請問，房子可以住多少年？

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• 136****8822

  國有土地上的住宅，用地期限為70年，70年屆滿后自動(dòng)續(xù)期。也就是說，你可以永遠(yuǎn)住下去。
  
  根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年、綜合或者其他用50年。
  《物權(quán)法》第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
  非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期．依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2018-09-24 22:50:45
• 155****2281

  1、民宅一般能住70年，商住兩用一般40年、50年。
  　　2、原因：房產(chǎn)商一般都給購買住宅的人員給房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上面規(guī)定民用住宅70年產(chǎn)權(quán)，商住兩用房產(chǎn)證上面是40、50年的產(chǎn)權(quán)，這都是跟政府出臺(tái)的政策有關(guān)，如果政府出臺(tái)**新政策，產(chǎn)權(quán)也會(huì)做出相應(yīng)變化。

  查看全文↓ 2018-09-24 22:50:39
• 144****7173

  綠化、采光、開發(fā)商的信用、房屋質(zhì)量、朝向、公攤面積、交通、配套設(shè)施、地段都比較重要，當(dāng)然價(jià)位是很關(guān)鍵的。一般來說，房屋是70年，但實(shí)際居住時(shí)間一般也就是20多年，隨著城市建設(shè)改革，很多房子都會(huì)被規(guī)劃重建。
  

  查看全文↓ 2018-09-24 22:50:31

相關(guān)問題

• 問 買一套房子住多少年？到期了要怎么處理？
  答

  按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。＂這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

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• 問 之江潮可以住多少年？
  答

  之江潮房屋產(chǎn)權(quán)為40年。項(xiàng)目位于杭州市西湖區(qū)之江板塊，交通便利，距離市中心約15公里。周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有良好的生態(tài)環(huán)境和自然景觀。此外，項(xiàng)目周邊還有成熟的配套設(shè)施，包括中國美院和浙江音樂學(xué)院，以及即將建成的地鐵6號線象山美院站。

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• 問 黎明嘉園可以住多少年？
  答

  黎明嘉園的房屋產(chǎn)權(quán)分為普通住宅和服務(wù)型公寓兩種，普通住宅的產(chǎn)權(quán)為70年，服務(wù)型公寓的產(chǎn)權(quán)為40年。這意味著購買黎明嘉園的房屋后，普通住宅的產(chǎn)權(quán)可以持續(xù)使用70年，而服務(wù)型公寓的產(chǎn)權(quán)可以持續(xù)使用40年。購房者需要根據(jù)自己的需求和長遠(yuǎn)規(guī)劃來選擇適合的房屋類型。

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• 問 ??請問一下現(xiàn)在買房可以住多少年？
  答

  綠化、采光、開發(fā)商的信用、房屋質(zhì)量、朝向、公攤面積、交通、配套設(shè)施、地段都比較重要，當(dāng)然價(jià)位是很關(guān)鍵的。一般來說，房屋是70年，但實(shí)際居住時(shí)間一般也就是20多年，隨著城市建設(shè)改革，很多房子都會(huì)被規(guī)劃重建。

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• 問 高層能住多少年? 多層的房子能住20年,高層的房子能住多少年?
  答

  本身國家規(guī)定就有沖突，銷售合同上是70年，而你看看設(shè)計(jì)圖，應(yīng)該都是50年，但是從另外一個(gè)角度考慮，古代木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子都用了幾百上千年，鋼筋砼的，怎么著也會(huì)完整的傳到你孫子的手里，只要不發(fā)生意外，比如特大地震、山洪、海嘯，或者更現(xiàn)實(shí)點(diǎn)的，國家政策發(fā)生了變化。

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