你好，我想請(qǐng)問一下樓盤是精裝還是毛坯房？有人知道不，謝謝！

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• 135****4508

  　購(gòu)買理由一：省錢
  　　為什么這么說？其實(shí)買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級(jí)別的開發(fā)商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點(diǎn)錢其實(shí)基本上也拿出來去做裝修了。但是，精裝房把裝修款融進(jìn)了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。
  　　從開發(fā)商的角度看，通過精裝房屋規(guī)模采購(gòu)減少流通渠道和科學(xué)管理將一定程度上降低裝修成本，開發(fā)商將和消費(fèi)者可以共享由此帶來的溢價(jià)，當(dāng)然精裝修也能給開發(fā)商帶來一定的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:49:22
• 137****7256

  精裝房雖然是行業(yè)發(fā)展的方向，但眼下如何選誰(shuí)還要看自身情況。舉個(gè)例子：同一區(qū)域的毛坯房和精裝房項(xiàng)目，均價(jià)一般相差2000元/平米左右。按100平米計(jì)算，精裝房要比毛坯房貴20萬。
  對(duì)葛朗臺(tái)這樣精打細(xì)算的購(gòu)房者，20萬完全可以買下一個(gè)書房或者廁所，按照每年10%的房?jī)r(jià)上漲速度，每年就是2萬多，未來的**前景更是誘人。至于日后的裝修工作，可以一切從簡(jiǎn)。
  當(dāng)然隨著行業(yè)的進(jìn)步，越來越多的開發(fā)商嘗試進(jìn)行精裝房，這樣做好處有二：
  裝修環(huán)節(jié)集中采購(gòu)，價(jià)格都是批發(fā)價(jià)。把裝修費(fèi)用折算到房?jī)r(jià)中，打出每平米“3000元”、“5000元”的裝修標(biāo)準(zhǔn)，不僅可以讓房?jī)r(jià)貴的有理，還能增加盈利空間。
  精裝房可實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，更符合市場(chǎng)潮流和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，能夠吸引那些注重生活品質(zhì)的高端購(gòu)房者。
  一般來說，有開發(fā)商進(jìn)行專業(yè)的物料采購(gòu)和質(zhì)量把控，精裝房還是比路邊“游擊隊(duì)”裝出來的靠譜。不過裝修本來就是技術(shù)活，趕上不負(fù)責(zé)的開發(fā)商，就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題和業(yè)主矛盾。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:49:13
• 158****6147

  這個(gè)的話就要看個(gè)人喜好了。要是不怕麻煩的話買毛坯房也行，比價(jià)買家具裝修裝修出自己喜歡的風(fēng)格的房子咯。不過像我這樣的懶人的話還是會(huì)買精裝，方便省事呢~ 不過要選擇好的樓盤，旭輝國(guó)際廣場(chǎng)買房送20萬精裝，都是全球一線品牌，放心！

  查看全文↓ 2018-09-17 10:49:04

相關(guān)問題

• 問 你好，我想請(qǐng)問一下樓盤一般大約什么時(shí)候能夠交房？有人知道不，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個(gè)月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

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• 問 你好，我想咨詢一下：現(xiàn)房精裝房的物業(yè)費(fèi)怎么算？有人知道不，謝謝！
  答

  4000元/m2精裝標(biāo)準(zhǔn)怎么算？記者采訪了裝修行業(yè)幾位資深人士，他們?cè)敿?xì)解讀了所謂精裝修標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成。以一套100平方米的房子，4000元/m2裝修計(jì)算，那就是40萬。什么樣的房子，裝修需要40萬？還是不包括電器的。供暖項(xiàng)目：鍋爐和散熱片（管道），大約2.5萬元廚房：大約10平方米，大約3萬元地板：大約60平方米，鋪裝強(qiáng)化木地板（安裝地暖后不考慮鋪裝實(shí)木地板），大約1.8萬元瓷磚：大約20平方米，包括廚房、衛(wèi)生間、墻體，大約1.5萬元油漆：大約3000元

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• 問 你好，我想咨詢一下：房產(chǎn)按揭費(fèi)稅多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問 你好，我想了解下本樓盤是精裝修還是毛坯房？
  答

  您好!我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目部小葉,詳情請(qǐng)來電咨詢,我將竭力為您解答!

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• 問 你好，我想咨詢一下：一般的小區(qū)樓盤是裝修之后才交房的嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  沒交房前，只要房子賣出去了電話就會(huì)流出的，所以到交房的時(shí)候電話都打爛了

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