當然咯.就像香港的不能和甘肅內(nèi)陸城市.大城市不能和小城市比.區(qū)域有差異.東京**繁華的銀座說是十幾W一平方。

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