怎么看房子有沒有貸款

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• 153****5257

  你好我是房產局的，
  查詢房產證有沒有進行抵押，可以去房產局查檔。
  進行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，
  都必須要去房產局進行抵押登記并換發(fā)他項權證，否則無法貸款。
  所以房產局都有記錄。
  如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。
  實際上...扣押房產證根本沒用，房主掛失補辦即可

  查看全文↓ 2018-10-06 20:43:47
• 135****1271

  **簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以了。
  
  如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的。

  查看全文↓ 2018-10-06 20:43:42
• 133****8016

  帶身份證，結婚證，戶口本去當?shù)胤慨a交易中心或者房管局，打一個（房屋信息登記簿），看有沒有他項記錄。

  查看全文↓ 2018-10-06 20:43:37

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• 問 怎么看房子有沒有糾紛
  答

  這個時候走中介 **好找個差不多的中介 小的也不可以哦。

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  答

  一、購房人有權要求開發(fā)商出示所購房產的有關證件，即國有土地使用權證和房屋所有權證，看在證件的備注欄中有無作他項權利記載。如果備注欄中沒有注明他項權利（抵押）的情況，則該房屋沒有抵押給銀行。第二、可以到房產部門查詢相關檔案。房產部門備有房產檔案，每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。第三、在簽訂合同時把抵押房情況列入合同條款中在賣家違約時作為索賠的依據(jù)，以保證買房者的合法權益。第四、要求在簽完合同后立即過戶。若購買的是2年以上的商品房，可以立即過戶，不用繳納營業(yè)稅之類的附加稅款。經(jīng)濟實用房選擇在5年以上的.按照相關規(guī)定5年以上經(jīng)濟適用房可以過戶。

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  答

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