買二手房自己去找銀行貸款行得通嗎？

已有3個回答

• 133****1001

  你好，這個完全可以。去找里面負責(zé)這一塊業(yè)務(wù)的工作人員就好。但是手續(xù)等可能比較煩雜，而且可能給你的優(yōu)惠沒那么多，如果找中介的話就比較省心跟優(yōu)惠可能爭取的更多一點。

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:38
• 144****7394

  行的通，但是你買2手房應(yīng)該找了中介的把，我想他們可能也收了你部分中介服務(wù)費。這個本來就是服務(wù)范圍之內(nèi)的，自己還要花時間去跑，沒必要，只要記住一點就可以了，這期間是沒有任何費用產(chǎn)生的即可！
  如果你沒有找中介，全程都是自己在跑，并且賣房的房東那邊配合的話，你可以試試 ，可以節(jié)約部分錢的！

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:32
• 144****3722

  可以找，但是會比較麻煩，而且中間有一個評估費用，需要自己出，建議找一個按揭公司做，費用都是全包的

  查看全文↓ 2018-10-06 01:31:27

相關(guān)問題

• 問 ??自己買二手房怎么貸款?買二手房自己去找銀行貸款行得通嗎?
  答

  二手房買賣的具體流程：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用都歸買方支付;買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同,支付定金給中介公司；賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關(guān)事務(wù);買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù),約5個工作日左右;買方同擔保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買賣合同,遞交房產(chǎn)過戶申請,擔保公司領(lǐng)取回執(zhí),需5個工作日;買方同擔保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產(chǎn)證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;

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• 問 按揭住房再貸款行得通嗎
  答

  抵押按揭的房子也能拿到銀行申請貸款,而且款項不拿出來還不需要支付利息。

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• 問 集體房產(chǎn)貸款行得通嗎，怎么貸款
  答

  您的房子是集資房有房產(chǎn)證、和土地證么?如果有了那就可以,能貸多少錢,我也不知道,這個是要看人家評估公司評估出來的市場價格來定的,您可以先去跟銀行了解下情況,

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• 問 ??買二手房如何向銀行貸款？個人買二手房能自己去銀行貸款嗎?
  答

  二手房可以辦理貸款，個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）的70%。4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保：抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種擔保方式。

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• 問 買二手房可以銀行貸款嗎
  答

  買二手房是可以貸款的，但是二手房貸款比起新房限制多房齡限制，房齡滿20年的房子大多的銀行都不會予以貸款，該房子只能自行解決資金問題，別的方面基本和新房貸款無異。二手房貸款放款進度查詢方法如下：①電話查詢：銀行還是其他貸款機構(gòu)，可打電話給他們的客服，會有專門人員提供咨詢方面的服務(wù)，需要提供自己的身份等，他們就會查詢，并告知貸款審批進度如何。②柜臺查詢：時間比較充足的可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去柜臺或者其他貸款機構(gòu)大廳去詢問，也是很方便的一種方法。③官網(wǎng)查詢：銀行或者其他貸款機構(gòu)都有官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可查詢貸款審批進度?？梢暂斎胱约旱馁~戶，于功能欄里找到貸款進度查詢，點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。