我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得多少層**好

已有5個(gè)回答

• 152****9612

  買(mǎi)房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:40:09
• 148****4905

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。　　對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。　　多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:39:56
• 141****9362

  一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:39:48
• 134****2004

  1-4樓這些低層
  
  　低層肯定有它的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)。從安全性來(lái)說(shuō)，低層是**安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電也無(wú)所謂，不像十幾樓，爬幾趟估計(jì)人都軟了。低樓層要注意防盜，因?yàn)榈蛯与A段**易受到盜竊。另外如果樓距不夠?qū)捇蚓G化樹(shù)遮擋，影響采光。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，住低層還是很方便的。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:39:41
• 146****6332

  12層**好所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言,尤其是18層到頂?shù)母邔?9-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層,房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2018-06-12 21:39:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得幾樓**好
  答

  樓層和風(fēng)水有著很大關(guān)系，首先不同的樓層就有不同的五行。一層、六層屬水二層、七層屬火三層、八層屬木四層、九層屬金五層、十層屬土十層之上，從一開(kāi)始數(shù)，以此類(lèi)推。比如說(shuō)十一樓屬水這樣。如果一個(gè)人忌火，但是恰好住在屬火的樓層，比如二樓和七樓，那對(duì)于自己的運(yùn)程和健康都有不利影響，就算本來(lái)運(yùn)氣好也會(huì)運(yùn)氣減半，如果是喜火的人住比較合適，當(dāng)有厄運(yùn)來(lái)的時(shí)候，噩運(yùn)減半。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子大家覺(jué)得找中介靠譜嗎
  答

  買(mǎi)房都存在有風(fēng)險(xiǎn)，只是風(fēng)險(xiǎn)大小的區(qū)別，所以把關(guān)注點(diǎn)放在細(xì)節(jié)上，嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)，比如，先責(zé)成中介機(jī)構(gòu)去查一下房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(找一個(gè)你值得信任的經(jīng)紀(jì)人非常重要)，簽訂合同時(shí)注意看房東帶過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證件，簽約合同中注明房子里的物品，還有是否有車(chē)位等，一定要單獨(dú)簽在附加合同里，一定切記。當(dāng)確定了一套房源后，就應(yīng)該調(diào)查賣(mài)房人的證件，包括其身份證，房產(chǎn)證等，看他是不是具有房屋權(quán)等。通過(guò)中介介紹的房屋，自己找房東協(xié)商都會(huì)比較貴，房東知道房子肯定是看的很好，價(jià)格就不能商量了，而且這樣直接談價(jià)格，沒(méi)有中間人緩沖，很難談到理想的價(jià)格，所以這類(lèi)客戶**終買(mǎi)入的價(jià)格一般都比房東給中介的底價(jià)高了很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大家覺(jué)得中國(guó)哪里買(mǎi)房子好？
  答

  越發(fā)達(dá)城市的房子**空間不大，但是總價(jià)高，小城市的房子**空間大?！∫弧⑦x房：選擇地理位置對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，應(yīng)選擇**、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會(huì)得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的**潛力。對(duì)于其他購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，一般老年人應(yīng)選擇環(huán)境幽雅、空氣清新的地段，就醫(yī)看病也應(yīng)是重點(diǎn)考慮的因素；上班族應(yīng)選擇上、下班和社會(huì)交往方便的地段；有子女上學(xué)的家庭應(yīng)考慮靠近**的地段。選擇戶型近年來(lái)，開(kāi)發(fā)商在房屋設(shè)計(jì)時(shí)大多遵循 “ 三大一小 ” 的原則，可以說(shuō)提出這一觀點(diǎn)，擯棄了傳統(tǒng)的居住理念，符合百姓對(duì)住房功能不斷完善的要求。但一些開(kāi)發(fā)商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而給消費(fèi)者帶來(lái)使用上的不足或浪費(fèi)。專(zhuān)家認(rèn)為，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，還應(yīng)滿足以下幾個(gè)條件：主臥室應(yīng)保證 15平米以上；起居室不要過(guò)大，一般在25平米即可。同時(shí)在選擇戶型時(shí)應(yīng)注意： A、廳內(nèi)戶門(mén)不要過(guò)多，面寬（或稱(chēng)廳跨）應(yīng)在3.9米以上，至少也應(yīng)滿足3.6米；B、動(dòng)靜區(qū)域宜分清。臥室位置要求深一些，戶門(mén)**好不要直接面對(duì)著廳，同時(shí)衛(wèi)生間與主臥的距離要近，避免穿廳；C、注意房屋通氣性。戶內(nèi)空氣對(duì)流也是考察戶型好壞的重要指標(biāo)。D、購(gòu)房人在選擇居室朝向的同時(shí)，也應(yīng)考慮室外景觀。如能看到山、水、社區(qū)花園，會(huì)讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放松。考察社區(qū)環(huán)境社區(qū)內(nèi)外環(huán)境的品質(zhì)高低是體現(xiàn)居住質(zhì)量的核心?？疾煨^(qū)內(nèi)環(huán)境，可從以下幾個(gè)方面審視： 1.小區(qū)內(nèi)綠化程度；2.小區(qū)內(nèi)功能劃分；3.社區(qū)內(nèi)無(wú)干擾，人、車(chē)分流。社區(qū)外環(huán)境應(yīng)多觀察，是否靠近體育場(chǎng)、公園、高校等，或依山、臨江?？疾炫涮自O(shè)施購(gòu)房人在選擇樓盤(pán)時(shí)，還應(yīng)考慮菜市、醫(yī)院、銀行、**、公交線路等生活配套設(shè)施。配套設(shè)施越全，日后越會(huì)讓您感到生活的便利。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大家覺(jué)得買(mǎi)房哪層**好？
  答

  買(mǎi)房買(mǎi)幾樓**好?比較好的樓層是1/3到2/3之間，現(xiàn)在的高層大多都超過(guò)了15層，比較高的樓層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的選擇。在一位銷(xiāo)售顧問(wèn)眼里，比較好的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以11層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家覺(jué)得買(mǎi)房子的話是小高層好還是多層好
  答

  多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面有以下特點(diǎn)：① 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長(zhǎng)。② 高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。③從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。④大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美舒適，比較安全；只是高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。⑤高層有電梯可代步，一旦電梯發(fā)生故障，電梯的維修保養(yǎng)不到位，上下樓比較困難。⑥雖然高層的建造成本較高，但同樣的建筑面積高層占用的土地較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)則以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。⑦從市中心構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。高層住宅采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)比較難，不便裝修。所以你根據(jù)多層和小高層的特點(diǎn)結(jié)合自己的需要來(lái)選擇吧

  全部3個(gè)回答>