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樓層和風水有著很大關(guān)系，首先不同的樓層就有不同的五行。一層、六層屬水二層、七層屬火三層、八層屬木四層、九層屬金五層、十層屬土十層之上，從一開始數(shù)，以此類推。比如說十一樓屬水這樣。如果一個人忌火，但是恰好住在屬火的樓層，比如二樓和七樓，那對于自己的運程和健康都有不利影響，就算本來運氣好也會運氣減半，如果是喜火的人住比較合適，當有厄運來的時候，噩運減半。
全部3個回答>??大家覺得中國哪里買房子好？
143****3522 | 2018-10-04 10:34:09
已有3個回答
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147****5992
越發(fā)達城市的房子**空間不大，但是總價高，小城市的房子**空間大?！∫?、選房：
查看全文↓ 2018-10-04 10:35:52
選擇地理位置對于投資者來說，應(yīng)選擇**、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的**潛力。
對于其他購房人來說，一般老年人應(yīng)選擇環(huán)境幽雅、空氣清新的地段，就醫(yī)看病也應(yīng)是重點考慮的因素；上班族應(yīng)選擇上、下班和社會交往方便的地段；有子女上學(xué)的家庭應(yīng)考慮靠近**的地段。
選擇戶型近年來，開發(fā)商在房屋設(shè)計時大多遵循 “ 三大一小 ” 的原則，可以說提出這一觀點，擯棄了傳統(tǒng)的居住理念，符合百姓對住房功能不斷完善的要求。但一些開發(fā)商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而給消費者帶來使用上的不足或浪費。專家認為，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，還應(yīng)滿足以下幾個條件：主臥室應(yīng)保證 15平米以上；起居室不要過大，一般在25平米即可。
同時在選擇戶型時應(yīng)注意： A、廳內(nèi)戶門不要過多，面寬（或稱廳跨）應(yīng)在3.9米以上，至少也應(yīng)滿足3.6米；B、動靜區(qū)域宜分清。臥室位置要求深一些，戶門**好不要直接面對著廳，同時衛(wèi)生間與主臥的距離要近，避免穿廳；C、注意房屋通氣性。戶內(nèi)空氣對流也是考察戶型好壞的重要指標。D、購房人在選擇居室朝向的同時，也應(yīng)考慮室外景觀。如能看到山、水、社區(qū)花園，會讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放松。
考察社區(qū)環(huán)境社區(qū)內(nèi)外環(huán)境的品質(zhì)高低是體現(xiàn)居住質(zhì)量的核心。
考察小區(qū)內(nèi)環(huán)境，可從以下幾個方面審視： 1.小區(qū)內(nèi)綠化程度；2.小區(qū)內(nèi)功能劃分；3.社區(qū)內(nèi)無干擾，人、車分流。
社區(qū)外環(huán)境應(yīng)多觀察，是否靠近體育場、公園、高校等，或依山、臨江。
考察配套設(shè)施購房人在選擇樓盤時，還應(yīng)考慮菜市、醫(yī)院、銀行、**、公交線路等生活配套設(shè)施。配套設(shè)施越全，日后越會讓您感到生活的便利。 -
146****3528
中國**便宜的房價出處很多,一線城市低不過4000元/平米,例武漢,長沙等都不缺這個價格的房子。再下來一點,三線的話就多了,比較代表的是威海的房價不過3500元/平米不到,價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
查看全文↓ 2018-10-04 10:35:09 -
137****1345
這里有三個維度。
查看全文↓ 2018-10-04 10:34:59
一是中心城市。中國的中心城市數(shù)得出來。
二是中心區(qū)域。大部分中心城市都有環(huán)線，內(nèi)環(huán)優(yōu)于中環(huán)，中環(huán)優(yōu)于外環(huán)，外環(huán)優(yōu)于繞城高速。如果你對這座城市的過去、現(xiàn)在和未來規(guī)劃有更深刻的認識，就會發(fā)現(xiàn)同一個環(huán)內(nèi)，某些區(qū)域的房子比另一些區(qū)域的更有投資價值。
