簽了網(wǎng)簽的房子需要變更名字可以嗎？

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• 156****8301

  這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商的 貸款沒(méi)下來(lái)有的開(kāi)發(fā)商可以換 貸款下來(lái)什么開(kāi)發(fā)商都換不了

  查看全文↓ 2018-09-13 14:54:33
• 132****5328

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶是你們買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門(mén)收回賣(mài)方房產(chǎn)證，重新向買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買(mǎi)方的你，要以拿到房管部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過(guò)戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 所以沒(méi)到**后一步都可以更名。
  追問(wèn)
  現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，期房！這樣的話怎么辦理？能簡(jiǎn)單說(shuō)下流程嗎？謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-13 14:54:29
• 155****0294

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶是你們買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門(mén)收回賣(mài)方房產(chǎn)證，重新向買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買(mǎi)方的你，要以拿到房管部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過(guò)戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。
  所以沒(méi)到**后一步都可以更名。
  個(gè)人按揭購(gòu)房程序：
  1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；
  2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；
  3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；
  6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:54:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽了網(wǎng)簽的房子需要變更名字怎樣變？費(fèi)用多少
  答

  一手二手?。恳皇址?，開(kāi)發(fā)商說(shuō)收費(fèi)就收費(fèi)，其實(shí)也沒(méi)有規(guī)定必須收費(fèi)，都是變相收費(fèi)；二手房，不收費(fèi)。都得撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，然后重新簽網(wǎng)簽合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽備案的房子可以變更名字嗎？
  答

  網(wǎng)簽的房子是可以更名的。網(wǎng)簽就是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。而在這其中，網(wǎng)簽的房子能更名的。具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。從新備案簽新的合同，這個(gè)方式對(duì)于開(kāi)發(fā)商比較麻煩，因?yàn)閲?guó)務(wù)院規(guī)定禁止期房轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)于開(kāi)發(fā)商還需撤網(wǎng)簽率，所以沒(méi)有特殊情況下，一般開(kāi)發(fā)商都不愿意做

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽備案的房子可以變更名字嗎
  答

  購(gòu)房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了不能變更了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽的時(shí)候可以變更名字嗎？
  答

  以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶是你們買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門(mén)收回賣(mài)方房產(chǎn)證，重新向買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買(mǎi)方的你，要以拿到房管部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過(guò)戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 所以沒(méi)到**后一步都可以更名。追問(wèn)現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，期房！這樣的話怎么辦理？能簡(jiǎn)單說(shuō)下流程嗎？謝謝！

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽的時(shí)候可以變更名字嗎？
  答

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶是你們買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門(mén)收回賣(mài)方房產(chǎn)證，重新向買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買(mǎi)方的你，要以拿到房管部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過(guò)戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 所以沒(méi)到**后一步都可以更名。追問(wèn)現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，期房！這樣的話怎么辦理？能簡(jiǎn)單說(shuō)下流程嗎？謝謝！

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