商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限,而是房屋所在國(guó)有土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是個(gè)人的私有產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括較后土地使用年限)。2、到期了如果房子還在,只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅耍孔舆€是屬于個(gè)人的。3、如果房子要拆了,政府會(huì)重新重新分配,使用年限也是重新計(jì)算的?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說(shuō)明,土地使用年限屆滿(mǎn)時(shí),使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。
全部3個(gè)回答>??夢(mèng)見(jiàn)奇怪的房子究竟是有什么意思?
159****0555 | 2018-10-01 08:38:32
已有4個(gè)回答
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154****3356
近期的合作伙伴,很有可能成為你日后的支持者。所以,待他們好一點(diǎn),并讓他們充分了解你的實(shí)力,對(duì)今后事業(yè)的發(fā)展會(huì)有幫助呢!潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手浮出水面,你會(huì)變得小心翼翼起來(lái)!
查看全文↓ 2018-10-01 08:40:03 -
148****1383
您好,從夢(mèng)理方面來(lái)講,你渴望親情,并且你的親人對(duì)你很好,但是你還是覺(jué)得孤獨(dú),而你呢又想去趕走孤獨(dú),和親人的關(guān)系得到更近的親密。
查看全文↓ 2018-10-01 08:39:31 -
136****1383
打算出門(mén)的人夢(mèng)見(jiàn)奇怪的地方,建議延后數(shù)日出外為佳。
查看全文↓ 2018-10-01 08:39:08
準(zhǔn)備考試的人夢(mèng)見(jiàn)奇怪的地方,意味著放榜慢些,在錄取邊緣,多努力。
懷有身孕的人夢(mèng)見(jiàn)奇怪的地方,預(yù)示生女,無(wú)男。慎防流產(chǎn)。
創(chuàng)業(yè)的人夢(mèng)見(jiàn)奇怪的地方,代表慎防火災(zāi)損害,勿急勿躁,宜守。
談婚論嫁的人夢(mèng)見(jiàn)奇怪的地方,說(shuō)明祖先之事影響婚姻難成。 -
153****4417
如果你是女性的話(huà),你的夢(mèng)境暗示你對(duì)男朋友的憧憬、要求。屬于對(duì)愛(ài)人的期盼卻又感到害怕。你所面對(duì)的是感情的問(wèn)題,可能你對(duì)情人要求大,而情人無(wú)法滿(mǎn)足你。如果你對(duì)現(xiàn)有的情人在意的話(huà),就不要給他太大的壓力。你們的感情路就會(huì)好些。
查看全文↓ 2018-10-01 08:38:47
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大產(chǎn)權(quán),有房產(chǎn)證!
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網(wǎng)簽:網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),進(jìn)入房管局信息中心對(duì)外的一個(gè)網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng),進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用:實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),準(zhǔn)確地調(diào)取賣(mài)家房屋的權(quán)屬信息,核對(duì)身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級(jí)有效性;其次錄入買(mǎi)家信息,輸入買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、約定付款方式(一次性、銀行按揭等)、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買(mǎi)賣(mài)雙方其他的自行約定等內(nèi)容;錄入完畢后,直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心,打印網(wǎng)簽合同,簽字畫(huà)押;等買(mǎi)賣(mài)雙方一起到房管局辦理過(guò)戶(hù)時(shí),以備房管局工作人員核對(duì)打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的內(nèi)容,合同價(jià)格、付款方式、交房方式、違約責(zé)任和違約金額等事項(xiàng),還需要注意一點(diǎn)(很重要):網(wǎng)簽合同打印、簽字畫(huà)押之后,索要一份自己保管,等過(guò)戶(hù)之時(shí),核對(duì)房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否和簽字畫(huà)押的這份合同內(nèi)容相符。
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二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。具體可參照百度百科——二手房。
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問(wèn) ??房屋角煞究竟是有什么不好?答
就是形成了一個(gè)90度的角,直接沖進(jìn)了你的屋子,那就容易出現(xiàn)風(fēng)水問(wèn)題,所居住的家庭成員健康狀況會(huì)受到很大影響,還要看是在什么方位,看對(duì)應(yīng)的是家里面的誰(shuí),那么誰(shuí)就會(huì)受到不好的磁場(chǎng)影響。如果九宮飛星的二黑或者五黃飛到了所在的方位,那就應(yīng)期到了,會(huì)出現(xiàn)莫名其妙的疾病,嚴(yán)重的話(huà)會(huì)出現(xiàn)傷災(zāi)、手術(shù)類(lèi)的事情發(fā)生。一定要重視起來(lái)。
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