物業(yè)公司不開(kāi)發(fā)票，可不可以拒絕交物業(yè)費(fèi)用？

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• 133****9721

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。
  業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

  查看全文↓ 2018-10-11 01:33:12
• 158****5646

  估計(jì)此物業(yè)公司是沒(méi)有收費(fèi)許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)多的緣故。
  你可以這樣：
  1、你要求查看物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交。
  2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報(bào)，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報(bào)都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計(jì)劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛~你說(shuō)如果你不給我開(kāi)發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒(méi)有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說(shuō)明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費(fèi)，而是交費(fèi)他們不給發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-10-11 01:33:06
• 132****5260

  肯定可以，不開(kāi)發(fā)票 直接打稅務(wù)局電話投訴，公司偷稅偷稅就是了，這個(gè)簡(jiǎn)單，還可以打12315消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)中心

  查看全文↓ 2018-10-11 01:33:02
• 158****5747

  物業(yè)不開(kāi)發(fā)票可以去投訴的，但是不要拖欠物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在拖欠物業(yè)費(fèi)已被劃入失信行為，納入個(gè)人征信系統(tǒng)，影響個(gè)人貸款等。
  銀行現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始接入第三方大數(shù)據(jù)公司的數(shù)據(jù)，因此銀行可以知道欠物業(yè)費(fèi)這種比較隱私的事情。建議跟業(yè)主說(shuō)清楚拖欠物業(yè)費(fèi)的嚴(yán)重性是等同于拖欠信用卡賬單或是貸款的，如果一直不繳物業(yè)費(fèi)，會(huì)影響個(gè)人征信記錄。
  從另一個(gè)角度來(lái)看，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)本質(zhì)上是都對(duì)物業(yè)的不滿(mǎn)造成的，物業(yè)與業(yè)主之間缺乏交流溝通，之間互不理解，矛盾重重，導(dǎo)致業(yè)務(wù)開(kāi)展困難，物業(yè)管理混亂，工作效率較低，服務(wù)品質(zhì)低，業(yè)主滿(mǎn)意度低，進(jìn)一步導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)收繳率低，物業(yè)公司提升自身服務(wù)水平，滿(mǎn)足業(yè)主的需求，才可以從根本上解決業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題。
  云家佳物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，是中國(guó)首個(gè)基于SaaS平臺(tái)"共享式"移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理云平臺(tái)，專(zhuān)注解決物業(yè)管理中的實(shí)際問(wèn)題，優(yōu)化物業(yè)管理，提升物業(yè)滿(mǎn)意度。

  查看全文↓ 2018-10-11 01:32:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)公司不開(kāi)發(fā)票，可不可以拒絕交物業(yè)費(fèi)用？
  答

  如果物業(yè)不開(kāi)發(fā)票，不能成為拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的理由。你可以與物業(yè)協(xié)商，要求對(duì)方出具正式發(fā)票。若不能出具正式發(fā)票的話，可以抵扣稅款。

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• 問(wèn) 物業(yè)公司不開(kāi)發(fā)票，可不可以拒絕交物業(yè)費(fèi)用？
  答

  按相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收費(fèi)不開(kāi)具發(fā)票的行為違法，但是不能作為拒絕繳費(fèi)的理由，以不開(kāi)發(fā)票而拒絕交納物業(yè)費(fèi)的行為不合理。另外，業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司不開(kāi)具發(fā)票的行為，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理。物業(yè)公司不開(kāi)具正式發(fā)票，業(yè)主不可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司既然提供了一定期間的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)，與物業(yè)公司出具或者不出具正式發(fā)票沒(méi)有必然聯(lián)系，就此事你可以向房屋所在地的稅務(wù)部門(mén)反映、投訴。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式發(fā)票，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)公司不開(kāi)具發(fā)票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收?！段锕芾?xiàng)l例》：第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下物業(yè)公司不開(kāi)發(fā)票，可不可以拒絕交物業(yè)費(fèi)用？
  答

  物業(yè)費(fèi)是需要交納的，但是如果物業(yè)公司不出具正規(guī)的發(fā)票，你投訴到稅務(wù)局，無(wú)論是地稅還是國(guó)稅都可以，這樣他們就很麻煩，面臨稅務(wù)部門(mén)的處罰。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下物業(yè)公司不開(kāi)發(fā)票，可不可以拒絕交物業(yè)費(fèi)用？
  答

  物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式發(fā)票，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)公司不開(kāi)具發(fā)票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收?！段锕芾?xiàng)l例》： 第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》： 第十九條 銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。 第三十五條 違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收：（一）應(yīng)當(dāng)開(kāi)具而未開(kāi)具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開(kāi)具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專(zhuān)用章的；（二）使用稅控裝置開(kāi)具發(fā)票，未按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)的；（三）使用非稅控電子器具開(kāi)具發(fā)票，未將非稅控電子器具使用的軟件程序說(shuō)明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，或者未按照規(guī)定保存、報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)的；（四）拆本使用發(fā)票的；（五）擴(kuò)大發(fā)票使用范圍的；（六）以其他憑證代替發(fā)票使用的；（七）跨規(guī)定區(qū)域開(kāi)具發(fā)票的；（八）未按照規(guī)定繳銷(xiāo)發(fā)票的；（九）未按照規(guī)定存放和保管發(fā)票的。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)開(kāi)發(fā)票嗎？物業(yè)收費(fèi)不開(kāi)發(fā)票業(yè)主可不可以拒交物業(yè)費(fèi)？
  答

  　如果物業(yè)不開(kāi)發(fā)票，不能成為拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的理由。你可以與物業(yè)協(xié)商，要求對(duì)方出具正式發(fā)票。若不能出具正式發(fā)票的話，可以抵扣稅款。

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