我家樓上的衛(wèi)生間下水管線往我家漏水應(yīng)該樓上的責(zé)任還是我家的責(zé)任？

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• 142****5816

  樓上的下水管漏，可以找物業(yè)人員進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:28:25
• 138****0454

  這當(dāng)然是樓上的責(zé)任，由樓上負(fù)責(zé)維修，但是你要積極的配合施工。早點修好大家都省心。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:27:34
• 134****6674

  您好，樓上的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:56
• 143****3069

  、首先要讓管理處檢查是何原因?qū)е履慵业南词珠g屋頂漏水，必要時需要相關(guān)技術(shù)部門作出鑒定。
  
  
  　　2、如果確定是由于樓上業(yè)主裝修房屋時地面防水處理瑕疵或其它應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е?，則屬于相鄰關(guān)系糾紛，該損害結(jié)果應(yīng)當(dāng)由侵犯相鄰權(quán)的行為人即樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。
  
  
  　　3、如果確定是由于建設(shè)商建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，則應(yīng)由開發(fā)商作為出賣方承擔(dān)法律責(zé)任。這屬于因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的買賣合同違約糾紛。
  
  
  　　4、您也可以依照物權(quán)法和民法通則的相關(guān)規(guī)定，向法院提起物權(quán)保護(hù)糾紛訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:38

相關(guān)問題

• 問 我家樓上的衛(wèi)生間下水管線往我家漏水，請問是樓上的責(zé)任還是我的責(zé)任呢，這個要怎么劃分？
  答

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負(fù)責(zé)人?！　∪绻且驗闃巧仙米詣庸恿怂軐?dǎo)致漏水，那么負(fù)責(zé)任的人一定是樓上住戶；如果是因為建筑商在建筑時未弄好水管導(dǎo)致漏水，那就要找建筑商。　　建議聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應(yīng)先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責(zé)任。

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• 問 我家和我樓上的衛(wèi)生間漏水該找誰？
  答

  先自己去和他溝通，不行的話找物業(yè)調(diào)解，再不行就只有用法律武器了??！這叫先禮后兵??！

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• 問 ??我家樓上衛(wèi)生間漏水，我去找業(yè)主，但是樓上業(yè)主不配合維修，怎么辦？
  答

  一、如果樓上鄰居不配合或不及時修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。二、當(dāng)樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

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• 問 我家衛(wèi)生間漏水應(yīng)該找物業(yè)嗎?
  答

  處理好鄰里間的關(guān)系很重要不僅物權(quán)法中有明確從道德和心情娛悅的角度也應(yīng)處理好鄰里關(guān)系業(yè)主有義務(wù)解決自己家的防水問題，使之不漏到樓下去在物權(quán)法中有約定物業(yè)不管是對的但是如果鄰里之間有些問題不好協(xié)調(diào)可以請物業(yè)給予協(xié)調(diào)物業(yè)有義務(wù)協(xié)調(diào)

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• 問 樓上業(yè)主衛(wèi)生間漏水
  答

  遇到無賴也是辦法！我插這無賴，他家衛(wèi)生間施工時為了省錢肯定沒做防水。首先你得確定是水管邊上有滲水又不是水管漏水在你家施工的方法是治標(biāo)不治本，本人建議**好的方法：先在水管邊上用電錘多打掉些**好能大深點，沿著水管四邊20cm這樣，**靠近水管這兒**好能打5cm深。然后買堵漏王，使勁刷 多刷點。怕費(fèi)事的話 就直接買堵漏王 把頂上全涂滿。頂上如果有批過老粉要鏟掉。以上是**可行的方法。如果你想他主動找你，我有個法子 還能讓無賴主動維修漏水的地方 當(dāng)然首先你得不怕繁忙 這也是對付無賴**好的法子了 嘻嘻 等他家沒人的時候 你把下水管下面的螺口擰開，里面用東西賽死 賽死賽死（叫他找做疏通的也無法弄好）馬桶的就不好弄了 惡心！這樣他就要主動找你了哈，你到時也學(xué)他……………………

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