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不動產(chǎn)登記的實(shí)施是否會拉低房價(jià)？

152****4513 | 2018-10-05 19:07:02

已有3個(gè)回答

  • 134****6610

    不動產(chǎn)登記將一些隱形的問題公開花了，可能會間接對房價(jià)產(chǎn)生影響。

    查看全文↓ 2018-10-05 19:07:44
  • 158****8641

    拉低房價(jià)倒不可能，不動產(chǎn)對于房價(jià)的上漲沒有決定性的因素

    查看全文↓ 2018-10-05 19:07:20
  • 153****4248

    可能會對房價(jià)有稍微的影響，但不會成為拉低或推動房價(jià)過揚(yáng)的核心因素 。且短期內(nèi)對房價(jià)可以說不會有什么影響，因?yàn)橹料⒎懦鲋谅鋵?shí)市場經(jīng)過較長的消化期，政策影響力有所減弱。

    查看全文↓ 2018-10-05 19:07:14

相關(guān)問題

  • 答

    不動產(chǎn)登記了，買房更有保障！買賣雙方都省心，輕松交易不怕坑。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    據(jù)中國政府網(wǎng)的消息顯示，國土資源部有關(guān)方面近日透露，《不動產(chǎn)登記暫行條例》配套規(guī)定《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》制定的法定程序已經(jīng)基本完成，出臺實(shí)施的條件已初步具備。目前正在進(jìn)行**后的修改完善工作，做好細(xì)則出臺后的引導(dǎo)銜接，加快實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 據(jù)國土資源部副部長王廣華介紹，截至目前全國已有198個(gè)市（州）完成市級職責(zé)整合，1193個(gè)縣（區(qū)）完成縣級職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，分別占全國市縣總數(shù)的60%、42%。地方不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合情況專項(xiàng)督察已全面啟動。專項(xiàng)督察由不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位達(dá)成一致并經(jīng)國務(wù)院同意，目標(biāo)強(qiáng)力推進(jìn)，全面實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”，并對2015年12月31日前不能如期基本完成不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合的地方提出問責(zé)。 不動產(chǎn)登記證取代手中的房產(chǎn)證，將給市民的生活帶來哪些影響？ 業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)登記對普通百姓的影響主要表現(xiàn)為三方面： 首先，房產(chǎn)證將被不動產(chǎn)權(quán)屬證書取代； 其次，不僅是房產(chǎn)證，包括耕地、林地、草地等土地的承包經(jīng)營權(quán)以及海域使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)也將在統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，且辦理流程更加便捷； 第三，將促使許多房主因不希望持有多套房產(chǎn)的信息被登記而將房源推向市場，供應(yīng)增加的情況下，會改變二手房市場的供求關(guān)系，進(jìn)而影響二手房成交量和成交價(jià)格，一定程度上對房價(jià)有所“利空”。

  • 答

    2016年1月1日，不動產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過不動產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意??！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時(shí)需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時(shí)必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債?。》凑龜R小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

  • 答

    大家的心聲都是希望往下降，而且國家的一些政策也不明朗，但是一切都是未知數(shù)，主要還是要看地段，像地段稍微偏的肯定會有下降，在一些地段好的地方，不能說完全沒有，只是受影響比較小，但是主要買的是自住那有合適的就可以出手了。

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  • 答

    不會來到，目前不會

    全部11個(gè)回答>