想請問一下，二手房買房需要付哪些稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 132****8589

  商品房買賣應繳以下稅費：
  1、契稅：根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5%
  2、房屋買賣交易手續(xù)費，
  3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五
  4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
  5、房屋所有權(quán)登記費，80元
  6、房屋所有權(quán)印花貼稅，
  7、權(quán)證工本費，150元

  查看全文↓ 2018-09-02 17:25:22
• 142****1822

  2016**新二手房交易稅費與過戶費詳解
  1、契稅(買方支付)
  根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
  自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:25:14
• 153****5081

  1、買房的人需要納的稅費包括了契稅、印花稅、交易費、測繪費、中介費、權(quán)屬登記費及取證費。這些費用都是根據(jù)房子的大小進行計算的，繳費的百分比是不一樣的。是根據(jù)不用的區(qū)域規(guī)定進行繳費的。一般去交費的時候，相關(guān)的部門會具體通知的。
  
  2、除了買房的人需要交稅之外，賣房的人也是要繳納稅費的，賣房的人主要要交的也包括了印花稅、交易費、中介費、營業(yè)稅和個人所得稅，其中個人所得稅滿五年的話是不用交的。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:25:05
• 131****2396

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  
  2、 交易費：3元/平方米
  
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:24:56
• 144****5060

  1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  
  　　2、 印花稅：房款的0.05%
  
  　　3、 交易費：3元/平方米
  
  　　4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  
  　　5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:24:46

相關(guān)問題

• 問 你好，咨詢一下：二手房交易辦理需要哪些條件？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  二手房買賣手續(xù)如下: 雙方持合同,房產(chǎn)證和各自的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心)辦理過戶.交易大廳實行一條龍服務,手續(xù)簡便. 買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(房價的0.05%). **后辦理土地證.如果土地是劃撥的,要繳納土地轉(zhuǎn)讓金.如果土地是轉(zhuǎn)讓的不用繳. 所謂對方手續(xù)的真?zhèn)?就是指房產(chǎn)證的真?zhèn)?這在交易大廳過戶時自然明白.關(guān)鍵是購房款必須在辦理過戶手續(xù)以后交付,這樣就萬無一失.當然也可以事先到房管局房產(chǎn)處(或房產(chǎn)監(jiān)理處)檢驗房產(chǎn)證的真?zhèn)?

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• 問 請問大家：二手房過戶費用，買家需要付多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  不足兩年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額；8、個人所得稅：1%.

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• 問 購置手套二手房要交哪些稅？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  一、購買二手房需要交以下稅費：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。

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• 問 想請問一下二手車庫過戶手續(xù)有哪些？總價12萬，有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  需要找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。怎么辦理二手車庫過戶車庫屬于非住宅類建筑，一般也是有產(chǎn)權(quán)的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由于分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產(chǎn)權(quán)記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產(chǎn)權(quán)證、在房產(chǎn)證備注欄中單列了車庫、沒有任何標注這三種類型。權(quán)證有關(guān)人士告誡廣大購房者，在購買帶此類車庫的二手房時應予以分別對待。

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• 問 請問大家：有哪位網(wǎng)友知道國內(nèi)二手房上多少稅？謝謝！
  答

  二手房交易稅費1.契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2.印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3.營業(yè)稅購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。

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