買房子一樓好嗎

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• 132****9978

  一樓之所以**便宜，有幾點(diǎn)原因：
  ①地面會(huì)比較潮濕，在春季地面會(huì)返潮，尤其是南方。（但是現(xiàn)在商品房的地基都挖得比較深，所以潮濕得現(xiàn)象好一些了）；
  ②一樓的景觀比較差，因?yàn)楦叨鹊脑?，看不到整個(gè)小區(qū)的景致，特別是如果小區(qū)做得都是景觀房的話，層差價(jià)會(huì)更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價(jià)200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因?yàn)檎趽跷镌缴佟?br/>所以一般人不會(huì)選擇買一樓的房子，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下。
  但是，基于以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會(huì)導(dǎo)致一樓房源銷量差，有些開發(fā)商在設(shè)計(jì)房型的時(shí)候會(huì)給一樓多些附加值，例如贈(zèng)送面積，**常見的是贈(zèng)送地下室，這樣一樓的實(shí)際使用面積就會(huì)大很多，開發(fā)商在銷售的時(shí)候很可能會(huì)把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟里面**貴的。

  查看全文↓ 2018-09-28 01:00:26
• 132****2326

  如果你說一樓水管會(huì)堵的話，那二樓不是一樣會(huì)發(fā)生？
  你見過哪個(gè)小去的下水道堵了淹上來的？很少發(fā)生
  吵、臟、潮，這要看小區(qū)和你房間的位置，不是因?yàn)橐粯堑木蜁?huì)
  以前農(nóng)村里的人不是都住一樓？
  買房根據(jù)個(gè)人情況，
  其實(shí)買房子因人而異，有錢人買高檔小區(qū)甚至別墅，沒錢人就買個(gè)差不多的，提到一樓，目前底層價(jià)格和有架空的一層價(jià)格還是相差比較多的，很適合錢不夠的人買。有以下幾點(diǎn)需要注意就是：
  一，潮濕問題的解決方法，裝修時(shí)，只要在地板底下鋪設(shè) 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者涂一層防水層，就能隔斷地面凝結(jié)的水汽。 現(xiàn)在有些小區(qū)的底層住宅下面做半地下室處理，也能起到較好的防潮作用。
  那么，在日常生活中，如何判斷家里是否潮濕呢？專家給出了3種建議：查看家里墻壁、窗戶是否有薄水霧存在； 小區(qū)位置**好空曠一點(diǎn)，旁邊沒有小山坡，比較不會(huì)潮濕。
  2，通風(fēng)采光問題，除了裝修之外，平時(shí)應(yīng)保持良好通風(fēng)。建議用做一個(gè)薄紗布窗簾，采光又通風(fēng)
  3，噪音問題，在一層的兩邊的房子一般旁邊有小區(qū)的過道，會(huì)有噪音，建議買靠中間的房間或者沒有靠過道的一測(cè)。

  查看全文↓ 2018-09-28 01:00:21
• 135****7636

  買房子買在一樓，大多是考慮到家里的老人，或者說能有個(gè)獨(dú)立的平臺(tái)使用。
  一樓，居住起來，相對(duì)來說是比較方便的，但樓層低，會(huì)有空氣不流通、或者濕氣比較大的問題出現(xiàn)。當(dāng)然了，一樓的安全性、私密性也都不是很好。

  查看全文↓ 2018-09-28 01:00:15
• 152****1798

  1樓房子的優(yōu)點(diǎn)：
  1、完全不依靠電梯，進(jìn)出方便。
  1樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險(xiǎn)，比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，1樓能夠**快速度逃生。
  2、出門即是花園，能夠接觸大自然
  相對(duì)于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  3、費(fèi)用低，附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積大
  很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，1樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
  另外，1樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
  1樓房子的缺點(diǎn)：
  1、采光不好
  一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
  2、容易被偷盜
  1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  3、下水道容易堵
  有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個(gè)問題。
  可以考慮購買的1樓：
  1、樓間距超大，**起碼100米左右的1樓
  樓間距大了，可以增加采光。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
  2、挨著小區(qū)綠化中心的1樓
  這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養(yǎng)生。
  3、有地下室的1樓
  有地下室，或者地下停車場(chǎng)，可以避免地板潮濕。很多1樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問題了。

  查看全文↓ 2018-09-28 01:00:10
• 141****8378

  一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn)：
  　　優(yōu)點(diǎn)1：
  　　不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險(xiǎn)，比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，一樓能夠**快速度逃生。
  　　優(yōu)點(diǎn)2:
  　　門口即是花園，能夠接觸大自然。相對(duì)于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  　　優(yōu)點(diǎn)3:
  　　附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
  　　此外，一樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
  　　缺點(diǎn)1：
  　　一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
  　　缺點(diǎn)2：
  　　一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  　　缺點(diǎn)3：
  　　還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個(gè)問題。

