你好，我想咨詢一下?。盒律啼佫D(zhuǎn)讓交稅要提交什么資料?有適合做美食門面店的嗎？

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• 144****0240

  基本上都在0.05%到0.2%之間。
  
  商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔(dān)情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:52
• 145****2797

  個人出售非住房取得收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。
  
  　　　　
  
  1、營業(yè)稅：銷售時按其售房收入減去購買房的價款后的差額，按5.55%征收營業(yè)稅及
  
  附加。
  
  2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額。
  
  3、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓非居住用房時，如果能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計算：
  
  應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%
  
  應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費用

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:43
• 148****5403

  契稅
  符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、
  二手房交易稅費 單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的1.5%。反之則按3%。
  
  新政下的契稅：
  
  普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、
  
  140平米以上或是非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:31
• 134****4456

  賣方應(yīng)交稅：
  
  增值稅：總交易價÷（1+5%）×5%
  
  附加稅：增值稅×12% （附加稅包括城建稅、教育附加、地方附加）
  
  所得稅：（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%
  
  買方應(yīng)交稅：
  
  契稅：交易總價×4%
  印花稅：0.05%

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:22

相關(guān)問題

• 問 適合做美食門面店的新門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  相關(guān)證件辦理流程： 首先是準(zhǔn)備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應(yīng)表格辦理《營業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個工作日左右，辦好營業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。?，由于地域不同具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個體經(jīng)營”。

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• 問 你好，我想咨詢一下：新門面店轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  買門面房要交的稅如下： 賣方：個人所得稅，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額征收，稅率為20%。 買方：需要按購買價款總額的萬分之五繳納印花稅。 賣方： 1、營業(yè)稅，稅率為5%，如果該門面房為其購置或抵債所得的，按差額征收營業(yè)稅，否則按全額征收營業(yè)稅； 2、城建稅，按營業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征； 3、教育費附加，按營業(yè)稅稅額的3%隨征； 4、地方教育附加費，按營業(yè)稅稅額的1%隨征； 5、土地增值稅，按增值額實行超率累進稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價款總額的1%核定征收。

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• 問 適合做美食門面店的二手商鋪出租要交什么稅，交多少？有誰知道，謝謝！
  答

  想買二手商鋪，賣家已2008年全額付款在房開公司買下，合同已經(jīng)有，我也看過。但至今還未辦理房產(chǎn)證等，說需要我給他定金后他去辦理房產(chǎn)證，然后過戶給我，這樣的房產(chǎn)交易合法嗎？我在合同已聲明，如果在交付我房產(chǎn)證前違約即要支付一定違約金，大概是交易金額的一半，這樣的違約金規(guī)定合理嗎？我是擔(dān)心在辦理房產(chǎn)證的幾個月當(dāng)中賣方反悔。請專家指教一下還需注意事項。謝謝！

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• 問 你好，我想咨詢一下：新門面店轉(zhuǎn)讓一般都是什么類型的鋪子？有人了解不，謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤下店就需向原經(jīng)營者支付一定的費用 轉(zhuǎn)讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的 地理位置好 店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費就貴 轉(zhuǎn)讓費是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費也較貴 如果租賃期只剩一個月 轉(zhuǎn)讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費了 好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費就越高 差不多這些意思了

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• 問 位置好的新門面店出租交稅要提交什么資料？有人知道嗎，謝謝！
  答

  有點過分 到**后還是開店的沒得過 房東不可能把這個錢 還不是都加在房租里 前不久浙江為收什么稅出的事不小啊 黃橋開店的很多都是下崗失業(yè)的工人 日子過的不容易 這樣下去沒得了啊

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