??公積金貸款保證人如果買房會(huì)有什么影響？

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• 131****4829

  １、珠海擔(dān)保人可以再貸款買房，但珠海貸款人不可以再擔(dān)保。
  珠海擔(dān)保人在貸款人貸出款來(lái)了之后還可以接著貸款。如果珠海擔(dān)保人本身已經(jīng)借貸就不能再做其他借貸人的擔(dān)保人。
  ２、根據(jù)珠海擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)珠海債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，珠海保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的珠海法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的－按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任－稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:58
• 131****5709

  一般來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款擔(dān)保人要具備以下條件：
  保證人必須是按規(guī)定及時(shí)足額繳存住房公積金一年（有些地方是六個(gè)月）以上、在保證合同有效期間內(nèi)不能借款和使用本賬戶公積金的非借款人，保證人只能為一名或一對(duì)夫婦借款人提供保證，保證人需提供身份證原件、收入證明和擔(dān)保書，并與借款人一同簽訂《個(gè)人住房借款合同》；保證人的年齡加上保證年限不能超過(guò)法定退休年齡。
  有些地方還要求擔(dān)保人的公積金帳戶必須有一定月份的繳存額。
  具體要求各地略有不同，所以**好自己到公積金管理中心。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:41
• 137****1412

  買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，如果說(shuō)買房子還不起了，達(dá)到一定額度的，就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過(guò)一般公積金貸款還沒(méi)有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計(jì)算好自己的償還能力
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:28
• 146****2382

  1、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。
  2、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。
  3、我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。
  4、目前的情況來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到**低。
  5、影響是相對(duì)來(lái)說(shuō)的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒(méi)有的情況下?lián)Ｊ遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話，那對(duì)你沒(méi)有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:17
• 157****7741

  擔(dān)保人可以再貸款買房，但貸款人不可以再擔(dān)保。
  　　擔(dān)保人在貸款人貸出款來(lái)了之后還可以接著貸款。如果擔(dān)保人本身已經(jīng)借貸就不能再做其他借貸人的擔(dān)保人。
  　　根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:05

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• 問(wèn) 保證人資信證明指什么
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  保證人資信證明主要是指保證人的財(cái)力證明，如房產(chǎn)，存款或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人證明等等

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• 問(wèn) ??廉租房需要保證人嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  廉租房是否要交保證金沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，但是有部分地區(qū)廉租房需要交納一定的保證金方可成功申請(qǐng)。對(duì)于這種保證金有一定的好處，也有一定的缺點(diǎn)。　　好處是：可以有效防止部分拖欠房租，損害房屋的現(xiàn)象發(fā)生。　　壞處：廉租房本來(lái)就是一種補(bǔ)助，是向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，很多人是交不起高額的保證金的。

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• 問(wèn) 我想咨詢一下，買房保證人和擔(dān)保人有區(qū)別嗎？
  答

  1、擔(dān)保人包括以物作為擔(dān)保的人和以信用提供擔(dān)保的人。2、保證人僅僅指人以信用提供擔(dān)保的人。3、提供物的作為擔(dān)保的人包括抵押權(quán)關(guān)系中的抵押人，質(zhì)押權(quán)關(guān)系中的質(zhì)押人，留置權(quán)中的留置物所有權(quán)人。4、保證人一般以信用擔(dān)保，分為一般保證和連帶保證，合同未約定或約定不明的情況下，視為連帶保證。 希望回答對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) ??公積金貸款擔(dān)保人如果買房會(huì)有什么影響嗎?
  答

  　　擔(dān)保人可以再貸款買房，但貸款人不可以再擔(dān)保?！　?dān)保人在貸款人貸出款來(lái)了之后還可以接著貸款。如果擔(dān)保人本身已經(jīng)借貸就不能再做其他借貸人的擔(dān)保人。　　根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

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• 問(wèn) 我是外地的住房公積金，要是找不到保證人或者不走擔(dān)保公司就不能進(jìn)行公積金貸款是這樣意思嗎
  答

  是的，我現(xiàn)在也是這樣的問(wèn)題，比較麻煩而且還要找本市區(qū)的才可以省值的都不行，說(shuō)不不方面管理。

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