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公司想轉(zhuǎn)讓土地，想請問一下怎么樣合理避稅

141****2658 | 2018-10-11 01:08:37

已有3個回答

  • 146****9418

    你好，股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個不同的概念，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式不能直接實現(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只能通過公司控股的方式直接控制土地使用權(quán)，因為股權(quán)轉(zhuǎn)讓只是股東的變更，只有經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓絕對或者相對控控股公司后，通過公司股東的股權(quán)來通過公司發(fā)揮土地使用權(quán)的效用。
    此種形式是受法律保護的，合理避稅受法律保護。

    查看全文↓ 2018-10-11 01:09:20
  • 142****2472

    假設你公司為A公司，在建工程受讓公司為B公司。
    按照財稅[2002]191號“以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅”的規(guī)定，要避稅的話，將在建工程作為A公司對B公司的投資入股，由B公司在每年稅后利潤中按比例分配給A公司。
    二三年后，實際轉(zhuǎn)讓價款與年稅后利潤已獲取的差額，以A公司將所擁有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司其他股東名義進行轉(zhuǎn)讓，差額款由B公司其他股東支付給A公司。
    追問
    事實上，A公司與B公司均屬同一控制，B公司興建廠房時，因執(zhí)照未辦理等原因，工程各項支出均以A公司名義支付，工程竣工已交付使用。

    賬面未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，而是直接由在建工程轉(zhuǎn)至其他應收款，妥否，有何風險？

    若需結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓，按投資入股的形式處理，A公司是否需開出發(fā)票，以什么樣的單據(jù)作為投資憑證？

    查看全文↓ 2018-10-11 01:09:16
  • 157****1420

    1、合理運用國家的免稅政策。
    2、善于運用稅率的點子差。
    3、打好時間差。 例：
    1、企業(yè)采購物資時所發(fā)生的運輸費有7%的進項抵扣，但是，你必需向運輸單位索取運輸發(fā)票。不要輕易放棄索取發(fā)票。 例：
    2、如企業(yè)有在職職工100人，安置一個殘疾職工，可給企業(yè)節(jié)省6000元-8000元的殘保金；安置下崗、退伍軍人、應屆大學生、勞改、勞教人員達30%以上可減免三年所得稅及附加稅。 例：
    3、掌握好國家充許發(fā)生的費用的范圍內(nèi)降低所得稅的稅率。 例：
    4、（時間差的打法比較微妙不太好說），簡單說一句，根據(jù)企業(yè)的收支情況來定開具發(fā)票和發(fā)貨時間，這樣企業(yè)的周轉(zhuǎn)金可多運轉(zhuǎn)二十多天，也就可多找回利差。 例：
    5、產(chǎn)品、商品的購入和銷出與取得的發(fā)票有著至關(guān)重要的可尋性…… 總之，企業(yè)要有一個精明強干、精打細算、能說會道、工作經(jīng)驗豐富的財務主管。

    查看全文↓ 2018-10-11 01:09:10

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