公產房改戶主費用是多少

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• 131****0536

  一、先辦理戶主，再更改公房承租人。如買產權房到房屋交易辦理。
  二、此房有你外婆的一份，她的遺產應進行分割，她的子女有權分享，除非放棄

  查看全文↓ 2018-09-06 13:44:09
• 131****9501

  按照上訴所說應該屬于保障房，并且還是廉租房性質，其權益不能隨意的轉讓，因為是政府針對當前戶特殊情況的一種福利行為，當轉讓者不滿足這種福利條件時，是沒法住獲得這個房子的所有權的。此外保障房的分配屬于政府監(jiān)管的制度，不能隨意轉移。
  

  查看全文↓ 2018-09-06 13:44:03
• 142****8133

  兩個方法：
  第一種就是盡可能聯(lián)系之前的戶主，然后告訴他這些事實，一起來辦理；
  第二種就是先回家，使勁打開水龍頭放水，電神馬的玩命的用，堅持一個月，OK了

  查看全文↓ 2018-09-06 13:43:56
• 147****3746

  房產過戶手續(xù)
  　　(1)房地產轉移登記申請表;
  　　(2)申請人身份證明;
  　　(3)房地產權利證書;
  　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
  　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
  　　(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
  　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
  　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
  　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
  　　(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;
  　　(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
  　　(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
  　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥，
  　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-09-06 13:43:50

相關問題

• 問 公產房過戶費用是多少?。?/a>
  答

  公房的房證不是產權證，而是使用證明，房證的持有者對該房屋沒有所有權，只有使用權；你父母都已過世，公產房不叫過戶，應當叫更名。 現(xiàn)在公房更名也是需要一定手續(xù)費的，到底是多少，各地規(guī)定不盡相同，你應當去當?shù)胤慨a管理部門詢問。評估費50元； 過戶費評估價2%； 每平米*1.3*6。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

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• 問 公產房產權怎樣買，費用是多少
  答

  有些公產房是買不了產權，有產權單位不買的，也有產權歸屬混亂的，還有違章建筑。不要以為高樓大廈就合法，沒有安計劃蓋就違章。我知道的**離奇的是一家企業(yè)產的房子，企業(yè)把房產證丟了而買不了產權。如果你非貸款不可，那只有放棄，否則沒有產權也無所謂。拆遷也不少拿。別想拿雙倍賠償，除非你有足夠的時間和精力到法院打官司，而且你在合同中寫清有關產權的問題，否則房主只要賣給你這套沒產權的房子，就不算違約，你買不了是你違約。

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• 問 ??公產房買產權費用大概是多少？
  答

  個人購買公產房產權轉移登記及房產證辦理時間各地會有所不同，以天津市為例：一、房管站代理群眾申請辦理產權轉移登記手續(xù)，購房和辦理產權證的時限為15個工作日，**大限度提高直管公房出售效率。二、統(tǒng)一房屋拆改查驗程序，限定**高鑒定收費標準。明確直管公房拆改查驗程序，對危害房屋安全的拆改行為堅決予以糾正，并視情節(jié)進行相應處罰。同時，對屬于市場議價行為的房屋拆改鑒定收費進行了統(tǒng)一，每戶**高不得超過1500元。三、進一步公開辦事指南。各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結時限及辦事要件等內容進行公示，做到咨詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標準一次性告知。四、增加接待人員和銀行交款網點。各區(qū)房管站在現(xiàn)有售房員的基礎上，增加7至10名房管員受理售房業(yè)務，有效緩解群眾集中排隊的現(xiàn)象。結合目前群眾直管公房出售集中的情況，協(xié)調天津銀行增加購房款交款網點。五、加強監(jiān)督檢查。各區(qū)房管局定期對售房接待、咨詢、維修服務等情況進行檢查。成立聯(lián)合檢查組，定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促整改落實，對損害群眾利益的行為及當事人，將嚴肅處理。

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• 問 買公產房產權好嗎?公產房買產權費用大概是多少?誰知道？
  答

  購買公房需要繳納的稅費1、登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取。2、房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購房總價0.5‰交付）；其計稅依據為產權轉移書所載的實際金額。3、房地產權證印花稅5元；4、實際購房款（扣除超過建筑面積控制標準按市場價購房所付款項）1%的土地收益金；5、 購買公有住房超過建筑面積控制標準支付市場價的應按規(guī)定繳納契稅。契稅按照房地產買價的0.75%計算繳納。即納稅人為買方；計算依據為實際購買金額。6、過戶手續(xù)費；過戶手續(xù)費按套計算。每套250元，30萬元以下（含30萬元）減半，過戶手續(xù)費由房地產交易中心收取。

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• 問 公產房買產權費用大概是多少啊？
  答

  您好,買完產權以后再賣沒有時間限制,公產房買完產權屬于房改購房,沒有營業(yè)稅,需要繳納契稅,這個需要看您房屋具體資質和買方具體資質收1%到3%不等,還有1%土地出讓金,5年內交易還有1%的個人所得稅,就這些了,

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