哪些房子不能選哪位比較了解？

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• 143****2383

  你好，隨著生活的品味提高，對(duì)于生活質(zhì)量的要求也越來越高。購(gòu)買商品房的人也越來越多了。人們對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的風(fēng)水知識(shí)影響還是很深刻，其是很多人在裝修都會(huì)先去了解看看的.不過也有不少人覺得是迷信行為，不管怎么說，信則有，不信則無！
  現(xiàn)在很多人都比較重視家宅風(fēng)水問題，那么樓房的風(fēng)水要怎么看如何看？需要注意哪些忌諱？ 方法/步驟 1 ⒈風(fēng)不宜大。
  各位在購(gòu)樓時(shí)，首先應(yīng)注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視"藏風(fēng)聚氣"，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。⒉陽光充足。住宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。⒊中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時(shí)，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因?yàn)檫@很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。
  ⒋街巷直沖不宜。風(fēng)水學(xué)中是"喜回旋忌直沖"，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時(shí)，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)。⒌地勢(shì)宜平。倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心視察周圍環(huán)境，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！
  6忌箭煞。“箭煞”是指住宅門外見尖銳的墻角沖射，尖銳墻角如一枝箭射來，俗稱“箭煞”。犯“箭煞”的住宅財(cái)帛不能積聚，而引致破財(cái)?shù)脑?，多與下列問題有關(guān)：因?yàn)樯眢w健康問題而破財(cái)；被他人欺騙而破財(cái)?；返姆椒ㄒ獜模疤斓厝恕敝郑涸陂T檻藏五帝錢，這是地化煞法；在門楣掛一個(gè)凸鏡，這是天化煞法；在廳拉環(huán)位置掛一用口含拉環(huán)的獸頭牌，這是人化煞法。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:16:07
• 131****0693

  人們?cè)谶x擇住房時(shí)都會(huì)考慮這房子的風(fēng)水如何，所以風(fēng)水的好壞，也成了人們選擇住房的重要了，在風(fēng)水學(xué)中，住房風(fēng)水也是非常重要的一個(gè)方面，因?yàn)樵陲L(fēng)水學(xué)中，對(duì)于家庭的方位，家具的擺設(shè)，還有其他的擺設(shè)方面有著非常多的禁忌。
  住房風(fēng)水，家庭的格局不同對(duì)于運(yùn)勢(shì)影響很大
  在住房風(fēng)水格局中，不同的空間有著不同的講究，例如廚房門和廁所門不能正對(duì)著，還有就是廁所不能位于廚房的上風(fēng)處，廁所的位置不能位于客廳的上方位，還有就是大門和窗戶不能直沖著。否則一個(gè)是對(duì)于家庭的運(yùn)勢(shì)不利，另外的一個(gè)方面就是容易導(dǎo)致家庭財(cái)氣外流。
  住房風(fēng)水，要特別注意家庭的一些飾品的擺放
  對(duì)于住房風(fēng)水布局中，對(duì)于家庭不同的區(qū)域的飾品擺放的講究還是比較多的。例如在客廳中，飾品擺放的禁忌就是不能將尖銳的東西懸掛在客廳上，例如刀子，劍，槍等等，在臥室中，有一個(gè)**大的禁忌就是臥室不能夠懸掛鏡子，還有玄關(guān)的禁忌就是對(duì)門出也不能懸掛鏡子。另外，家庭飾品的擺放還要注意財(cái)位和兇位的關(guān)系。
  住房風(fēng)水，要特別的注意家具的擺放位置
  在住房風(fēng)水格局中，家具的擺放也是有著很多的講究，在使用的時(shí)候必須要特別的注意。例如客廳的沙發(fā)后面**好不要放置魚缸，還有就是沙發(fā)的位置不能夠背對(duì)著入戶門，對(duì)于臥室中床的擺放，需要注意的是床不能夠壓住橫梁，還有就是床的位置**好不要緊靠窗口。再例如電視的擺放不要放到兇位等等。
  以上關(guān)于住房風(fēng)水與財(cái)運(yùn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，住房風(fēng)水可以改變家庭的運(yùn)勢(shì)。
  總的來說，住房風(fēng)水對(duì)于現(xiàn)代家庭來說的確有著非常多的禁忌，在這些禁忌中，合理的規(guī)避一些注意事項(xiàng)，可以起到改變家庭運(yùn)勢(shì)的效果。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:15:19
• 138****0483

