辦房產(chǎn)證需要交哪些錢和費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

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• 136****7502

  新購商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費標(biāo)準(zhǔn)：
  　　(一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料
  　?、俜课菟袡?quán)證書；
  　?、谫I賣合同(原件)；
  　?、?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/3999.html">不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  　?、苜彿咳松矸葑C及復(fù)印件；
  　?、莘课菟袡?quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫)；
  　　⑥房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號；
  　　⑦售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；
  　?、嗳缫堰M(jìn)行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。
  　　注：若購房人不能親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復(fù)印件；若有共有權(quán)人，請在《房屋所有權(quán)登記申請書》中注明。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:23:33
• 135****8393

  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的 國家收的 謝謝
  
  
  2.（一）買商品房需要交的稅
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

  查看全文↓ 2018-09-05 15:23:24
• 135****0147

  新房辦理房產(chǎn)證需要的費用如下：
  1、交易手續(xù)費：由售房人交納
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  2、登記費：由購房人交納
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：
  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
  (6)10000平方米以上的800元/宗。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:23:14

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• 問 新房需要交哪些費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。

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• 問 買新房辦房產(chǎn)證要交哪些費用？請問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  新房辦理房產(chǎn)證需要的費用如下：1、交易手續(xù)費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

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• 問 辦理房產(chǎn)證的費用怎么算？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  商品房辦房產(chǎn)證的費用：(一)契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 報裝電表需要多少費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  隨主線長短及施工難度有變化大概單相1000左右三相4000左右新裝是要收費的祝順

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• 問 買房子需要交哪些稅費呢？？？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  購買新房需要交契稅和印花稅。還有一些其他費用在購房時也是需要繳納的：一、基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。二、規(guī)費：1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。三、如果按揭，還要發(fā)生以下費用。1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

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