??弱弱的問下日本一棟房子多少錢？

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• 132****7976

  在日本買一套房子需要多少錢呢？就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)**新的調(diào)查結(jié)果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。
  不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬日元（約46800元人民幣不到）/平米。
  當(dāng)然了，這個數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設(shè)施等等，房子之間的價差也是非常大的。

  查看全文↓ 2018-10-06 08:18:43
• 137****9688

  看地段，如果是東京、銀座的話估計得好幾百萬甚至上千萬，但如果是不那么繁華的鄉(xiāng)下的話一兩百萬也能買到房子。并且這房子，這地永遠(yuǎn)是你的，不過每年都必須要繳納固定資產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-10-06 08:18:32
• 133****2485

  1、據(jù)2014的調(diào)查，日本計劃購房者們的年收入約為581萬日幣（約30.5萬元），平均年齡為42.7歲。
  2、一套獨門獨戶的房子的平均建筑費(fèi)用約為3057萬日幣（約160.9萬元），**貴的是東京3534萬日幣，**便宜的是宮崎2115萬日幣。
  3、以平方尺為單位，以美元計算的日本物業(yè)價格只有香港可比區(qū)域物業(yè)價格的大約一半，與北京和上海的房價相當(dāng)。
  4、在日本，房屋租金收益可以高達(dá)6%，而香港和北京只有3%和大約1%。
  5、100萬元人民幣在北京剛夠買一個停車位，但在東京可以買到一間70平方米的公寓，出租的話每月可以獲得4000至5000元人民幣的租金回報。
  6、日本的房貸條件放寬，華人契約社員和打工者都可以貸款買房。只要有在留簽證，有正常的納稅記錄，都可以申請銀行的住宅貸款。
  7、日本法律規(guī)定，上一代的資產(chǎn)在身后自然過戶給下一代，6000萬以下的財產(chǎn)可免遺產(chǎn)稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有后顧之憂。
  8、在日本買的房子在5年內(nèi)轉(zhuǎn)售，所得的盈利要繳30%作為利得稅；5 年后再轉(zhuǎn)售也要繳納15%的稅款；而投資者在當(dāng)?shù)刭I樓要繳的稅負(fù)、律師費(fèi)及傭金等，則差不多占樓價的10%；出租物業(yè)每年要繳納租金收入的5%作為出租稅；管理費(fèi)和大廈維修費(fèi)也需要負(fù)責(zé)。如果以租金回報率6%計算，扣除出租成本后的凈回報約5%左右。
  舉下面的房子為例。
  日本房子論坪，一坪大約等于3.3平方米。 這棟房子土地是54.86坪，相當(dāng)于181 平方米；房子是二層，總建筑面積31.5坪，相當(dāng)于104 平方米。房子占地也就50多平方米，房子蓋完會剩有很大的一個院子，用于停車。

  查看全文↓ 2018-10-06 08:18:22
• 132****8485

  日本是亞洲發(fā)展**迅速的國家之一，雖然面積小，人口數(shù)量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上中國，但是這里的人生活的都很富足，日本的房子大部分都是獨棟的，主要分為兩種：一戶建式住房和樓盤式住房，一戶建式住房是買主自己買地，建房，裝修需要大量的資金，但是這種住房一旦買下來就是終身擁有，一戶建的房型**普通的也要5000萬日元，相當(dāng)于300萬人民幣。
  而樓盤式住房是只有土地是終身私有的，住宅是大家共有的，這種住房一般都是八十平方米左右，大概210萬人民幣就能買到，在日本，普通工人的年薪大概是260萬日元，換算成人民幣大約是15萬元，所以說出來你都不敢信，要想在日本買一棟差不多的住房，一個普通階級的日本人除去一切生活開支要13年不吃不喝才能實現(xiàn)，也就是說日本的房價與中國二線城市相比，也不相上下。

  查看全文↓ 2018-10-06 08:18:07

相關(guān)問題

• 問 弱弱的問下毛坯房驗房大概要多少錢？
  答

  驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費(fèi)，價格在300~1000不等。驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，**終還會出具驗房報告，一、驗房收費(fèi)不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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• 問 弱弱問下現(xiàn)在舊房裝修每平方多少錢？
  答

  你可以到一些有這些翻新裝修公司的平臺上，比如正事多，接單接活多上去看看，找一些專業(yè)的人問一下，或者去發(fā)個任務(wù)，讓他們給你報下價，就知道了

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• 問 ??弱弱的問下公積金**低貸款多少？
  答

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。 貸款對象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月（個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；5、無尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保；7、住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的20%或以上的自籌資金。

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• 問 我想了解一下別墅一棟多少錢誰能告訴我
  答

  一般的別墅每平米建筑成本大概800-1000元之間。

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• 問 弱弱問下，什么是泰山石？弱弱問下，什么是泰山石？有什么樣的含義？
  答

  泰山石產(chǎn)于泰山山脈周邊的溪流山谷，其質(zhì)地堅硬，基調(diào)沉穩(wěn)、凝重、渾厚，多以滲透、半滲透的紋理畫面而出現(xiàn)，以其美麗多變的紋理而著名，泰山石以其古樸、蒼勁、凝重的格調(diào)名揚(yáng)海內(nèi)外，又加上民間有泰山石能避邪、鎮(zhèn)宅等傳說，開始遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，泰山石中的“文字石”、“數(shù)字石”、“人物石”、“天文地理”、“山水景觀”、“花鳥魚蟲”、“十二生肖”等，或凸或凹，或動或靜，龍蛇飛舞，千變?nèi)f化，包羅萬象，直接還原了大自然景觀。