三是住宅。如果經(jīng)濟崩潰，住宅的抗跌性是**強的，而那些商鋪、寫字樓和商住兩用樓，往往就比較慘了。
上邊都是一些比較虛的理論，下面就我們就具體分析一下現(xiàn)在哪的房子**值得買，哪的房子千萬別買。
買房投資關(guān)鍵要看房子在未來有沒有保值**的潛力，這就要以當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況作為依據(jù)進行預(yù)測。從未來城市競爭力角度看，我們不妨把中國城市分成ABCD四個等級。
A級：一線城市，北上廣深杭，共5座。
B級：強二線城市，成都、南京、武漢、重慶、蘇州、天津、廈門、青島、鄭州、西安、長沙、濟南，共12座。
C級一類：普通二線城市，如福州、合肥、沈陽、大連、寧波、南昌、無錫、昆明、石家莊、貴陽、南寧、太原等。
C級二類：三大都市圈內(nèi)的強三線城市，如嘉興、昆山、南通、佛山、東莞、中山、廊坊、雄安等。
C級三類：強二線周邊30公里內(nèi)的三線城市，如泉州、開封、湘潭、株洲、滁州、咸陽等。
D級：除此之外的三四五六線城市。
先給出結(jié)論：
總體來講，A級適合投資（保值為首要目的），B級也適合投資（**為主要目的），D級只適合自住，而C級有點尷尬，可以投資，但風險高于B級。但也有幾個弱二線以及C級二類、三類，投資需謹慎，我們后面說。
再分析原因：
房產(chǎn)投資對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展極度依賴，我們將全國分為長三角、珠三角、京津冀、西部以及中部來分別加以分析。
長三角
從我們上邊對城市等級劃分的權(quán)重分布來看，長三角在三大都市圈中遙遙**，還沒加入寧波、無錫、嘉興等長三角腹地的C級城市，以及泛長三角區(qū)域的合肥?？傮w上看，在狹義上的長三角核心區(qū)域（上海-杭州-蘇州小三角）內(nèi)買房，安全系數(shù)整體**高。
珠三角
牌面上看，珠三角不如長三角，但廣深周邊聚集了多座C級城市，加上港澳與大陸經(jīng)濟密切程度越來越高，總分并不亞于長三角。
要注意的是，說上海要淪為“環(huán)杭州城市”，還是個段子，但未來的大灣區(qū)一體化建設(shè)中，廣州和香港都成為“環(huán)深圳城市”，已經(jīng)趨勢明顯，應(yīng)該是發(fā)展的必然結(jié)果。
2017年，實際人口不到廣州90%，面積更只有廣州1/4的深圳，GDP總量已超越廣州，如果人民幣匯率再升一升，香港也一并超過了。
未來10年，深圳的地位會全方位和北上齊平，香港會和廣州一樣，逐漸成為中國又一座一線城市，而不是超然的存在。
長期看，長三角和珠三角將成為中國**靚麗的“雙城市群”名片，和其他區(qū)域的整體差距會進一步拉大。
京津冀
京津冀呈現(xiàn)北京一城獨大，連當年占據(jù)中國經(jīng)濟半壁江山的“上青天”之一的天津也被無奈虹吸。除了天津，華北地區(qū)其他重要城市如石家莊、太原等更是完全無法形成全國性競爭力，若不是省城身份加持，可能也會掉入D級。外加華北地區(qū)嚴重缺水，空氣污染較嚴重，長期看會明顯制約城市發(fā)展空間。
唯獨北京依靠中國特色的政治資源加持，在不遷都或政體不發(fā)生大變動的情況下，未來會繼續(xù)虹吸全國財富和資源，稱霸全國。
西部
過去總習(xí)慣把中部和西部統(tǒng)稱為中西部，但隨著西部大開發(fā)和中部崛起概念深入人心，中部和西部也已有了明顯區(qū)分。
對于西部三城，國家本身就給予各種政策利好，重慶、成都、西安分別是第4、第6和第9座確定的國家中心城市，其中對重慶的政策扶植尤為明顯。
筆者認為，對重慶的政策傾斜主要是為了制衡成都，避免西部地區(qū)出現(xiàn)一城獨大的局面，畢竟從地理上看，成都怎么說都是毫無爭議的西部中心，然而西部地區(qū)面積廣大，完全可以有多座中心城市形成互補性的良性競爭關(guān)系，帶動更廣大地區(qū)的共同發(fā)展。所以追求“西三角”的協(xié)同發(fā)展，就成了西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重中之重。
從地理上看，西安距離東邊的另一座國家中心城市鄭州更近，交通也更便利，但鄭州位于中原中心，四通八達，周邊可依賴的資源太多，關(guān)中平原和四川盆地則都屬于半封閉地形，對外交流不便，兩者更容易形成抱團取暖的意愿。
去年12月西成高鐵開通，西安到成都**快只要3小時，西渝高鐵正在建設(shè)中，未來西安到重慶不到3小時，實際上對西三角中處于相對弱勢地位的西安是更大的利好。
