??房產(chǎn)小白咨詢一下大神，商品房好嗎？

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• 155****4439

  個人觀點(diǎn)，我覺得商品房不如租房（當(dāng)然您如果是做投資那是另一回事了）想想只有七十年的產(chǎn)權(quán)（雖然到期后還可以其它方式增加年限）。但是如果國家要回收那塊地呢？那到時候又如何？所以本人覺得買房不租。也許有人會說我是個窮鬼。吃不到葡萄說葡萄酸，但我要說的是，你們想錯了。我雖然一年沒有多少錢但自問10X3萬多還是做得到的！以上是我個人觀點(diǎn)！希望朋友們也來看看。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:39:06
• 144****1487

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)存在很多泡沫，應(yīng)持觀望態(tài)度，暫不買房為好

  查看全文↓ 2018-09-26 22:39:01
• 137****6785

  產(chǎn)權(quán)70年，但通常住到50年以后，很多設(shè)施老化，社區(qū)環(huán)境發(fā)生變化，地方就會改建，然后拆遷，這種經(jīng)常發(fā)生的，現(xiàn)在很多人是為了孩子讀書才買房的

  查看全文↓ 2018-09-26 22:38:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)小白咨詢一下，房子**是什么意思？
  答

  按揭就是分期付款買房子。 舉個例子： 我買一套房子100萬，按銀行規(guī)定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。 **一般為房價的30% 只有交了**才可以申請貸款，余下的70%可以申請貸款。 貸款現(xiàn)在分2部分，商業(yè)和公積金，公積金利率比商業(yè)少2個點(diǎn)，雖然2%的利率差，但是買房貸款都是20，30年的，那算下來是很可觀的。

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• 問 咨詢一下大神，買海邊的房子好嗎？
  答

  就采光度和空氣當(dāng)然都是**佳選擇。不僅可呼吸到新鮮空氣還給人浪漫的感覺。任何事情都有兩面性，如果你自己住的話不好，因?yàn)殚L年有海風(fēng)，潮濕容易生好多的病，如果你買來投資比較好，因?yàn)槿ズ＿吢糜蔚娜撕芏?。住的時間也不會太長，而且人多的地方做生意也很好的，出租起來也很好。

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• 問 ??咨詢一下，怎么申請自主商品房？
  答

  現(xiàn)場申請開閘根據(jù)流程，在現(xiàn)場取號后，申請人須等待電子顯示器叫號才能進(jìn)入內(nèi)場的接待工位。輪到順序時，申請人持購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復(fù)印件以及《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》等材料進(jìn)行申報。隨后，申請人將通過電腦系統(tǒng)隨機(jī)選取一組數(shù)字，并與電腦自動抽取的另一組數(shù)字相結(jié)合，生成恒大御景灣的搖號序號。??新浪樂居記者看到，開發(fā)商恒大在簽到區(qū)安排了《自住型商品房現(xiàn)場答客問》傳單的分發(fā)。對于現(xiàn)場審核登記的流程、建委初審資格何時知曉、項(xiàng)目具體情況、自住型商品房的建筑標(biāo)準(zhǔn)等常見問題，傳單上都給出了統(tǒng)一解答。??一位兩限房輪候家庭申請人在成功提交資料后告訴記者，北京首個自住型商品房的現(xiàn)場申請流程比她預(yù)想中要快速、簡單一些：“上網(wǎng)報名時費(fèi)了很大勁，網(wǎng)站都被刷爆了，來之前以為現(xiàn)場會排長龍，**后還是挺快的?！??其他申請人也普遍表示辦理較為順利，一般在10到20分鐘內(nèi)就能完成確認(rèn)，不過也有一些未備齊申報資料的家庭犯了難。??已經(jīng)輪候經(jīng)適房兩年的張先生由母親陪伴到場提交資料。他以夫妻名義申請但妻子當(dāng)日未到場，**終被工作人員擋在了內(nèi)場之外。張先生的妻子當(dāng)日來不及趕往現(xiàn)場，**后與組織方聯(lián)系重新安排了申請時間。??另外還有相當(dāng)部分的申請人忘記攜帶戶口本。工作人員表示，申請人可請家人用手機(jī)拍下戶口本頁發(fā)送至本人手機(jī)代替，這在一定程度上降低了協(xié)調(diào)的難度。

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• 問 哪位大神說一下商品房折舊如何計(jì)算
  答

  找會計(jì)事務(wù)所計(jì)算。

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• 問 哪位大神說一下商品房如何看風(fēng)水
  答

  1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅　　所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。　　2、房門對大門，耽于淫欲　　臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。　　3、客廳在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。　　4、不規(guī)則屋不可做廚房　　不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康　　橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會受阻。　　6、不規(guī)則屋不宜做臥室　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導(dǎo)致久婚不孕的后果。

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