  材料要環(huán)抱，耐用，用品要實(shí)用
  **好多找?guī)准冶容^一下,挑一誠(chéng)懇報(bào)價(jià)合理的公司來裝.畢竟公司許多比較懂~!
  一般裝修利潤(rùn)出在乳膠漆，打造門套面板，防水貼磚。如果注意這些那可花簡(jiǎn)裝的錢，精裝的效果！
  現(xiàn)在裝修一般是半包！你買磚，地板，面板，漏電空氣閥，進(jìn)戶門，廚柜。如果窗戶等要重做也需要你來！特別是窗戶防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和貼磚美觀度（如果窗扭曲那墻自然難看）。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:15:13
• 141****6444

  好，隨著人們認(rèn)識(shí)水平的不斷提高，人們選擇住房時(shí)考慮的因素更多了，他們對(duì)住宅的要求已經(jīng)不僅僅是：地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價(jià)格等因素了。風(fēng)水的好壞，已經(jīng)成為人們選擇住宅時(shí)重點(diǎn)考慮的內(nèi)容之一。風(fēng)水是一門博大精深的學(xué)問并且在如今已經(jīng)有了幾千年的歷史文化而沒有被淘汰，也就是證明著風(fēng)水有著它自己的存在的意義，那么住房看風(fēng)水怎么看比較好，下面就來簡(jiǎn)單介紹一下。
  一、立向得旺氣則吉，得衰氣則兇 住宅風(fēng)水的好壞，首先看坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，有如下兩種方法：收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(yùn)(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  二、住宅是否好，還要看大門
  1、門相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星(水)到門見真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見真山主丁旺。
  3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。
  三、屋相如人相、房子要方正 屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會(huì)公公正正，而長(zhǎng)相也會(huì)有變化，隨時(shí)間的變異而長(zhǎng)相男的會(huì)變得方方正正，女的會(huì)變得端莊大方。反之則反。 以上關(guān)于住房風(fēng)水相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:15:08

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問怎么置換房子哪位比較了解？
  答

  **好是找個(gè)中介公司，告訴他你想賣的價(jià)格，他們來幫你操作，你可以說不付中介費(fèi)的，

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• 問 房子貸款期間能過戶嗎哪位比較了解
  答

  可以（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 哪位了解怎樣選房子的朝向呢？
  答

  如果讓我在這個(gè)樓盤選擇戶型，我會(huì)選擇視野開闊的、20層或以上的樓層，另外根據(jù)需要決定戶型大小，同時(shí)兼顧戶型布局。理由：只要樓層高一些，噪音污染基本不需要頭疼，主要是采光和視線好不好（如果二者不能兼顧，我會(huì)選采光好的），有2人住別墅的，也有好幾口人住二三十平的，根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力買一個(gè)夠用的即可。建議：1、首先確定面積，有幾種戶型，你要先選定一個(gè)；2、戶型確定好以后，一般只有固定的那些樓層才有，選樓層較高的；3、看模型（沙盤），感覺一下朝向、采光、視野等角度方面的問題，以采光好且視野開闊為佳（看的時(shí)候讓售樓人員多介紹一下，多聽意見多提問題）；4、如有現(xiàn)房，建議選幾個(gè)不同朝向的去房子里比較一下（一般售樓人員會(huì)問你要不要先看看房子）。

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• 問 ??哪位比較了解買房要考慮哪些因素?
  答

  買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問 ??哪位了解裝修新房地板顏色怎么選比較好?
  答

  1.地板磚黃色。黃色的地板磚顏色，可以說是使用較多的一種顏色，暖黃色的地磚，總是讓我們感到更加的溫暖。這套客廳的整體色調(diào)溫馨舒適，色彩鮮明的家私，搭配鵝黃色墻體，展示出一幅溫暖人心的客廳家裝畫面。2.地板磚墨綠色。近似于黑色的墨綠色地板磚，鋪設(shè)在這款清新的衛(wèi)生間內(nèi)，更加襯托出衛(wèi)生間的簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)感。但是這樣的地板磚顏色，搭配起來還是比較挑剔的，所以要慎搭。所以說，地板磚什么顏色好，是沒有定論的，要依實(shí)際情況而定。3.地板磚深棕色。復(fù)古氣息十足的深棕色地板磚，與廚房?jī)?nèi)的深木色地柜和吊柜，營(yíng)造出強(qiáng)烈的復(fù)古感。明黃色的微波爐成為了廚房的一抹亮色，非常搶眼。所以，無論什么使用什么地板磚顏色，搭配得整體一致，就是**完美的。4.地板磚淺藍(lán)色。夢(mèng)幻的藍(lán)白色調(diào)的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，藍(lán)白色漸變的瓷磚鋪滿整個(gè)空間，仿佛帶你走進(jìn)了海洋世界中。這種藍(lán)白色漸變的地板磚顏色，尤其適合于地中海風(fēng)格裝修，清新而柔美，給人一種放松的體驗(yàn)。

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