另外要注意，雖然西北的自然環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展水平整體不如西南，但整個西北地區(qū)只有西安一座國家中心城市，這導(dǎo)致經(jīng)濟體量上看，西安不如成渝，但對整個西北地區(qū)人才和財富的吸聚力上，西安舍我其誰，除了能虹吸陜西全省，還能虹吸甘肅、寧夏、青海、新疆的資源。
中部
中部崛起也說了很多年，但在中央政策傾斜上并不如西部城市，從高考分數(shù)線就能看出，**吃虧的就是比上不足，比下有余的中部考生。
在可預(yù)見的未來，大武漢依然是整個中部地區(qū)**重要的中心城市。
唯一能形成競爭壓力的是鄭州。
長沙的競爭力稍弱，但依然有前途。
山東和福建
為什么把山東和福建單拿出來說呢？因為山東和福建是中國經(jīng)濟版圖中比較特殊的兩個子版塊，都屬于沿海經(jīng)濟相對發(fā)達地區(qū)，但又不挨著三大都市圈，只能自成一方諸侯，山東有青島和濟南的雙城記，福建有廈門和福州的雙城記，只不過福州暫時還排在C級城市榜首。
從世界范圍看，一個經(jīng)濟板塊中出現(xiàn)兩座大都會的情況并不少見，中國尤其明顯。但雙城之間的關(guān)系往往比較擰巴，不是一方欺負另一方，就是誰都不服誰，整天打嘴炮，其中既有合作，也有競爭，是件挺有趣的事。
前面提到，有的弱二線以及C級的二、三類房子要謹慎投資，為什么要這樣說呢？
這兩年樓市去庫存的一個**強政策，因為今年中央收緊錢袋子，如今已經(jīng)熄火。如果你還指望薅這些政策羊毛賺錢，如今真的危險了。
筆者拿到了一份**新的樓市數(shù)據(jù)顯示。在調(diào)控2年后，中國仍有一些高庫存危險地區(qū)，未來房價有很大概率持續(xù)下跌，是絕對不能現(xiàn)在沖進去買房的。
一線城市周邊的中小城市，是高庫存的重災(zāi)區(qū)。
比如環(huán)京的燕郊、香河、大廠、固安。
別看環(huán)京的這幾個地方房價已經(jīng)降了20%、30%，但按照現(xiàn)在燕郊當?shù)厝速I房的速度，已經(jīng)開盤和有開盤資格的新房，還要5年才能賣完。
此外，像深圳、廣州附近的中山、珠海，數(shù)據(jù)也比較嚇人，差不多也要2年才能消化完。西北地區(qū)的包頭和太原，也是類似的情況。雖然這四個城市房價目前還未明顯回調(diào)，但恐怕也已經(jīng)是強弩之末。
一般來說，房產(chǎn)庫存周期在1年至1年半左右，才算正常。這跟開發(fā)商從拿地到開盤預(yù)售的周期有關(guān)。庫存周期長了，房子就會積壓，房價就會下降。
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買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。
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多層住宅和高層住宅各有特點，從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面有以下特點：① 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。② 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L大；采光好，日照時間長。③從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。④大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美舒適，比較安全；只是高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。⑤高層有電梯可代步，一旦電梯發(fā)生故障，電梯的維修保養(yǎng)不到位，上下樓比較困難。⑥雖然高層的建造成本較高，但同樣的建筑面積高層占用的土地較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)則以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。⑦從市中心構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。高層住宅采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計比較難，不便裝修。所以你根據(jù)多層和小高層的特點結(jié)合自己的需要來選擇吧
