我想知道低**購(gòu)房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

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• 137****6735

  優(yōu)點(diǎn)是低**,無需全額支付就能夠享用。缺點(diǎn)就是每月產(chǎn)生利息,后續(xù)月供壓力較大。簡(jiǎn)言之就是使用未來錢享受現(xiàn)有住房問題,一般低**購(gòu)房適合想立即購(gòu)房資金又不足的人。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:20:14
• 155****0384

  首先低**購(gòu)房分為兩種情況，一種是新房，一種是二手房；低**買新房并不能說明房屋質(zhì)量的好壞，低**買新房是福利，因?yàn)榻档土碎T檻，當(dāng)然利息會(huì)多點(diǎn)；低**買二手房絕對(duì)劃算，因?yàn)檫@說明該房屋價(jià)值高，銀行評(píng)估價(jià)值高，在很多時(shí)候反而會(huì)出現(xiàn)“溢價(jià)”的現(xiàn)象！**的高低很多時(shí)候完全可以作為衡量一套房子性價(jià)比的標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-09-26 11:19:59
• 157****0520

  有點(diǎn)就是前期付的錢少，壓力小。缺點(diǎn)就是后期還款壓力大

  查看全文↓ 2018-09-26 11:19:50

相關(guān)問題

• 問 低**新房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  沒有**壓力,對(duì)于剛參加工作收入少,沒有積蓄的人很適合。零**開發(fā)商也是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,開發(fā)商和銀行簽訂協(xié)議的時(shí)候,其中就有一條,若因任何原因,導(dǎo)致按揭人不能正常還款的情況,此套房屋由開發(fā)商原價(jià)收回。零**對(duì)銀行來說,也是有風(fēng)險(xiǎn),**少是很麻煩。零**對(duì)購(gòu)房者來說是很有利的,特別是在90年代后期,很多香港人在深圳上海包二奶,買房子肯定不劃算,零**正合適,月供的錢就等于包二奶的費(fèi)用,**后二奶不要了,房子也不要了,這種現(xiàn)象比比皆是,銀行**后落了很多房子。

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• 問 低**買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  首先低**購(gòu)房分為兩種情況，一種是新房，一種是二手房；低**買新房并不能說明房屋質(zhì)量的好壞，低**買新房是福利，因?yàn)榻档土碎T檻，當(dāng)然利息會(huì)多點(diǎn)；低**買二手房絕對(duì)劃算，因?yàn)檫@說明該房屋價(jià)值高，銀行評(píng)估價(jià)值高，在很多時(shí)候反而會(huì)出現(xiàn)“溢價(jià)”的現(xiàn)象！**的高低很多時(shí)候完全可以作為衡量一套房子性價(jià)比的標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 低**房產(chǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  兩成一般買不到的，現(xiàn)在國(guó)家政策**低**30%，當(dāng)然如果你收入證明滿一年，社保記錄滿一年并且打印清單交給工商銀行的話，是可以貸到80%的。前提是有認(rèn)識(shí)的人。大銀行的情況就這樣，如果是本地的小銀行，80%貸款一點(diǎn)問題沒有。當(dāng)然各地政策不一樣哦。你去咨詢一下，多跑幾家小銀行。

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• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問 ??我想知道新房與二手房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  1、貸款：新房貸款容易，二手房貸款較難新房無論是公積金貸還是商貸，一般都可以貸足30年，可以直接向與開發(fā)商合作的銀行貸款，手續(xù)和審批較為簡(jiǎn)單。相較而言，二手房貸款比較難。出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要，大部分銀行會(huì)把房齡作為影響貸款年限的主要條件，房齡超過30年的商品房是很難進(jìn)行貸款購(gòu)房的。即使可以辦理貸款，銀行也會(huì)降低貸款成數(shù)或減少貸款年限，從而增加**或還款壓力。2、選擇余地：買新房選擇余地大在一個(gè)城市中，樓盤永遠(yuǎn)是在不斷的新建的，所以大家如果是選擇新房的話，可供選擇的余地是非常大的，在一個(gè)樓盤中，也有很多的樓棟、樓層供大家選擇。相較而言，二手房的庫存量就是較少的，而且想要全面了解二手房的房源信息還是需要通過中介，選擇面相對(duì)較小。3、交易風(fēng)險(xiǎn)：（1）二手房都是現(xiàn)房，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場(chǎng)，大部分的樓盤都是期房，但是期房存著著很多不確定的因素，比如規(guī)劃變更、延期交房、樓盤爛尾等等。相比而言，二手房就沒有那么多問題，二手房通常是現(xiàn)房，直接與前任房主進(jìn)行交易，小區(qū)內(nèi)居住環(huán)境成熟，房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。（2）二手房證件齊全市場(chǎng)上因開發(fā)商原因，導(dǎo)致延遲或無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的例子并不少見。但是大家在購(gòu)買二手房的時(shí)候，只需先到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋權(quán)證書，仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證等資料，弄清楚該二手房的產(chǎn)權(quán)，則可完全將無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)降至低。（3）二手房的房屋質(zhì)量、社區(qū)規(guī)劃比新房更直觀一般來說二手房絕大多數(shù)是現(xiàn)房，所以說購(gòu)房者可以直觀的看到房子的具體情況，包括房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)還是外部環(huán)境都一目了然，小區(qū)綠化和物業(yè)管理也已趨于成熟。另外，也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況，減低因質(zhì)量造成的風(fēng)險(xiǎn)，這一點(diǎn)是剛建好的新房無法比擬的。4、地段：多數(shù)二手房所處的地段好、交通便利有很多二手房都是處在地段較好的地方，交通便利，人口綢密，商業(yè)發(fā)達(dá)，所以對(duì)于一般的上班族來說還是非常合適的，一來方便上班，二來生活設(shè)施配套也十分完善。而目前有不少新房樓盤都是建在較為偏僻的地段，出行非常不方便。其實(shí)二手房和新房都各有優(yōu)缺點(diǎn)，大家在買房

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