??打聽一下，購房合同如何換房產(chǎn)證呀？

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• 134****1931

  這個要分新房和二手房2種情況
  
  新房辦產(chǎn)證所需材料：
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。
  
  二手房辦產(chǎn)證所需材料：
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料
  
  在提交材料后的90工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)證
  

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:29
• 147****7200

  不需要購房合同，購房合同是辦理產(chǎn)權(quán)證時候用的，拿房產(chǎn)證、身份證去房管局更換就可以了

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:24
• 134****1634

  你說的紅本是房產(chǎn)證吧
  如果你是銀行按揭或公積金的話，開發(fā)商是不會讓你自己去辦證的，到時候你把所有改交的費用交齊后，由開發(fā)商公司統(tǒng)一辦理，一般會在交房后的180天辦好。
  如果是一次性的話，你把契稅，維修基金等給相關(guān)部門交過之后，可以自己去房管局辦理，也可以讓開發(fā)商代辦。

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:12

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，房產(chǎn)證下來后購房合同還有用嗎？
  答

  沒有用了，只要有房產(chǎn)證已經(jīng)確權(quán)了

  全部4個回答>
• 問 打聽一下，按揭貸款如何辦理房產(chǎn)證呢？
  答

  1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個姓名了。4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 打聽一下，簽完購房合同多久貸款？
  答

  去銀行的話很快就能辦完，一般就是去簽完借款合同就可以了，但前期需要把材料都準(zhǔn)備齊全，建議找銀行的信貸員先溝通好需要提交什么材料，如果帶著齊全的材料去銀行會先給你初審，初審?fù)戤呏苯雍灲杩詈贤?，很快的?/p> 全部5個回答>

• 問 ??打聽一下，購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致嗎？
  答

  是的，房產(chǎn)證可以加名字

  全部6個回答>
• 問 ??打聽一下，怎么查房產(chǎn)證辦理進度？
  答

  網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）?！　渥ⅲ悍慨a(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

  全部3個回答>