2018房價會漲嗎

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• 141****6648

  沒房子的都不希望漲價，有房子的就不一樣了，開發(fā)商希望是漲價，拿地價也在上漲，建材水泥也都在漲，人工費用在漲！不過西安市未來發(fā)展比較快，漲價幾率大，越到后邊房子總價越高！所以能買房子的盡早買

  查看全文↓ 2018-09-27 16:11:07
• 137****7705

  每一個城市的房產(chǎn)市場，政府都會讓它持續(xù)保持著一個平穩(wěn)發(fā)展的趨勢，畢竟大部分城市的財政收入以及稅收，30％-40％都是由房地產(chǎn)開發(fā)來支撐的！
  在沒有國家政府的硬性要求下，只要一個城市是在不斷發(fā)展中的，那么房價降下來的幾率不會太大，且會持續(xù)增長。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:10:47
• 138****1844

  2018年房價漲是肯定，1，城市人口仍然保持10增長速度，明年十三五計劃的第一年國家將計劃完成5人口城市化，意味著超過500萬人口要入城，這些人口將流入一線城市和省會城市等，市場需求大，所以一線城市和省會城市房價上漲是必然。東北三省，青海省除外，這四個省會城市除外，這省會城市人口和規(guī)模在收縮。吳新堅看好國內(nèi)幾個城市，如深圳，廣州，鄭州，重慶，成都等，
  2.一線城市和省會城市可用開發(fā)住宅的土地越來越少。三舊改造成本和城中村改造成本越來越高，土地成本增長，房價必然漲，
  3.明年貨幣保持積極政策，首套房和公積金貸款首選獲得政策支持。剛需成交上漲，此推測和建議僅供參考。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:10:42

相關(guān)問題

• 問 2018房價會漲嗎,大概會漲多少
  答

  每個購房者都關(guān)心房價走勢，專家2016年房價預(yù)測會怎樣?2015年中國樓市的發(fā)展?fàn)顩r不容樂觀，盡管央行降息、公積金新政等一系列救市政策頻出，但是樓市似乎依然沒有回暖的跡象。近網(wǎng)傳中國樓市即將崩盤!那么2016年房價會不會爆降?我們該不該買房?樓市崩盤傳言是否可信?房價何時能回歸正常的水平?2015年以來，央行5次降息降準(zhǔn)，通州限購這一區(qū)域性限購政策等利好政策的出臺，讓中國樓市的走向和房價趨勢更加受人關(guān)注和匪夷所思，加之大量的“房價即將暴跌”、“2016樓市崩盤”等等言論充斥于耳，很多人的內(nèi)心是崩潰的。然而中國樓市真的會出現(xiàn)拐點嗎?房價是否真的會暴跌?下面12個有力證據(jù)告訴你房價將繼續(xù)堅挺的原因?！　?.經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識增加　　經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識增加，導(dǎo)致房屋居住時限短而加大市場需求空間根據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人(家庭)在買了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開投資炒房不說。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識得到加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房?！　?.城市化進(jìn)程拉動房價上揚(yáng)　　中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進(jìn)城，這些進(jìn)城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。　　3.奢侈消費風(fēng)起云涌，助長房價飚升　　前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農(nóng)民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍?！　?.受女性的“房壓”中國男人會拚命去賺錢買房　　女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結(jié)婚，那么，會有許多人不會加入到置業(yè)大軍中去，至少會延緩?！　?.通脹預(yù)期加大，帶動房價上揚(yáng)　　CPI在不斷上升，農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)價格屢創(chuàng)新高，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看，食品價格指數(shù)將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數(shù)的走高，必然帶動房價上揚(yáng)，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧?要控制房價，就必須先穩(wěn)定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。　　6.開發(fā)商不可能降價房價　　只會走高不會下跌其實道理非常淺顯，如果開發(fā)商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發(fā)商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續(xù)一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的?！　?.有房百姓支持房價上漲　　雖然在傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體上，叫得響的聲音，是想買房置業(yè)的一部分百姓，整天在高喊房價太高，以至讓媒體也跟著“發(fā)喊”，從而影響到了政府，所以政府就出來進(jìn)行行政干預(yù)。但是，另一個群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經(jīng)買了房的有房一族。　　8.建材價格攀升，成了房價的幕后推手　　除土地價格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數(shù)高很多?！　?.地價猛漲，催高房價　　大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。　　10.“有房才有家”的傳統(tǒng)守舊思想趕著房價上漲　　受幾千年來的傳統(tǒng)封建思想的影響，國人總認(rèn)為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產(chǎn)生了大批的房奴?！　?1.房子是保值增值的投資　　房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產(chǎn)品。在銀行利息式微、股市風(fēng)險較大、黃金行情不穩(wěn)等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產(chǎn)品?！　?2.中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期　　君不見中國的城市擴(kuò)容簡直就是加速度前進(jìn)，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴(kuò)大。拿廣州(樓盤)來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴(kuò)大到3800多平方公里，城市的快速擴(kuò)張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴(kuò)張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。　　有人說，“樓市的利好政策恰恰是樓市即將崩盤的“回光返照”，如果市場不需要救，那出臺政策做什么?”，也有專家預(yù)測，樓市漸漸衰退，房企多謀轉(zhuǎn)型，這一信息足以證明樓市的前景。然而，市場規(guī)律告訴我們，商品的成本決定其價格，進(jìn)來地王頻出，土地價格只增不減，專家稱，這便是房價堅挺的證據(jù)。如此種種，然而對于購房者來說，何時買房，何時投資，還需多多觀察和咨詢，做出明智的決定。

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• 問 2013年房價會漲嗎？
  答

  2013年，中國的一二線城市的房價應(yīng)該說增幅有限或者說徘徊不前。在二三線城市，房價肯定是上漲，這毋庸置疑！我不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，也非某些所謂的著名專家。記得還在很多年以前，這些“家”們就開始喋喋不休地叫囂，房價已經(jīng)到頂了，接下來就是房價大跳樓?？墒?，房價從原來的一平米兩三千，跌到今天的一平米兩三萬甚至五六萬。真是的，什么樣的狗屁專家。這些專家與股市里的股評家一樣，一樣的丑惡嘴臉，明明知道房價會漲，可是他非要在公眾場合說房價會跌，就好比股評家們明知股價不會漲，他卻給你說股價會大漲，你聽信了他的話，在你滿倉的第二天，股價是"飛流直下三千尺”，家們“誤”民呀！朋友們，凡事用你們的腦子，要有你們的心。

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• 問 2018房價還會一直漲嗎
  答

  有需 利多 炒熱 眼紅 跟進(jìn)歸根到底 還是 國弱民窮

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• 問 西安2013年房價會漲嗎？
  答

  會大幅度的暴漲

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• 問 重慶2013年房價會漲嗎？
  答

  重慶2013年會漲價嗎？

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