請(qǐng)問(wèn)各位，置換房出租哪里信息比較多？誰(shuí)可以介紹下，謝謝！

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• 146****4601

  你說(shuō)的二手房置換好像是一個(gè)過(guò)時(shí)的詞匯了吧 ，70年代 80年代時(shí)期 ，那時(shí)房屋還不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài) ，用以房換房的方式在市場(chǎng)上流通，。
  叫做房屋置換 ，可是現(xiàn)在二手房市場(chǎng)十分活躍 ，誰(shuí)還會(huì)去置換房子 ？隨之而起的是二手房中介 ，經(jīng)營(yíng)二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃 ，工資收入依據(jù)各城市業(yè)務(wù)量而定 ，沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定 。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:55:58
• 134****3799

  包租網(wǎng)，中國(guó)**具**性和影響力的網(wǎng)上租賃/二手市場(chǎng)。面向3000多個(gè)地理區(qū)域，1000多種商品和服務(wù)分類(lèi)，方便快捷的幫您找到租賃二手信息。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:55:51
• 158****5903

  1、**好查看下房產(chǎn)證，確定遇見(jiàn)的不上二房東、三房東。有的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證，可以看繳納水費(fèi)電費(fèi)的單子，名字應(yīng)該是房主的。如果這個(gè)也不方便看，看態(tài)度，剛剛有租房的意思表達(dá)出來(lái)，就一個(gè)勁催著交錢(qián)，甚至不惜降價(jià)。表現(xiàn)出急著把錢(qián)拿到手的樣子，要警惕，有二房東的嫌疑。
  2、簽合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問(wèn)，感覺(jué)到不公平的地方提出來(lái)，具體一點(diǎn)的比如多少錢(qián)一個(gè)月，一次繳納幾個(gè)月的房租，用什么方式繳納。房東有沒(méi)有私自漲房租的權(quán)利。如果有就規(guī)定一個(gè)幅度，如不能超過(guò)房租的10%。什么情況下不退押金，有沒(méi)有規(guī)定**短租房時(shí)間。房間內(nèi)包括什么配套設(shè)施，寫(xiě)清楚，檢查實(shí)物，發(fā)現(xiàn)損壞告訴房東，說(shuō)清楚，不要到**后說(shuō)不清楚。等等等。
  3、每交房東一筆現(xiàn)金，房租也好，押金也好，水電費(fèi)也好，物業(yè)費(fèi)也好，讓房東打現(xiàn)金收條給你。自己收好。要是銀行轉(zhuǎn)賬不用打也可以，反正銀行有記錄。如果自己繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，也要留好收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，置換房出租費(fèi)用怎么算？求解答，求指教，謝謝！
  答

  1.法律沒(méi)有也不可能規(guī)定房屋租賃價(jià)格.房租多少完全取決于市場(chǎng)規(guī)律和供需雙方的意愿. 2.合同規(guī)定已租者有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),前提是租賃價(jià)格相同.這一條受法律保護(hù).但你要事先了解房租到底是個(gè)什么水平,做到心中有數(shù),才能用好優(yōu)先權(quán).

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，置換房出租要交什么稅？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是不用交的，但是您如果是要置換，等于是賣(mài)出再賣(mài)近兩個(gè)過(guò)程，這兩個(gè)過(guò)程中形成的稅費(fèi)您是要承擔(dān)的。您要賣(mài)的房子如果是一套，那么您這邊沒(méi)有稅費(fèi)，如果要買(mǎi)進(jìn)的房子在90-140平米之間，且總價(jià)在普通住宅劃定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，那么要交1.5%的契稅，如果超過(guò)140平米或者超多普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)。那么就要交3%的契稅，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)，總價(jià)低于330萬(wàn)，內(nèi)外環(huán)之間，小于200萬(wàn)。外環(huán)以外，總價(jià)小于160萬(wàn)。都屬于普通住宅，反之為非普通住宅。

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• 問(wèn) 出租哪里信息比較多？要交什么稅？
  答

  那要看你想租個(gè)什么樣子的了,如果想找個(gè)品質(zhì)不錯(cuò)的房子的話(huà),建議可以去百度搜索一下自如友家,他們是專(zhuān)門(mén)提供品質(zhì)租住服務(wù)的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，獨(dú)立出租的置換房需要繳稅嗎？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  今年早些時(shí)候，很多社區(qū)的顯眼位置都張貼了一張公告，公告的內(nèi)容大體是說(shuō)出租房屋需要按規(guī)定繳納稅收。公告甫出，市民當(dāng)中一片嘩然。出租房屋到底該不該交稅？應(yīng)該繳納哪些稅？這一政策的實(shí)施對(duì)于衡陽(yáng)乍暖還寒的二手房市場(chǎng)會(huì)帶來(lái)什么影響？帶著這些疑問(wèn)，記者近一個(gè)星期以來(lái)，走訪(fǎng)了市地稅局、二手房中介公司以及有房正在出租的市民。市地稅局：出租房屋交稅，勢(shì)在必行市地稅局稅征科的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋出租一直以來(lái)就要征稅，但由于房屋出租人納稅意識(shí)不強(qiáng)，征管難度大，需要花費(fèi)的人力，物力，財(cái)力較大，稅收成本過(guò)高，所以，征管力度并不是很理想。這位負(fù)責(zé)人還說(shuō)，另一個(gè)市場(chǎng)方面的原因在于衡陽(yáng)的二手房尤其是房屋租賃市場(chǎng)發(fā)育不夠，管理也欠規(guī)范。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)置換房流程問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  實(shí)際上就是安置房，按合同價(jià)算（20平算差價(jià)，多出部分合同價(jià)）。

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