屬龍的人買房樓層注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 135****9801

  生肖是屬龍，在生肖五行方面屬土，樓宇的第五層和第十層屬土。火生土，所以五行屬火的樓層也適合你，樓宇的第二層和第七層屬火。綜合一起，尾數(shù)是2 5 7 0的樓層都適合你。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:47:21
• 137****8912

  屬龍的人，大環(huán)境上適宜東南和正西這兩個(gè)方位，小環(huán)境上適宜房型正東凸出、或正西凸出、外部開(kāi)闊、有門或窗的，樓層或房號(hào)尾數(shù)為3、4、5、6的房子。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:47:15
• 147****4562

  1室選陽(yáng)面有陽(yáng)臺(tái)，2室選南北通透的，層數(shù)12層左右（這個(gè)高度蚊蟲比較少，女生大多煩這個(gè)），樓前面**好不要挨著主馬路，樓前面也盡量選沒(méi)有高樓等高建筑物遮擋，不光影響光線，空氣包括視線都影響！
  個(gè)人意見(jiàn)僅供參考！~

  查看全文↓ 2018-10-20 16:47:05
• 153****3929

  小戶型2室盡量買南北通透的，不要雙陽(yáng)面的。
  1室的有陽(yáng)面的就行，**好有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，住進(jìn)去就知道了1室小戶型陽(yáng)臺(tái)的重要作用。
  至于樓層，小戶型公寓樓一般層數(shù)都很高，通常10層以上到頂層-2層以下都可以，至于有人說(shuō)8、9層左右是空氣**不好的高度，其實(shí)這是真的（大部分人認(rèn)為8、9層左右是**好的樓層），不過(guò)如果當(dāng)?shù)丨h(huán)境好，空氣好的話9層左右也可以。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:46:47

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• 問(wèn) 屬蛇的吉祥樓層有哪些？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄
  答

  生肖屬蛇五行為火，按照河圖洛書三八木生火換算，2,7樓為中吉，3,8為大吉，1,6屬水應(yīng)忌選。

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• 問(wèn) 屬鼠買房怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  屬性生肖和買房買幾層沒(méi)有直接聯(lián)系。買房，房屋樓層要具體情況具體分析。

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• 問(wèn) 買房注意事項(xiàng)？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買房注意事項(xiàng)一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1.供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內(nèi)買方按買房時(shí)單價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)付給開(kāi)發(fā)商;縮3%以內(nèi)開(kāi)發(fā)商按買房時(shí)單價(jià)的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內(nèi)按銀行同期活期利息退款。

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• 問(wèn) 房子**好樓層問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  權(quán)衡高層住宅的性價(jià)比，究竟住幾層更合理、更健康呢？可從以下幾點(diǎn)分析得出佳樓層。1、從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8－11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層。建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。2、從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于1h’的規(guī)范要求。3、從噪音污染來(lái)看。低樓層噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。

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• 問(wèn) 買房合同模板？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 **款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付**款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

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