房屋網(wǎng)簽合同有有效期嗎

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• 147****2513

  網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
  1.賣(mài)方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。
  2.買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；
  3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；
  4、房屋所有權(quán)證書(shū)；
  5、其他必需的相關(guān)材料。
  另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；
  2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；
  3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；
  4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢

  查看全文↓ 2018-09-06 17:36:04
• 132****1517

  根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過(guò)戶的前提條件，但是網(wǎng)簽與否并不會(huì)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同效力產(chǎn)生影響。
  網(wǎng)簽合同即房地產(chǎn)預(yù)告登記，根據(jù)物權(quán)法第二十條第二款，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:35:58
• 135****2040

  通常合同的有效期在三到六個(gè)月不等，具體要看合同上或者簽合同時(shí)附加協(xié)議的標(biāo)注。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:35:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋網(wǎng)簽合同有有效期嗎
  答

  一，網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。二，網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：賣(mài)方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；4、房屋所有權(quán)證書(shū)；5、其他必需的相關(guān)材料。另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；網(wǎng)簽辦理流程：買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同條款內(nèi)容，填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持買(mǎi)賣(mài)合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買(mǎi)賣(mài)的；4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》信息，在線編輯買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買(mǎi)賣(mài)雙方可以更改合同內(nèi)容；5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；注意：二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽簡(jiǎn)化了很多必須親自到場(chǎng)交易的流程，極大地方便了購(gòu)房者的交易，同時(shí)值得提醒的是網(wǎng)簽雖不用現(xiàn)場(chǎng)交易，但需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，購(gòu)房者在網(wǎng)簽的時(shí)候一定要多加留心。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同有效期是12個(gè)月嗎
  答

  一，網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。二，網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：賣(mài)方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。

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• 問(wèn) ??房屋合同有效期一般是多久呢？
  答

  網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易，直至交易結(jié)束，要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) ??一般而言網(wǎng)簽合同有效期是12個(gè)月嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同有效期是怎樣的依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽有效期一般是以房屋正式出售后，并且辦理產(chǎn)權(quán)登記為限的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條　商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書(shū)面委托書(shū)。第十一條　開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售所得的款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。第十二條　預(yù)售的商品房交付使用后，承購(gòu)人應(yīng)及時(shí)持有關(guān)憑證到縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同廷期會(huì)怎樣?買(mǎi)二手房網(wǎng)簽合同有效期是多長(zhǎng)時(shí)間,
  答

  關(guān)于貸款的問(wèn)題還是和開(kāi)發(fā)商有關(guān)系的,如果你一直拖欠貸款的話那么銀行有權(quán)收回這個(gè)房子的,但是銀行不會(huì)要你房子,而是找開(kāi)發(fā)商將你的欠款還清,由開(kāi)發(fā)商來(lái)拍賣(mài)你的房子.所以你沒(méi)有及時(shí)繳納貸款還是和開(kāi)發(fā)商有聯(lián)系的.對(duì)開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)度沒(méi)有影響的.?？怂菇环拷o你后還要幫你們辦理產(chǎn)權(quán)和國(guó)土證.而且應(yīng)該是直到該房屋保修期過(guò)后才能算完.

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