請(qǐng)問，小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？

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• 154****4692

  包含在物業(yè)費(fèi)里。不需要另外單獨(dú)繳納。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:16:07
• 157****4849

  首先物業(yè)管理費(fèi)是不能少交或者不交，這個(gè)物業(yè)公司可以以業(yè)主違法《物業(yè)管理合同》為由向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付違約金。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:15:58
• 153****8267

  這些費(fèi)用肯定應(yīng)包含在業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)內(nèi)，不能單獨(dú)收費(fèi)。因?yàn)椤翱偧S池”屬于公用設(shè)施，而不是家庭財(cái)產(chǎn)或房產(chǎn)設(shè)施。如果物業(yè)單收費(fèi)可以到消協(xié)告他們。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:15:43
• 146****8021

  你裝修房子出來的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物業(yè)收物業(yè)費(fèi)不可能包含清理建筑垃圾的！
  
  在一個(gè)城市中生活垃圾和建筑垃圾都不是在一個(gè)地方堆放的！

  查看全文↓ 2018-10-03 22:15:33
• 146****1608

  按照規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；對(duì)樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃；按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥等。業(yè)主可對(duì)照此規(guī)范要求物業(yè)提供服務(wù)，如達(dá)不到要求可相應(yīng)減免物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-10-03 22:15:22

相關(guān)問題

• 問 ??小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？
  答

  看物業(yè)合同中的規(guī)定，里面對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)有明確的約定的。國家沒有規(guī)定物業(yè)費(fèi)中必須包含垃圾處理費(fèi)。

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• 問 請(qǐng)問：小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？
  答

  按照規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；對(duì)樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃；按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥等。業(yè)主可對(duì)照此規(guī)范要求物業(yè)提供服務(wù)，如達(dá)不到要求可相應(yīng)減免物業(yè)費(fèi)

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• 問 小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？
  答

  物業(yè)費(fèi)中應(yīng)該就包含小區(qū)日常保潔的費(fèi)用，不知道他收的這個(gè)“清潔衛(wèi)生費(fèi)”是什么名堂。如果是垃圾處理費(fèi)，這個(gè)是則是環(huán)衛(wèi)處收取的，一般讓物業(yè)代收，這是垃圾處理的費(fèi)用，屬行政事業(yè)收費(fèi)，如果不是這個(gè)，那么收取物業(yè)管理費(fèi)后，不應(yīng)再收衛(wèi)生費(fèi)。

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• 問 請(qǐng)問，小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？
  答

  包含在物業(yè)費(fèi)里。不需要另外單獨(dú)繳納。

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• 問 ??小區(qū)清潔費(fèi)是算在物業(yè)費(fèi)里的嗎？要不要單獨(dú)交？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)包括設(shè)備運(yùn)行費(fèi)，但是不包括垃圾清理費(fèi)。一般樓盤中物業(yè)管理費(fèi)均不包含垃圾清理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是按照面積收取，垃圾清理費(fèi)則是每月固定收取。物業(yè)管理費(fèi)包括的費(fèi)用：(一)管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。(二)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)，包括：1、公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費(fèi);2、給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);3、電氣系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi);4、燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi);5、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。(三)綠化管理費(fèi)指小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)、景觀再造費(fèi)。(四)清潔衛(wèi)生費(fèi)包括清潔工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔環(huán)衛(wèi)所需之其他費(fèi)用。(五)保安費(fèi)對(duì)封閉式小區(qū)公共秩序的維持費(fèi)用。不是封閉式小區(qū)不能收保安費(fèi)。包括：保安器材裝備費(fèi)(保安系統(tǒng)、保安器材等);保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)(如每年投保2萬元人身意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計(jì)算，住房月租金為8元/平方米)。(六)辦公費(fèi)交通費(fèi)(車輛及保險(xiǎn)維護(hù)費(fèi)用)、通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、廣告宣傳社區(qū)文化費(fèi)、辦公用房租金(含水電費(fèi))、其他雜項(xiàng)等。(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率固定資產(chǎn)包括：交通工具、通訊設(shè)備、辦公設(shè)備、工程維修設(shè)備、其他設(shè)備等。固定資產(chǎn)平均折舊年限一般為5年。(八)利潤利潤率按各地物價(jià)主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，一般普通住宅小區(qū)平均利潤率不高于社會(huì)平均利潤率為上限。(九)法定稅費(fèi)法定稅費(fèi)指按現(xiàn)行稅法物業(yè)管理企業(yè)在進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。物業(yè)管理企業(yè)享受國家對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，應(yīng)繳納的稅費(fèi)主要是兩稅一費(fèi)：營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)。

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