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已離婚五年,現(xiàn)在想買房,離婚證掉了請問還能辦理房產(chǎn)證過戶嗎?

131****7782 | 2018-09-18 21:21:38

已有3個回答

  • 134****1906

    由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。
    協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議

    查看全文↓ 2018-09-18 21:22:07
  • 132****3749

    你只需要拿你的離婚協(xié)議書,
    把房子的問題說清楚,寫成文字,再到公證處去公證一下,
    這樣房產(chǎn)證一下來,你就可以名正言順的
    把房產(chǎn)證的戶頭辦到你的名下來,

    查看全文↓ 2018-09-18 21:22:02
  • 137****7334

     離婚之后房產(chǎn)證沒過戶的話產(chǎn)權(quán)還沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),如下:
      離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
      只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

    查看全文↓ 2018-09-18 21:21:57

相關(guān)問題

  • 辦理房產(chǎn)證是不需要離婚協(xié)議書的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合上名字辦理,如果購房合上是一人的名就辦理1人的,如果購房合同上是兩人的,房產(chǎn)證上名字就是辦理兩人的。但是房產(chǎn)證如果是一人的名字,變賣過戶就需要離婚證了,或者單身證明。如果房產(chǎn) 證是兩人名字,過戶就需要兩一同去過戶。

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  • 1、離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證,原房產(chǎn)證、土地證,去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更,只繳納手續(xù)費(fèi)不需繳納稅,變更到女方名下,之后再辦理交易過戶;2、全國基本同意規(guī)定,應(yīng)當(dāng)一樣辦理~!

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  • 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。2、對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。

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  • 取決于產(chǎn)權(quán)辦理機(jī)關(guān)的政策安排

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  • 買房不需要離婚協(xié)議;需要離婚證,用以證明婚姻情況。但是如果涉及二套房,可能如要,因?yàn)殡x婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割部分可以讓你避免房貸利率上漲

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