在準(zhǔn)備買房前，需要做好哪些準(zhǔn)備？

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• 135****0162

  首先，先確認(rèn)有沒有名額，查一下市場(chǎng)價(jià)格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準(zhǔn)備，買到適合自己的房子才好。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:35:01
• 152****6585

  1.如果買房做貸款按揭的話，那么你需要些查一下自己的征信，看一下自己的征信有沒有問題，準(zhǔn)備好**款，考慮入手哪個(gè)區(qū)域的房子，準(zhǔn)備約房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)看房
  2.如果你打算全款買房子，那你需要準(zhǔn)備定金，首期款，看房，**后訂房！

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:49
• 152****5431

  首先明確自己的購房資質(zhì)是否符合當(dāng)?shù)氐囊?，其次要檢查下的自己的流水是否滿足貸款需求（當(dāng)然您全款的話，這條可以省略），如果是新房可以找一家專業(yè)的置業(yè)顧問（就是普通人說的新房中介，但是沒有中介費(fèi)用的），二手房的話是直接找中介（這個(gè)是收費(fèi)的），這樣方便更快更準(zhǔn)的找到好的房源（畢竟正常人肯定沒有他們了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)），希望對(duì)您有所幫助，望采納。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:34
• 153****3998

  解所買區(qū)域的配套和未來規(guī)劃，了解區(qū)域的一手和二手房價(jià)格對(duì)比，了解小區(qū)開發(fā)商和配套，了解所關(guān)注小區(qū)近期成交動(dòng)向和數(shù)據(jù)，了解自己預(yù)算范圍內(nèi)的價(jià)格戶型，了解中意小區(qū)的戶型結(jié)構(gòu)和周邊相同戶型對(duì)比，了解近期貸款政策去銀行實(shí)地了解，了解自己征信情況，對(duì)收入和未來還款能力做預(yù)期，這些都要綜合考慮。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:25

相關(guān)問題

• 問 想買樓房，買房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作?
  答

  確定購房目標(biāo)經(jīng)過深思熟慮之后，購房者對(duì)幾個(gè)入圍樓盤進(jìn)行了篩選，在這個(gè)時(shí)候，千萬要記住：“聽別人千句不如聽家人一句”，房子終歸要自己和家人一起住的。

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• 問 貸款購房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  聽說要查征信，看收入，問銀行政策，還要準(zhǔn)備錢。

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• 問 自住購房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  聽說買房前要存錢、選位置，合同也得看仔細(xì)。其他的就不太懂了。

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• 問 買房要搖號(hào)嗎?買房前要做好哪些準(zhǔn)備?
  答

  買房子搖號(hào)在哪個(gè)樓盤搖的號(hào)碼，如果搖中，就看你是否購買了，如果不考慮購買，就重新去下個(gè)一個(gè)樓盤，拿號(hào)，搖號(hào)，考慮購房了。一、買房搖號(hào)是什么意思？通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督?？捶科趫?zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。對(duì)于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng) 選房順序順延為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開始選房。每個(gè)選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場(chǎng)選房，原則上為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》(以下簡稱《準(zhǔn)購證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。整個(gè)選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號(hào)3次未到場(chǎng)的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補(bǔ)選房。二、買房搖號(hào)的具體流程一般來說流程如下：資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。三、買房搖號(hào)后必須買嗎？購房之前交的認(rèn)籌金不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果你搖到了號(hào)，選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的;如果沒選中房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給你。

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• 問 買房前要做哪些準(zhǔn)備
  答

  建議購房者在買房之前要做好預(yù)算規(guī)劃，尤其是從整個(gè)家庭的收支情況進(jìn)行考慮，比如未來幾年是否存在有大額消費(fèi)的可能性，還要考慮收入是否會(huì)有變動(dòng)，除了買房之外，買房之后的裝修費(fèi)用和置辦家電的費(fèi)用也都要考慮在其中做出合理的預(yù)算規(guī)劃之后，挑選預(yù)算內(nèi)的房屋，盡可能的避免買房之后陷入資金周轉(zhuǎn)不足的情況之內(nèi)，影響后續(xù)的還款。在購房之前正好先要了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空?，特別是外地戶籍的購房者，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的城市目前都處于限購的階段，是否能夠買房以及是否符合貸款買房的資格，都要充分了解做好功課，有條件的話也最好學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)知識(shí)，比如房屋套內(nèi)面積、公攤面積以及綠化率、采光等專業(yè)知識(shí)，在選房時(shí)才能選擇到性價(jià)比更好的房屋。