  查看全文↓ 2018-09-28 01:00:01

相關(guān)問題

• 問 買房子一樓好嗎？有什么利弊？
  答

  好處：不用爬樓，如果臨街可以試著開出門頭來，如果再有個(gè)前后院還可以開辟出一塊私家菜園出來。壞處：一樓臟亂是很難避免的，蚊蠅蟲多，潮濕，光線不好，視野差，私密性不如樓上，下水管容易堵在一樓。能想到的就這些了，一個(gè)字一個(gè)字敲的，希望對(duì)您有所幫助！

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• 問 高層買一樓好嗎? 買房子買一樓有什么壞處和好處？
  答

  缺點(diǎn)：1樓嘈雜（1樓電梯門的開關(guān)門**頻繁更加重了嘈雜）。容易被偷。如遇水災(zāi)1樓遭災(zāi)，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風(fēng)差、采光差、潮濕。好處:1年紀(jì)大的人住合適,就怕半夜停電梯,地震啊,著火啊.一樓容易跑。2有送的空地,自己一個(gè)小院子,想種什么種什么,現(xiàn)在什么**值錢,地。3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會(huì)生病的。

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• 問 ??有誰知道，買房子買一樓好嗎？
  答

  買在1樓，有他的優(yōu)劣勢(shì)，要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況決定是否要買。買在1樓的優(yōu)勢(shì)：1. 比較安靜。底樓其實(shí)比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠(yuǎn)處的，在底樓聽不了多遠(yuǎn)。2. 比較陰涼。底樓比較陰涼，它至少?zèng)]有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。3. 自來水保證。一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔(dān)心這一點(diǎn)了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水后，底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時(shí)間。4. 出入方便。底樓外出極其方便，同時(shí)回家進(jìn)屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進(jìn)屋，底樓往往比樓上要省力得多。5. 鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。6. 不上樓梯。底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。7. 無電梯故障之虞。底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進(jìn)屋、外出，均無安全之憂。8. 意外發(fā)生時(shí)方便逃跑。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。買在1樓的劣勢(shì)：1. 噪音較大。底樓的聲音因環(huán)境而異，底樓雖然可能比較安靜，但也可能有較多的噪音。2. 地面潮濕。底樓地面比較潮濕，物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時(shí)潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船似的。3. 光線較暗。底樓光線較暗，如果在這家面看書，向晚就不太可以。4. 容易被盜。底樓因?yàn)榇皯糨^矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盜。5. 蚊蟲較多。底樓夏天往往蚊蟲比較多，所以要注意防蚊?？梢再I紗網(wǎng)來安上，讓蚊子進(jìn)不了屋里來。6. 廁所易堵。底樓是整棟樓的**底層，樓上的污水都要經(jīng)過底樓下的下水道，有些人不注意，容易讓煙頭等雜物進(jìn)入下水道。雜物下降，但到了底樓橫向移動(dòng)時(shí)，就難以隨污水流動(dòng)，所以廁所容易堵塞，容易泛起臟水。7. 隱私得不到保障。底樓房間里面的情況，屋外過路的人一眼就能看到。所以，住底樓的隱私得不到更好的保障。8. 室外環(huán)境衛(wèi)生差。底樓外的環(huán)境衛(wèi)生相對(duì)是比較差的，因?yàn)檎睒蔷偷讓佑休^大的公共區(qū)域。大家走路時(shí)，或在樓上時(shí)，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環(huán)境衛(wèi)生比較差，并且可能蒼蠅也比較多。

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• 問 ??買房子一層好嗎？買房你會(huì)買一樓嗎?
  答

  買房子買在一樓，大多是考慮到家里的老人，或者說能有個(gè)獨(dú)立的平臺(tái)使用。一樓，居住起來，相對(duì)來說是比較方便的，但樓層低，會(huì)有空氣不流通、或者濕氣比較大的問題出現(xiàn)。當(dāng)然了，一樓的安全性、私密性也都不是很好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房一樓好嗎？一樓房子的缺點(diǎn)是什么？
  答

  一樓是眾多買房者**受爭議的一個(gè)樓層，一樓的價(jià)格也會(huì)相對(duì)低些，購買一樓有好處，也有壞處。購買一樓的好處：省時(shí)省力，不用費(fèi)力爬樓梯，對(duì)老年人的生活比較方便；非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費(fèi)；自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。購買一樓的壞處：光線相對(duì)來說會(huì)昏暗些，采不到光；地面潮濕，東西容易發(fā)霉；蚊蟲比較多；因?yàn)闃潜P較低，家中物品容易被盜。買房子需要注意的問題：在去實(shí)地考察的時(shí)候，一定多多通過網(wǎng)絡(luò)，或者身邊的人來了解下這個(gè)樓盤的一些實(shí)際情況，比如：開發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問題等等。對(duì)于大部分人來說，一輩子都有可能在給這個(gè)房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關(guān)重要。比如：有什么污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關(guān)的問題。出門有一個(gè)比較方便的交通工具選擇，對(duì)于我們想買房子的人來說。這個(gè)也是首要考慮的問題。便利的交通對(duì)于出行的心情也有很大的影響。周邊的配套服務(wù)，這點(diǎn)年輕人一般很少考慮這個(gè)問題，等年輕大一點(diǎn)你就會(huì)有所感。這里的配套服務(wù)指：超市，銀行等一些列便民服務(wù)。

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