請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道，門(mén)面房出租出兌要交什么稅？求解答，求指教，謝謝！

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• 148****9791

  1.
  個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；
  
  2.
  1.房產(chǎn)稅
  
  房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。
  
  2.營(yíng)業(yè)稅
  
  營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
  
  3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加
  
  城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:48:23
• 135****9184

  根據(jù)稅法規(guī)定，出租房屋取得租金收入的，應(yīng)當(dāng)就租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅。
  其他稅金方面，除房產(chǎn)稅以外，保持不變。如根據(jù)營(yíng)業(yè)稅金額交納城建稅、教育費(fèi)附加及其他地方附加，租金收入計(jì)入應(yīng)稅所得，交納企業(yè)所得稅，等等。
  對(duì)于房產(chǎn)稅，改為從租計(jì)征，即按照年租金收入的12%交納。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:48:13
• 148****6493

  有點(diǎn)過(guò)分 到**后還是開(kāi)店的沒(méi)得過(guò) 房東不可能把這個(gè)錢(qián) 還不是都加在房租里 前不久浙江為收什么稅出的事不小啊 黃橋開(kāi)店的很多都是下崗失業(yè)的工人 日子過(guò)的不容易 這樣下去沒(méi)得了啊

  查看全文↓ 2018-09-04 10:48:04
• 154****3714

  是地稅就沒(méi)必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來(lái)照顧你生意，可以交，你錢(qián)多，可以交，記住國(guó)稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國(guó)稅是每個(gè)商人的義務(wù)，如果地稅經(jīng)常來(lái)纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。
  別怕，只有國(guó)稅有權(quán)利罰款，工商局有權(quán)利沒(méi)收財(cái)和物。自己的店面別怕，你又沒(méi)出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營(yíng)的，至于你租的那個(gè)門(mén)面哪個(gè)地稅喊你替房東交，更不關(guān)你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個(gè)，先說(shuō)是地稅的你可以壓，國(guó)稅你可別哈，他們地稅是整一個(gè)算一個(gè)，曉得不，好多人和店面都沒(méi)交過(guò)地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當(dāng)?shù)卣龀值?，那個(gè)必須交，不是的話就交國(guó)稅OK。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:47:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，門(mén)面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，個(gè)人門(mén)面房出租出兌要交什么稅？誰(shuí)了解的。
  答

  是地稅就沒(méi)必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來(lái)照顧你生意，可以交，你錢(qián)多，可以交，記住國(guó)稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國(guó)稅是每個(gè)商人的義務(wù)，如果地稅經(jīng)常來(lái)纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。別怕，只有國(guó)稅有權(quán)利罰款，工商局有權(quán)利沒(méi)收財(cái)和物。自己的店面別怕，你又沒(méi)出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營(yíng)的，至于你租的那個(gè)門(mén)面哪個(gè)地稅喊你替房東交，更不關(guān)你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個(gè)，先說(shuō)是地稅的你可以壓，國(guó)稅你可別哈，他們地稅是整一個(gè)算一個(gè)，曉得不，好多人和店面都沒(méi)交過(guò)地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當(dāng)?shù)卣龀值?，那個(gè)必須交，不是的話就交國(guó)稅OK。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，門(mén)面房出租出兌交稅交多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7%交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問(wèn) 在中心地段的個(gè)人門(mén)面房出租轉(zhuǎn)兌一般要交多少稅?有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元;4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅個(gè)人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。

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• 問(wèn) 個(gè)人門(mén)面房出租轉(zhuǎn)兌要交什么稅，交多少？誰(shuí)可以介紹下，謝謝！
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  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1、營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng) ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。

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