二手房過(guò)戶后漏水，賣(mài)家要承擔(dān)責(zé)任嗎？

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• 148****2472

  找物業(yè)管理來(lái)處理

  查看全文↓ 2018-09-06 15:10:04
• 135****0696

  主要看是因?yàn)槭裁丛蚵┧?，如果是因?yàn)榉孔幼陨碓?，賣(mài)家當(dāng)然要承擔(dān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:09:36
• 148****8639

  一般，不論多久出現(xiàn)這樣的情況，只要賣(mài)家已在房屋交易之前如實(shí)告知房屋瑕疵或買(mǎi)受人已明知瑕疵的，則出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。如果在經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)時(shí)后，確認(rèn)是買(mǎi)家在入住后裝修導(dǎo)致的房屋漏水，那么賣(mài)家也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
  如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，且賣(mài)家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，買(mǎi)家可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣(mài)家承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:09:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦，什么情況賣(mài)家需要承擔(dān)責(zé)任
  答

  遇到這樣的賣(mài)家，您可以立即點(diǎn)擊＜投訴＞，并且，把理由詳細(xì)寫(xiě)上，請(qǐng)您放心，賣(mài)家是繳納了保證金的，您完全可以退貨，并成功拿回您的貨款！淘寶客服會(huì)根據(jù)這個(gè)退貨協(xié)議給您辦理退貨，并且，處罰賣(mài)家，您完全不必支付任何運(yùn)費(fèi)！以上內(nèi)容由問(wèn)問(wèn)購(gòu)物特聘專(zhuān)家天涯客.福建原創(chuàng)高品質(zhì)答案，祝您購(gòu)物之旅愉快！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修衛(wèi)生間后出現(xiàn)漏水該誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？
  答

  房子交房前有沒(méi)有做過(guò)防水測(cè)試呢？如果交房前房子不漏水那就是裝修造成的，就應(yīng)該早裝修公司啦！否則就要找開(kāi)發(fā)商了。

• 問(wèn) 物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)置二手房的時(shí)，賣(mài)方違約應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？
  答

  若依據(jù)我國(guó)《合同法》第113條、第114條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)給予增加。除了雙方協(xié)議中約定的違約責(zé)任外，如果你現(xiàn)在購(gòu)房所造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)雙方所約定的違約責(zé)任，你可以向原房主提出增加賠償?shù)恼?qǐng)求，而根據(jù)上述規(guī)定，原房主也應(yīng)依法承擔(dān)因其違約而給你造成的損失。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)遇到的問(wèn)題能否找中介承擔(dān)責(zé)任
  答

  房產(chǎn)中介在什么情況下承擔(dān)何種責(zé)任？1、如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、如果由于中介公司未核實(shí)權(quán)屬情況和抵押情況，造成委托人解除合同的，無(wú)權(quán)要求委托人支付中介費(fèi)。3、如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買(mǎi)受人，從而造成買(mǎi)受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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