??想問下離婚住房公積金貸款應(yīng)該怎么處理

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• 142****7336

  可以變更還款人繼續(xù)還款。
  公積金貸款可以自由還款，是可以一次性還清的。
  公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
  注意要點(diǎn)：
  自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款；
  如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)；
  借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:38:11
• 148****0230

  　離婚后公積金貸款問題，主要看離婚協(xié)議約定或者是法院是如何判決的。雙方如果是協(xié)議離婚，那么離婚協(xié)議上約定誰來承擔(dān)就是誰來承擔(dān)。如果沒有約定，是法院判決的話，就按照法院的判決進(jìn)行。如果法院判決中也沒有對(duì)貸款房屋進(jìn)行分配，那么還是雙方來承擔(dān)償還義務(wù)。當(dāng)然，房屋也還是歸雙方所有

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:55
• 146****9376

  1、**高法院婚姻法解釋二第十一條第一款第二項(xiàng)規(guī)定：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即儲(chǔ)存在住房公積金管理部門的公積金為未“實(shí)際取得”，但無疑是夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間“應(yīng)當(dāng)取得”的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  既然公積金屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚案件中是可以進(jìn)行分割的。只是分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先嚴(yán)格分清時(shí)間上是取得于婚前還是婚后，只有婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金才能分割。
  2、所以在離婚案件中，一般對(duì)于住房公積金采用以下方法：
  對(duì)于當(dāng)事人雙方都尚存有住房補(bǔ)貼或者公積金的，計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所得資金相當(dāng)。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:45

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下退休后住房公積金貸款應(yīng)該怎么處理
  答

  住房公積金貸款的公積金繳存人、購房人、借款人應(yīng)為同一人，并且申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人必須是在職職工，已退休、失業(yè)、待業(yè)均不能辦理住房公積金貸款。以上是關(guān)于退休后住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定

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• 問 ??我想問下離婚后公積金貸款要怎么處理？
  答

  婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取得的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般而言，平均分配，至于房產(chǎn)，可依據(jù)不同情況判決共有、一人所有。連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；所購買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問 我想問問離婚后公積金貸款要怎么處理？
  答

  你好，主要看離婚協(xié)議約定或者是法院判決。如果是協(xié)議離婚，那么離婚協(xié)議約定誰來承擔(dān)就是誰來承擔(dān)。法院判決的話，就按照法院的判決進(jìn)行。如果沒有約定，法院判決中也沒有真的貸款房屋進(jìn)行分配，那么還是雙方來承擔(dān)償還義務(wù)。當(dāng)然，房屋也還是歸雙方所有

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• 問 我想問下離婚多久可以公積金貸款買房
  答

  1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格?！　?、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)?！　￡P(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。

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• 問 想問下大家離婚房產(chǎn)減名應(yīng)該怎么操作
  答

  協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料;4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表;5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。

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