你好如果你有房子,假設100平方米,通常物業(yè)費是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費,每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費,一般比物業(yè)費第一點,一般以戶來分攤,比如500元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費,30~200元不等,如果1個月收車位費50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
全部5個回答>請問大家:一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費一平多少錢?求指教!謝謝!
143****3919 | 2018-09-01 16:18:51
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142****2775
看小區(qū)的,一般2元一平方左右。
查看全文↓ 2018-09-01 16:19:23 -
134****2012
從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來!
查看全文↓ 2018-09-01 16:19:13 -
135****7711
他們這是在打劫業(yè)主呢,他們不是在提供服務。這就是典型的違法物業(yè)管理條例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關規(guī)定,每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。
查看全文↓ 2018-09-01 16:19:04
電梯費倒是可以單收費,但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應該是包含在物業(yè)費里面的,就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇,不應該單收費了。
要是別墅,可能另說,但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。
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您可以撥打114查詢相關大廈或公寓的前臺或物業(yè)咨詢該問題。這樣比較準確
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惠陽大亞灣這邊普通的小區(qū)在1.2至1.5左右,高檔小區(qū)在2元至3元左右
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小區(qū)物業(yè)費由物業(yè)公司上報,經(jīng)物價局核價并備案的,每一個小區(qū)定價都不一樣,考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費,問物業(yè)公司人員即可,如果對小區(qū)有異議可以咨詢一下物價局。
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高層建筑是7層以上(含7層)100米以下的建筑物,國家規(guī)定必須配備電梯,物業(yè)費相較于普通建筑(6層以下)要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質,一級物業(yè)公司收費**高,國家規(guī)定**高價在2元/每平米,然后是2級和3級物業(yè),收費相對較低。 另外還有地域的差異,東部沿海開放地區(qū)收費相對較高,西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮,以每平米2元計算,一個60平方米的住宅,一年繳納1440元左右,其中包含公共用電和公共用水,保安和垃圾清理的費用。
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