請(qǐng)問(wèn)各位，個(gè)人門(mén)面房出租出兌要交什么稅？誰(shuí)了解的。

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• 143****4649

  是地稅就沒(méi)必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來(lái)照顧你生意，可以交，你錢(qián)多，可以交，記住國(guó)稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國(guó)稅是每個(gè)商人的義務(wù)，如果地稅經(jīng)常來(lái)纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。
  別怕，只有國(guó)稅有權(quán)利罰款，工商局有權(quán)利沒(méi)收財(cái)和物。自己的店面別怕，你又沒(méi)出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營(yíng)的，至于你租的那個(gè)門(mén)面哪個(gè)地稅喊你替房東交，更不關(guān)你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個(gè)，先說(shuō)是地稅的你可以壓，國(guó)稅你可別哈，他們地稅是整一個(gè)算一個(gè)，曉得不，好多人和店面都沒(méi)交過(guò)地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話(huà)如果你是靠當(dāng)?shù)卣龀值?，那個(gè)必須交，不是的話(huà)就交國(guó)稅OK。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:14:09
• 154****9890

  各地的政策不一樣，有的地方稅務(wù)局根本不管，根據(jù)國(guó)家的稅法是營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅三種，但是很多城市都是采用綜合稅率合并征收，比如北京就是5％，也有的城市就是按照面積征收固定的金額。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:14:00
• 146****2095

  個(gè)人出租門(mén)面房需繳納增值稅、城建稅、教育附加、地方附加、所得稅。
  應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%
  應(yīng)交城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7%
  應(yīng)交教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3%
  應(yīng)交地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2%
  應(yīng)交定率征收所得稅=含稅租金÷（1+5%）×2%

  查看全文↓ 2018-10-03 23:13:47
• 151****2880

  我國(guó)稅法中沒(méi)有規(guī)定要誰(shuí)出，現(xiàn)實(shí)中，對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)說(shuō)，抓到誰(shuí)就是誰(shuí)出，而對(duì)于承租雙方，完全可以訂立合同的時(shí)候?qū)懨饕欠匠?，如?xiě)明，租金1萬(wàn)，其他稅費(fèi)承租方自理。
  3.如果交稅，交多少？這個(gè)要看地段的，不同地方不一樣

  查看全文↓ 2018-10-03 23:13:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，門(mén)面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，門(mén)面房出租出兌交稅交多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7%交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道，門(mén)面房出租出兌要交什么稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

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• 問(wèn) 個(gè)人門(mén)面房出租轉(zhuǎn)兌要交什么稅，交多少？誰(shuí)可以介紹下，謝謝！
  答

  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1、營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng) ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：位置車(chē)流量比較大的個(gè)人門(mén)面店出租出兌要交什么稅？
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  不交，這個(gè)房屋租賃稅是稅務(wù)局向房東收的，因?yàn)榉繓|收房租屬于賺錢(qián)，賺了錢(qián)肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。 但是，如果房子是你爸爸的名字，開(kāi)店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經(jīng)營(yíng)。不過(guò)你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個(gè)合作協(xié)議，說(shuō)明這個(gè)店是你們合作的，他出房子你來(lái)經(jīng)營(yíng)，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。

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