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我個人認為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房價飆升！也看到當時不少投資客賺到了錢！但是現(xiàn)在再去投資，有點晚了！一、現(xiàn)在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房價！其實我覺得，今年是很關(guān)鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會出什么政策不好說二、今年的各省兩會議題很多都是關(guān)于民生，其實民生無非就是衣食住行，而現(xiàn)在**主要的就是住，房價和我們的收入比是很高的，所以可以推測，下一步新領(lǐng)導(dǎo)上任之后肯定會打壓房價以換取百姓的擁戴三、現(xiàn)在各大房地產(chǎn)商，已經(jīng)有的可是投資農(nóng)業(yè)了，說明，房地產(chǎn)現(xiàn)在確實是不是很好的投資了！四、中央一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價五、現(xiàn)在投資房產(chǎn)，即使會收益，那也要等的時間比較長，而且收益不一定很好六、中國人的心理是買漲不買跌，現(xiàn)在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個循環(huán)，越?jīng)]有買的越往下降，越降越?jīng)]有買的七、其實任何投資都是剛開始的時候掙錢，就好比股票和基金，你現(xiàn)在還聽說誰玩股票一夜致富的？
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首先來說，目前房價的水平已經(jīng)超出了很多普通購房者的購買力。大多數(shù)城市的房價之高早已形成共識。老百姓希望房價回落讓大多數(shù)人都能買得起房。但縱觀這幾年的房價走勢，房價非但沒有跌卻不停往上漲。盡管國家相繼出臺的諸多樓市調(diào)控政策，目的是打壓“房價”到老百姓能夠承受起。而且從過往十幾年的地產(chǎn)調(diào)控政策來看，不管是調(diào)控處于強周期還是弱周期，幾乎所有調(diào)控政策的表述，都是“確保房地產(chǎn)平穩(wěn)運行、抑制房價過快上漲”，但從未明確表達過“希望房價持續(xù)回落”的意愿。至于大幅下跌乃至暴跌，則更不被允許。其次買房劃不劃算還得看自己的一個收入，收入第一房價的兩倍，都沒有多大的心思去買房。盡管是剛需盡管很想要房子，心有余而而力不足。所以買房還得看自身的一個能力，有能力買房越早越好，也會越來越輕松幾乎一切所謂“樓市或?qū)⒋蟮钡难哉?，幾乎都出自媒體與個別人的解讀。所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學(xué)區(qū)房。這都是剛需的一種。再者，三四線房價上漲速度放緩，主要是地方**高限價，還有限購措施，沒有政策的打壓，房子是漲是跌一目了然吧。據(jù)說，有些地方為了活躍房地產(chǎn)市場，正逐漸為房地產(chǎn)松綁，比如安置房5年以后才能上市，把安置房轉(zhuǎn)換為商品房，當年安置當年就可以上市。還有的城市正在取消局部地區(qū)的限購。雖然這些政策有利于剛需，另不方面反映市場需求旺盛。買這種房子的家庭，一般是普通家庭，在現(xiàn)有房貸政策下，是不會背負過高的杠桿的。所以未來的財富風險小，可以被消化。挑選好的地段，買入就行。**后，中國人喜歡穩(wěn)定適宜的生活，這是幾千年來遺留下來的一種社會意識。從2000年前，古代王朝經(jīng)常與邊關(guān)匈奴發(fā)生戰(zhàn)爭就可以看出，我們喜歡蓋起房子居住在里面，而游牧民族則不同，他們具有移動性轉(zhuǎn)戰(zhàn)性的居住意識。加之近幾年青年人結(jié)婚的門檻就是有房子，房子似乎成了很多女性的精神寄托。這是中國房產(chǎn)永遠都會進行下去的先決條件。房價的調(diào)控應(yīng)該是穩(wěn)定房價**好的方式，這樣才能保持房價的穩(wěn)定，走到正常的趨勢，現(xiàn)在買房子就意味著房子可能會貶值，對于以前炒房的人來說，的確是發(fā)了一筆，利潤巨大，但是未來的前景可不好說啊，如果房價掉了，虧得就比較大啊。
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