小區(qū)的交易是不是不頻繁啊，我比較關(guān)注兩室戶的房子，但是一直沒看到房源？

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• 131****9621

  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:23:13
• 135****4295

  交易紀錄是真實的。但不全面。可自己去房源地去查看，在決定買。房子可通過以下方面作比較：
  1.地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優(yōu)勢；
  2.交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網(wǎng)絡(luò)密集，但易擁堵；
  3.外觀：新房外觀新穎、現(xiàn)代感強，頗具視覺沖擊力，優(yōu)勢比重較大；
  4.戶型：新房較為符合現(xiàn)代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風；
  5.價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風；
  6.物管：新房多主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設(shè)施相對較成熟，較二手房略勝一籌；
  7.區(qū)位：二手房整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境、生活氣息等十分濃郁，優(yōu)勢更為明顯些；
  8.**空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發(fā)展前景各具優(yōu)勢；

  查看全文↓ 2018-09-01 22:23:05
• 131****1631

  可以查看房屋的購房發(fā)票。但是二手房交易時一般會進行價格評估。
  房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:22:55

相關(guān)問題

• 問 請問：現(xiàn)在城鎮(zhèn)小區(qū)的交易是不是不頻繁啊，我比較關(guān)注兩室戶的房子，但是一直沒看到房源？
  答

  一般來說，主要的途徑還是進店登記，網(wǎng)上搜索，雖然概率很小，但是只要比他人多付出一些，還是有收獲的，還有就是你得把你得名片都用出去，讓你的親戚朋友都知道你在做什么，平時都做一些客戶維護工作，也有有一些收獲的，別人表面上失效的房源（如不賣了，已經(jīng)賣了，包括一些出租的房源，都有可能成為潛在的優(yōu)質(zhì)房源）你多打幾次電話，說不定就有意外的收獲。像其他的如2樓說的社區(qū)獲取資源的方式我就不說了，這是**基本的，每天比別人多做一點，積累下來會有很多收獲的。祝你越做越好！

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• 問 請問，我比較關(guān)注兩室戶的房子，但是一直沒看到房源？有沒有人了解，謝謝！
  答

  房子很多，市內(nèi)總要有個區(qū)域吧？可以上58、趕集、搜房等二手房專區(qū)看一下，并且找所在區(qū)域在中介，這樣比較 快，而且省事……

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• 問 請問，我比較關(guān)注兩室戶的房子，但是一直沒看到房源？有沒有人了解，謝謝！
  答

  浦東的房子還便宜一點,我這里通了地鐵,所以死房東要漲價,如果單純的漲價我們也就認了,一會漲價,一會說不租給我們了,現(xiàn)在也沒明白他什么意思,唉,所以再看看了

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• 問 總可容納多少戶怎么沒看到
  答

  該項目位于芙蓉區(qū)人民東路與望龍路交匯處西南角（紅旗路口公交站附近），市內(nèi)可乘168、168區(qū)間、809、臨317路在紅旗路口站下車即可到達；規(guī)劃中的地鐵6號線也可以到達該項目。

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• 問 觀湘云頂是不是停工了，昨天路過怎么沒看到工地動工
  答

  現(xiàn)在市場就這樣，你看湘潭多少樓盤停工，你去北片區(qū)看看，恒大看看

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